Законная неустойка 2023

При этом в тексте Постановления прописано, что «указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, обслуживающими счета застройщиков».

Таким образом, снимается вопрос о том, нужно ли получать отсрочку исполнения в судебном порядке. В 2023 г. по этому поводу поначалу складывалась неоднозначная практика. Несмотря на Постановление № 423, некоторые банки исполняли требования, если в самих листах не была прописана отсрочка.

Отмена неустойки для дольщиков со 2 апреля 2023 года

Пандемия коронавирусной инфекции и режим повышенной готовности, введенный из-за нее в стране, сильно повлиял на привычную жизнь страны. Ситуация коснулась абсолютно всех сфер деятельности и большинства механизмов управления. В связи с внезапным ухудшением экономической обстановки в стране в срочном порядке был введен целый список льгот и послаблений, призванных снизить финансовую нагрузку граждан. Одной из временно введенных преференций является отмена неустоек и штрафных санкций для участников долевого строительства.

Подобная ситуация происходит и с досрочным расторжением договора участия в долевом строительстве. До принятия постановления, при внеплановой завершении действия соглашения застройщик обязан вернуть вложенные средства за вычетом комиссии за досрочное прерывания в течение 20 рабочих суток, в противном случае он был должен дополнительно выплачивать неустойку. С введением корректировок в законодательства компания может не возвращать деньги до 1 янв. 2023 г. без каких-либо последствий.

В постановление не оговорены особые правила расторжения ДДУ по инициативе застройщика при задержке платежей. Согласно законодательным нормам участник долевого строительства 3 и более раза на протяжении 6-ти месяцев просрочил платежи, то компания вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор.

Однако с отменой неустойки застройщик официально на законодательном уровне освобождается от этой обязанности. Например, если условная компания ООО «Строим Быстро» начала возводить дом, участвующий в долевом строительстве. Срок сдачи строения был определен на период с 1 апр. по 1 июня 2023 г. Застройщик не успел завершить строительство и передать квартиры в собственность дольщикам в отведенные период.

Однако с введенном отменой, действующей до 1 янв. 2023 г., фактически, застройщик может на законных основаниях срывать график сдачи при этом освобождаясь от обязанности по выплату неустойки. Независимо от итоговых сроков сдачи, компенсация начнет начисляться только со 2-го янв. 2023 г.

Необходимо понимать, что в представлении суда первой инстанции (районный или городской суд) сразу должны быть обоснования всех возникших у Вас требований к застройщику по неустойке (с доказательствами и актуальной аргументацией со ссылками на законы и другие аналогичные решения) – тогда будет вынесено хорошее и обоснованное решение в Вашу пользу – в зависимости от текущей практики по подобным жилищным вопросам. Отменить решение судебного органа в последующем гораздо сложнее. Лучше сразу в первом же суде квалифицированно и юридически точно представить доказательства. Консультация по тел.: 8 800 600 80 55

— второй: подать претензию лично в офисе застройщика. В этом случае следует написать два экземпляра претензионного заявления (обращения). Один экземпляр отдается представителю застройщика, который при этом должен показать доверенность от застройщика на право принятия подобных претензий от дольщиков и копию этой доверенности передать Вам. Второй экземпляр претензии с отметкой представителя застройщика о принятии остается у Вас на руках.

Так как дольщик считается потребителем, поэтому ДДУ попадает под защиту регулирование Закона «О защите прав потребителей». В ст. 13 этого Закона указано, что если требования потребителя не удовлетворены по досудебной претензии и в последствии удовлетворяются уже в суде, то суд (в качестве дополнительного наказания) взыскивает с исполнителя (застройщика) штраф в размере половины суммы (50%), присужденной потребителю в ходе разбирательств, сверх присужденной неустойки. И указанный штраф присуждается в пользу дольщика.

• полное наименование и дату заключения договора долевого участия
• ссылки на ФЗ № 214-ФЗ и ГК (при взыскании убытков, упущенной выгоды)
• расчет (или сумму) неустойки и период, за который она рассчитана
• персональные данные (ФИО, паспортные данные) дольщика
• адрес регистрации участника долевого строительства (по паспорту)
• банковские реквизиты счета для получения денег (не обязательно, но можно).

Поэтому самым верным и правильным действием является направление претензии за просрочку и подача иска в суд уже на первом-втором месяце просрочки по ДДУ. И не важно, передаются уже объекты долевого строительства по актам или застройщик все еще пытается получить ЗОС.

Как высчитать неустойку

Неустойка, согласно статье 330 Гражданского Кодекса (ГК РФ) — это денежная компенсация в пользу покупателя или заказчика за несвоевременное выполнение договора или за оказание услуг ненадлежащего качества. Неустойка может взыскиваться в виде штрафа или пени. Правила того, как высчитать неустойку, можно найти в законах (например, о защите прав потребителей, о правилах перевозок, о долевом строительстве и др.). Также размер неустойки высчитывается на основании соответствующих пунктов договора.

Частные лица в большинстве случаев вступают в договорные отношения с организациями, которые продают товары или оказывают услуги. Неустойки по таким договорам регулируются законом «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП). Рассмотрим указанные в нем виды денежных компенсаций.

Вы сдали сотовый телефон стоимостью 25 000 рублей в гарантийный ремонт. Согласно ст. 18 ЗоЗПП, ремонт не может продолжаться более 45 дней. Кроме того, взамен сломанного телефона в течение трех дней по запросу вам должны предоставить аналогичную модель на весь срок ремонта, чтобы вы не остались без связи.

Максимальные сроки, предусмотренные законом «О защите прав потребителей» для выполнения каждого вида требований покупателя или заказчика услуги, вы можете посмотреть в приведенных выше статьях. В договоре об оказании услуги или о покупке товара Законом не запрещено указать больший размер неустойки, чем требуют правила.

• выполнения услуги (ЗоЗПП, ст. 28);
• устранения недостатков выполненной работы (ЗоЗПП, ст 29, 30);
• удовлетворения требования об уменьшении цены выполненной работы (ЗоЗПП, ст. 28, 29,);
• удовлетворения требования о повторном выполнении работы (ЗоЗПП, ст. 28);
• удовлетворения требования о возмещении расходов по устранению недостатков работы своими силами или силами третьих лиц (ЗоЗПП, ст. 28, 29);
• удовлетворения требования о возврате денег за работу (ЗоЗПП, ст. 28, 29, 32).

Когда и за что грозит начисление пени за коммунальные услуги в 2023 году

• взносы на капитальный ремонт;
• оплата услуг по управлению домом (в многоэтажках);
• содержание и текущий ремонт общего имущества в доме;
• стоимость коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.

• должник — Иванов И. И.;
• сумма долга — 1000 (одна тысяча) рублей;
• последняя дата расчета за коммунальные услуги — 10-е число следующего месяца;
• месяц, за который не поступила оплата, — июль 2023 г.;
• ставка ЦБ с 26.07.2023 по 12.09.2023 — 6,50%, с 13.09.2023 по 24.10.2023 — 6,75%, с 25.10.2023 по 19.12.2023 — 7,5%, с 20.12.2023 по 13.02.2023 – 8,5%;
• текущие платежи вносятся своевременно и в полном объеме, новые долги не накапливаются.

Таким образом, штраф разрешено начислять только при наличии долгов по вышеназванным платам. Неустойка за неоплаченный вовремя домофон, антенну или интернет незаконна. Если у вас образовалась задолженность по такой дополнительной услуге, после соответствующего предупреждения поставщик вправе отключить вас от нее. Но все подробности об этой процедуре необходимо детально описать в договоре.

Рассчитанную сумму будут автоматически вписывать в квитанцию наравне с долгом и текущим платежом. Соответственно, каждый месяц она увеличивается, и так до момента полного расчета. Нет необходимости узнавать, как уплатить пени за коммунальные услуги, — они фигурируют в платежном документе, поэтому гасятся вместе с основными начислениями.

Приведенные выше размеры неустойки касались только долгов по коммунальным платежам. В случае неполной или несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт размер пени составит 1/300 ставки ЦБ РФ. Начисляется она с 31-го дня просрочки, но ее размер не увеличивается, независимо от того, когда плательщик погасит долг. Об этом говорится в п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

• соблюдение вышеуказанных правил определения периода расчета (день исполнения взятых по договору обязательств включается в период расчета);
• при указании в соглашении предельного периода расчета или предельной суммы санкции необходимо эти условия соблюдать;
• при наличии в договоре условия об исполнении по частям по каждой части расчет производится отдельно.

• сумма неустойки равна или превышает сумму основной задолженности;
• процент санкции явно превышает рыночную ставку по краткосрочным кредитам;
• есть основания предполагать, что заинтересованное лицо затягивало с обращением в суд с целью увеличения суммы ответственности.

• несоблюдения срока исполнения требований потребителя продавцом — здесь применяются штрафные санкции за нарушение условий договора, установленные «Законом о защите прав потребителей»;
• несоблюдения страховщиком условия о сроке возврата страхователю страховой премии или ее части по закону об ОСАГО (ч. 4 ст. 16.1 ФЗ от 25.04.2002 № 40-ФЗ).

При определении условий взаимодействия, прав, обязанностей и мер ответственности за неисполнение обязательств стороны должны учитывать законодательные нормы этого вида правоотношения и сделки. Если по Гражданскому кодексу нет жестких правил, касающихся мер ответственности и имеется возможность уточнения норм закона, стороны вправе устанавливать размер и порядок определения и взыскания неустойки при неисполнении или ненадлежащем исполнении условий контракта.

Механизм расчета определяется в соответствии с законом или договором. Срок, за который взыскивается неустойка, тоже определяется в соответствии с соглашением. Обычно она взыскивается за весь период неисполнения или ненадлежащего исполнения до момента принятия решения судом. Нельзя попросить суд принять решение о взыскании санкции по день фактического исполнения (как в случае с процентами по ст. 394 ГК РФ).

Поставщик допустил просрочку поставки товара, за что покупатель потребовал уплатить неустойку в размере 13 000 000 рублей исходя из согласованной в договоре ставки в 0,5% от стоимости не поставленного товара за каждый день просрочки. Ответчик просил суд снизить неустойку до 1 600 000 рублей. Суд уменьшил размер неустойки до 2 000 000 рублей. При этом суд исходил из того, что:

Неустойка должна оставаться не только компенсационной мерой, но и инструментом воздействия на сторону, допустившую нарушение обязательства. Необоснованное уменьшение начисленной суммы неустойки с экономической точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам и вызывать крайне негативные макроэкономические последствия. Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения (Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2023 N 20АП-5953/2023 по делу N А54-2239/2023).

Поэтому суд посчитал, что к отношениям сторон подлежит применению сниженный на основании ст. 333 ГК РФ до 0,1% размер неустойки, что составляет 36 750 рублей (против 4 млн руб., заявленных истцом) (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.07.2023 N Ф04-2339/2023 по делу N А75-10710/2023).

Суд снизил размер неустойки из-за высокой ставки, поскольку заявленный истцом размер неустойки превышал 57 000 000 рублей (из расчета 28 — 29% годовых), что, по мнению суда, существенно превысило банковскую ставку по коммерческим кредитам для юридических лиц; размер неустойки был снижен до 27 000 000 рублей исходя из ставки 15,01% годовых (Постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2023, Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 15.08.2023 по делу N А43-26984/2023).

Обратимся к судебной практике. РЖД просила взыскать с отправителя (ООО) за искажение данных о массе груза в железнодорожной накладной неустойку в размере пятикратной платы за их перевозку (743 000 руб.) на основании ст. 98 Устава железнодорожного транспорта (Федеральный закон от 10.01.2003 N 18-ФЗ), далее — Устав. Суд по заявлению ООО снизил размер неустойки из-за ее несоразмерности. В рассматриваемом случае штраф в размере пятикратной провозной платы определен Уставом как максимально возможный. В материалах дела отсутствовали доказательства причинения перевозчику значительных убытков или наступления иных неблагоприятных последствий вследствие допущенных ответчиком нарушений, в том числе для безопасности движения. Это явилось основанием для снижения неустойки до 594 000 руб. (Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 03.07.2023 N 02АП-4263/2023 по делу N А29-1026/2023, оставленное без изменения Постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.10.2023 N Ф01-4598/2023).

При рассмотрении настоящего спора суды руководствовались положениями Федерального конституционного закона от 21.03.2023 N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя», статьями 309, 310, 330, 332, 333, 401, 522, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.08.2023 N 792 «Об особенностях применения законодательства Российской Федерации в сфере электроэнергетики на территориях Республики Крым и г. Севастополя», постановлением Правительства города Севастополя от 30.12.2023 N 680 «Об утверждении платы за содержание и ремонт жилого помещения».

Исследовав и оценив в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, установив ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 196, статьи 199, статей 200, 309, 310, 314, 333, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 N 308, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных исковых требований.

5. Из абз. 2 комментируемой статьи вытекает, что суд может снизить размер ответственности должника дважды: на основании ст. 333 при явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства и на основании ст. 404, в случае если нарушение обязательства или увеличение размера убытков произошло вследствие действия или бездействия кредитора.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить обжалуемые судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином судебном составе. В обоснование жалобы заявитель указывает, что судами не применена статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащая применению. По мнению заявителя, судом нарушено право ответчика на рассмотрение дела тем судом, к подсудности которого оно отнесено. Также считает, что судом нарушены правила оценки доказательств.

1. Определением от 27 марта 2023 года N 655-О Конституционный Суд Российской Федерации отказал в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Л.В. Уваровой на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 333 ГК Российской Федерации, поскольку она не отвечала требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.

С какого дня считать неустойку? День исполнения обязательства при расчёте неустойки

1. Если кредитор недобросовестно осуществлял свои права и злоупотребил правом на взыскание неустойки. В таком случае суд будет учитывать характер и последствия допущенного злоупотребления и может полностью или частично отказать указанному лицу в праве взыскать неустойку, а также может применить иные меры, предусмотренные законодательством. Однако суд не считает злоупотреблением правом ситуацию, если кредитор реализует своё право на взыскание неустойки, размер которой стороны согласовали в договоре. Данная позиция отражена в Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 01.06.2023 № Ф02-1203/2023 по делу № А33-6294/2023.
2. Если должник не отвечает за нарушение обязательства ввиду обстоятельств непреодолимой силы. Согласно п. 3 ст. 401 ГК РФ должник обязан будет доказать невозможность исполнения обязательства вследствие причин, которые от него не зависели. В противном случае на него возлагается ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.
3. Если соглашение о неустойке признано недействительным. Либо договорное условие о неустойке может быть признано недействительным, но в остальном договор действует. В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечёт никаких юридических последствий, кроме тех, что связаны с её недействительностью.

Законную неустойку стороны не могут отменить или заранее уменьшить, но могут увеличить. Это право, а не обязанность кредитора. Например, Законом о защите прав потребителей допускается возможность увеличения размера законной неустойки в договоре (п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1).

Есть несколько вариантов неустойки: в виде штрафа и в виде пени. Для расчёта неустойки в виде штрафа необходимы процентная ставка и расчётная сумма, на которую начисляется неустойка. Для расчёта неустойки в виде пени, помимо ставки и суммы, понадобится ещё и период просрочки исполнения (неисполнения) обязательства.

Период неисполнения или просрочки исполнения договорного обязательства обычно определяется в днях и начинает течь с того дня, который следует за днём, в который обязательство должно было быть исполнено. При этом сам день фактического исполнения нарушенного обязательства тоже включается в период просрочки. Данная позиция подкреплена п. 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2023 № 7.

При этом законом или договором может устанавливаться и более короткий срок для начисления неустойки либо могут налагаться ограничения на сумму. Например, п. 6 ст. 16.1 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» ограничивает размер страховой суммы по виду причинённого вреда.

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

увеличение долговой нагрузки на ответчика и, как следствие, возможное отключение теплоснабжения, повлечет прекращение оказания услуг непосредственно потребителям — физическим лицам и возложение на них соответственно стоимости за повторное подключение тепловой энергии, а также неустойки за несвоевременную оплату услуг, так как само предприятие не является потребителем тепла, а лишь транслирует его по своим сетям.

в соответствии с правовой позиции ВС РФ, изложенной в определении от 28.01.2023 № 303-ЭС15-14198, определение конкретного размера неустойки является вопросом факта и относится к компетенции судов первой и апелляционной инстанций, а заявленные истцом возражения представляют собой требование о переоценке обстоятельств дела, что выходит пределы полномочий суда кассационной инстанции.

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

Если ваш контрагент не исполняет обязательства по договору, прежде всего, нужно обратиться к тексту соглашения — в частности, к тем положениям, которые регламентируют ответственность сторон и определяют нюансы взыскания неустойки. Именно договор способен помочь нам определиться с тем, как посчитать неустойку. Как правило, в договоре или прописывается величина пени или же содержится указание, что штрафные санкции рассчитываются в соответствии с законодательством.

Как получить деньги без судебного производства? Теоретически, это возможно. Для этого необходимо направить застройщику претензию и получить выплату по ней. Безусловно, шанс на такой исход стремится к нулю, но он все же есть. Например в случае, если претензию направил не сам дольщик, а известная юридическая компания, застройщик отреагировал на нее и пригласил на встречу (переговоры), а на указанной встрече Ваши интересы представил и защитил профессиональный юрист Лигал Мил.

Как следует из Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16.02.2023 № 80-КГ15-29, в силу диспозиции ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для её применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

Штраф – это неустойка, которая устанавливается в твёрдой сумме или в форме процентной ставки. Данный вид неустойки взыскивается однократно за допуск какого-либо нарушения. Например, штраф за поставку некачественного товара может быть равен 5 % от суммы договора либо в размере 5 000 рублей.

• Должник — Иванов И.И.
• Сумма долга — 2023 (одна тысяча) рублей
• Крайняя дата расчета за коммунальные услуги — 10-е число следующего месяца
• Месяц, за который не поступила оплата, — июль 2023 г.
• Ставка ЦБ с 2 марта до 16 сентября — 7,25%, с 17 сентября — 7,5%, а с 17 декабря — 7,75%.
• Текущие платежи — вносятся своевременно и в полном объеме, новые долги не накапливаются
• Сумма пени за просрочку 7 месяцев (до 9 марта 2023 г.) — ?

Законное право заказчика удержать неустойку из суммы оплаты по контракту

Если говорить о механизме удержания неустойки, то стоит обратить внимание на то, что правомерность подтверждена гражданским законодательством (ст. 330, 333, 407,410, 420 ГК РФ), судебной практикой (Постановление Президиума ВАС РФ от 19.06.2012 № 1394/12, Постановление Президиума ВАС РФ от 10.07.2012 № 2241/12, Определение Верховного Суда РФ от 02.02.2023 № 305-ЭС20-18448 по делу № А40-29629/2023, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 03.02.2023 № Ф09-8686/20 по делу № А76-11049/2023), позицией контрольных органов (Письмо ФАС России от 10.12.2023 № АЦ/70978/15, Минфина России от 02.11.2023 № 24-03-08/95446, от 22.10.2023 № 02-08-10/60706)

• Если поставщик (подрядчик, исполнитель) оплачивает начисленные пени, штрафные санкции, то далее стороны оформляют приемочные документы и заказчик осуществляет оплату и возврат обеспечения исполнения контракта (если внесение было в виде перечисления денежных средств) в установленные контрактом сроки.

Пример формулировки условия об удержании для включения в проект контракта: «В случае нарушения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств по договору заказчик вправе удержать начисленные за нарушения штрафы и пени из суммы, подлежащей уплате за исполнение обязательств по данному контракту».

• Зафиксировать нарушение официально – направить претензию в сроки, установленные в контракте с реквизитами контракта, итоговой суммой и расчетом, сроком и требованием об уплате.
• Если добровольно оплатить штраф, пени поставщик (подрядчик, исполнитель) отказывается, то заказчик вправе вычесть из суммы оплаты за исполнение обязательств по контракту. Либо направить исковое заявление в суд [2] и истребовать оплаты в принудительном порядке. Но стоит помнить, что поставщик (подрядчик, исполнитель) может оспорить штраф или пени, если докажет отсутствие вины, а также он вправе обжаловать размер неустойки и снизить ее.

А вот компенсировать данную сумму штрафа и пени из банковской гарантии, которая была предоставлена как обеспечительная мера, будет проблематично, так как в рамках законодательства данная мера предусмотрена для снижения риска неисполнения контракта и в рамках правового поля и банк вправе отказать. Удержать неустойку из обеспечения будет проще, если оно вносилось денежными средствами. Но если говорить о законности, стоит учитывать риск обжалования данного действия заказчика, так как в ст. 96 Закона № 44-ФЗ не указана правомерность вычета пеней и штрафа во внесудебном порядке из суммы обеспечения исполнения контракта.

• Пенсионное страхование — 182 1 02 02010 06 2110 160
• Медицинское страхование — 182 1 02 02101 08 2013 160
• Страхование по нетрудоспособности и материнству — 182 1 02 02090 07 2110 160
• Страхование на травматизм — 393 1 02 02050 07 2100 160
• Налог на прибыль в фед. бюджет — 182 1 01 01011 01 2100 110
• Налог на прибыль в рег. бюджет — 182 1 01 01012 02 2100 110
• НДС — 182 1 03 01000 01 2100 110
• Налог по имуществу, кроме ЕСГС — 182 1 06 02010 02 2100 110
• Налог по имуществу, входящему в ЕСГС — 182 1 06 02023 02 2100 110
• НДФЛ (и ИП «за себя») — 182 1 01 02023 01 2100 110
• УСН «доходы» — 182 1 05 01011 01 2100 110
• УСН «доходы-расходы» и минимальный налог — 182 1 05 01021 01 2100 110
• ЕНВД — 182 1 05 02010 02 2100 110

В первую очередь обратимся к Гражданскому кодексу РФ. В статье 330 содержится положение о том, что размер неустойки определяется или договором, или законом. Сама же неустойка представляет собой сумму, которую обязан выплатить нарушитель пострадавшей от неисполнения им условий договора стороне.

Штраф обладает некоторыми схожими признаками, но, как правило, устанавливается не в процентном соотношении, а в виде фиксированной суммы и не носит характер периодичности, то есть устанавливается и выплачивается разово при наступлении обстоятельств нарушения, определенного сторонами.

Таким образом, неустойка (штраф и пени) являются штрафными санкциями, обязанность выплаты которых возникает только в случае нарушения установленных условий. Важно отметить, такие штрафные санкции не всегда должны исходить из условий договора, законом может быть предусмотрена своя мера ответственности за соответствующее нарушение (например, Законом о защите прав потребителей предусмотрен размер неустойки за невыполнение обязательств перед потребителем; Законом об участии в долевом строительстве предусмотрен размер неустойки за просрочку передачи объекта участнику долевого строительства и т.д.).

Расчет неустойки производится на основании различных параметров индивидуально в каждом конкретном случае. То, как рассчитывается неустойка по договору, зависит от нескольких факторов. На основании ст. 330 Гражданского кодекса (далее — ГК РФ) и обычаев делового оборота к их числу можно отнести:

Верховный Суд напомнил нюансы взыскания неустойки

Таким образом, Суд принял во внимание, что мотивы отказа в удовлетворении требования общества о взыскании неустойки по день фактического погашения долга в судебных актах отсутствуют, а приведенные судом апелляционной инстанции основания для снижения размера пени противоречат ст. 333 ГК РФ и разъяснениям, содержащимся в Постановлении № 7, и также не подтверждаются имеющимися в деле доказательствами. В связи с изложенным Верховный Суд отменил обжалуемые судебные акты в части взыскания неустойки и отказа в удовлетворении иска.

Как указал ВС, суд первой инстанции, установив, что стороны по настоящему делу являются лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, связанную с теплоснабжением потребителей, и что ответственность предприятия за нарушение сроков оплаты ресурса регулируется положениями ч. 9.3 ст. 15 Закона о теплоснабжении, не привел какого-либо обоснования несоразмерности неустойки. В свою очередь апелляция указала на выполнение предприятием социально значимых функций, то есть на обстоятельство, которое само по себе, в отсутствие каких-либо доказательств превышения неустойки над возможным размером убытков, а также доказательств возникновения задолженности в результате осуществления именно этих функций, не влечет уменьшение неустойки. В судебном акте указано также на недопустимость превращения института неустойки в способ обогащения кредитора, между тем, в чем состоит такое обогащение и на чем основан этот вывод суда, в апелляционном постановлении не отражено, подчеркнул ВС.

Руководитель практики разрешения споров юридической фирмы SAVINA LEGAL Артем Баринов считает, что проблема заключается в том, что суды зачастую злоупотребляют механизмом снижения неустойки по ст. 333 ГК РФ, таким образом превращая исключение в правило. Далеко не все из этого исправляется вышестоящими судами, а потому именно такие решения формируют судебную практику, отметил эксперт.

Общество обратилось в Верховный Суд РФ с кассационной жалобой, в которой выразило несогласие с выводами судов о наличии оснований для снижения размера пени по правилам ст. 333 ГК РФ, а также указало на немотивированный отказ судов во взыскании неустойки, начисленной по день фактической оплаты долга.

«Основанием для применения ст. 333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Произвольное, немотивированное и необоснованное снижение размера неустойки не должно приводить к освобождению должника от предусмотренной законом ответственности за просрочку исполнения обязательства», – отмечено в определении.

Истцом доказательств, свидетельствующих о несоразмерности либо чрезмерности удерживаемой неустойки, в материалы дела не представлено, при заключении договоров размер штрафных санкций согласован сторонами, ввиду чего размер неустойки не может быть признан чрезмерным и являющимся злоупотреблением правом. В суде первой инстанции ходатайство о снижении неустойки со стороны истца не заявлено (что подтверждается аудиозаписями судебных заседаний).