⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Я Не Хочу Оплачивать Электроэнергию Через Тсж». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Согласно действующему законодательству, товарищество собственников жилья, управляющая компания или ресурсопоставляющие организации могут приостанавливать подачу электроэнергии без предварительного уведомления в ряде случаев. К ним относятся:
Если у вас нет денег на оплату задолженности или по другим причинам не смогли договориться на месте, счетчик опломбируют, перепишут показания, свет отключат. Чтобы вернуть свет, придется проходить процедуру подключения электроэнергии.
Что можно сделать, если очень нужно электричество, до погашения долга
Постановление Правительства РФ №354 регламентирует случаи, в которых ТСЖ, УК или ресурсоснабжающие организации могут ограничить или приостановить подачу электроэнергии. Документы в том числе регламентирует порядок отключения электричества при неуплате.
согласен.Давайте уточним:
Скажите что непонятного в квалификации операций , перечисленных в ст 5 Закона о банковской деятельности ?
Не правильно квалифицированы операции?
http://www.consultant.ru/popular/bank/46_1.html
Скажите , что непонятного в тексте ст 13.1Закона о банковской деятельности ?
Я вижу :
— что ТСЖ — не является кредитной организацией . Надеюсь , что Вы с этим согласны?
— что ТСЖ — некоммерческая организация, следовательно не попадает под действие ст 13.1. Надеюсь , что Вы с этим согласны?
Согласен.
Недостаточно обозваться ТСЖ , чтобы заявлять , что в результате деятельности ТСЖ не образуется прибыли. Рассматривается КОНКРЕТНАЯ ситуация. Эта конкретная ситуация показывает , что прибыль образуется.Ничем другим ТСЖ при этом не занимается : только управлением. Имеем:
заявленная основная цель — есть
получение прибыли ——— есть
распределение прибыли между членами — есть
Все признаки коммерческой организации.
Рекомендации :
— либо преобразовать ОПФ
— либо сменить схему ведения хоздеятельности.
Поиск по теме
Kommandor, ТСЖ вот с моей точки зрения ближе к потребительским кооперативам, нежели к другим НКО. Потому что это объединение людей для достижения своих материальных и иных потребностей.
И еще, есть целая категория НКО, которые занимаются только платной деятельностью — например, образовательные учреждения. Есть, например, частные ВУЗы, они только за деньги обучают, но при этом они все равно НКО по статусу, и быть коммерческой организацией не могут в принципе, потому что таков закон «Об образовании».
Так что наличие предпринимательской деятельности не всегда является основным критерием для отнесения организации к коммерческой организации.
- половина дома (та, которая была под управлением УК) имеет счётчик на входе в половину дома. Расчёт ОДН происходит “как везде” – Энергосбыт чудесным образом высчитает значения ОДН для каждой квартиры на основании общего счётчика и значений на счётчиках всех квартир.
- половина дома (та, которая изначально была в ТСЖ) имеет отдельные счётчики на места общего пользования: освещение на улице, подвале, лифт, насосы. Есть договор с Энергосбытом, по которую идёт оплата по этим счётчикам. Жители имеют свои договора и оплачивают по ним сами.
Демонический блог
- Все места общего пользования всех подъездов выделяется на один (или сколько нужно) счётчиков, которые и будут считываться Энергосбытом. Заключается договор на электроснабжение именно мест общего пользования ТСЖ.
Наиболее интересный и желаемый вариант. Минусов практически нет. Возможны затраты на электропроводку. - Устанавливается общий счётчик на вход. Договор заключается на общее электроснабжение всего дома. Владельцы квартир оплачивают по счётчикам в ТСЖ, которое осуществляет сбор денег и расчёты с компанией-поставщиком электричества.
Не очень хороший вариант. Возможны проблемы со сбором средств, задолженности и “кассовые разрывы”. Ну не беда – давно пора знакомиться с судебной системой и репрессивными методами. - Ну и третий вариант – тот, который собственно предлагает Энергосбыт. Жильцы вправе выбирать из всего набора вариантов. Абсолютно неконтроллируемый вариант.
ТСЖ и Энергосбыт: вопросы организации учёта и договорных отношений
- установке непонятного единого счётчика на ВЕСЬ дом, который дистанционно будет передавать показания к ним. Никакого табло для нашего контроля за значениями не предлагается и отвергается сама мысль контроля.
- сообщается, что этот новый счётчик устанавливается по какой-то федеральной? программе. Сообщается что установка полностью бесплатна для ТСЖ и жителей. Что за программа? Где её истинные условия?
- заключение нового договора на весь дом на условиях, по которым ОДН платится по этому новому счётчику минус индивидуальные счётчики (т.е. “как у всех”)
ТСЖ также получало право воздействовать на должников, а в случае длительной неуплаты, то и выселять их, используя жилплощадь выселенных в соответствии с общим решением товарищества (сдавать в аренду или продавать).
Почему я должен платить за квартиру соседа, если он отказывается за нее платить
УК не имеют права нагружать жильцов многоквартирных домов долгами неплательщиков. Каждый проживающий имеет свой лицевой счет, начисления, у каждого свой объем потребления. Если гражданин заметит завышение показателей в расчетах по ЖКУ, то нужно будет написать претензию, где выразить требование сделать перерасчет и списать задолженность.
Должны ли ми платить за соседей?
Но управляющие компании все же предпринимают манипуляции такого рода, несмотря на запрет. По мнению Анатолия Фурсова, который является управляющим партнером Коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры«, любая УК может принудить жильцов к заключению прямого договора с ресурсоснабжающими компаниями.
Основным обоснованием для отключения света представляется отсутствие платежей за данную услугу. Однако отказ предоставить сервис обусловливается определенной суммой долга, без ее указания РСО не уполномочено обесточивать клиента.
Имеет ли право управляющая компания (УК) отключать электроэнергию за долги и неуплату коммунальных услуг ЖКХ в 2023 году — основания, порядок, закон
Однако у УК, вместе с этим, возникают некоторые права, как то:
- взыскивать плату за эксплуатацию коммунальных нужд;
- прекращать или ограничивать подачу услуг в случае образования заложенности;
- отключать поставку сервисов при возникновении угрозы здоровью и жизни клиентов.
Штраф за неправомочное отключение электроэнергии
Нерегулярная оплата коммунальных услуг, независимо от факторов ее происхождения, стремительно набирает обороты. Отсутствие платежей за использование электричества исключением не является. Поэтому перед каждым должником стоит риторический вопрос – имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию за долги.
Ответственные органы, будь то УК, ЖКХ или ТСЖ, могут предпринимать любые меры против неплательщиков, которым предоставляются коммунальные услуги. При этом управляющая компания руководствуется некоторыми правилами:
Отключение электричества за неуплату и долги
- Фамилия, имя, отчество и лицевой счёт неплательщика;
- Сумма задолженности и указание, за какой период времени;
- Когда планируется отключить свет, то есть, сколько времени есть у человека на исправление ситуации;
- Реквизиты, подписи должностных лиц и печати УК, ТСЖ, ЖКХ;
- Варианты и условия погашения долга.
Права управляющей компании
В тексте уведомления касательно квартплаты обязательно должно быть указано время, за которое граждане могут повлиять на пока ещё не принятые меры пресечения, а также должно упоминаться, когда и каким образом будет исполнено так называемое наказание. При этом управляющая компания, предоставляющая перечень коммунальных услуг, может ограничить подачу электроэнергии частично.
Скорее всего, компанию-поставщика обяжут возобновить доступ электроэнергии, если при ее отключении помещение рискует потерять статус жилого или в случае, когда отключение ведет к повреждению смежных помещений жилого типа и общего пользования.
Конечно, компания, предоставляющая данный вид услуг, не может отключить ее подачу без предупреждения. Они обязаны предупредить владельца квартиры в письменном виде, к тому же извещение должно содержать не только информацию об отключении, но и сумму задолженности, сроки, в течение которых это будет произведено и в течение которых можно возобновить подачу.
Меры, применяемые к неплательщикам
Муниципалитет обычно предоставляет жилье с меньшей площадью, а вот владельцев частных домов такая участь не постигнет — они выселению не подлежат вовсе. С владельцев частных домов в судебном порядке взимаются долги, если этого не происходит, то компания просто перестает обслуживать данный объект.
В силу ст.153 ЖК РФ, оплата за содержание дома и коммунальные услуги должна производиться в полной мере и в срок.
Жильцы спрашивают: может ли ТСЖ отключить электроэнергию за неуплату? Будет ли начисляться пеня
После истечения срока предупреждений, когда более месяца потребитель не платит за услуги, товарищество может ограничить потребление.
Основные способы расчета
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) создается для удобной и прозрачной системы обеспечения многоквартирного дома.
Каждый собственник может стать членом товарищества и принимать решения о содержании жилья в пригодном состоянии.
