Статья в газету злостные не плательщики жкх

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Статья в газету злостные не плательщики жкх. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.

Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Если мирные способы борьбы с должниками за коммунальные услуги в ходе досудебной работы не возымели действия, пора обращаться в суд, тем более что сроки исковой давности никто не отменял. С 01.06.2020 года порядок судебного взыскания претерпел определенные изменения. Процесс идет в рамках приказного производства без вызова ответчика, при условии, что заявитель собрал требуемый пакет документов и размер долга не более полумиллиона, 100% подтверждающий наличие задолженности. Срок вынесения определения о судебном приказе – 5 дней. Если сумма больше, то дело рассматривается в рамках искового производства.

Прибегать к более мирным способам, хотя вышеперечисленные в большинстве своем не противоречат законодательству, энергоснабжающая организация не хочет. Все потому, что по мнению кредитора иные методы менее эффективны и более трудозатратны, особенно когда выясняются жизненные обстоятельства, которые позволяют жильцу претендовать на субсидию или льготу.

Работа с должниками в судебном порядке

Но жильцы бывают разные. И если такой недобросовестный наниматель или собственник личность асоциальная, то таких мер недостаточно чаще всего. Но к счастью, большинство жильцов добропорядочные граждане, которые порой попадают в трудную жизненную ситуацию, которая требует руки помощи.

Подать такой иск смогут также другие юридические лица или индивидуальные предприниматели, которые платят за данное жилое помещение и коммунальные услуги, делают взносы на капремонт. В Жилищном кодексе их обозначают как кредиторы.

Наказание жильем

Впрочем, если взять среднюю стоимость квадратного метра по России в 32 тыс. рублей, то квартира площадью 60 кв. метров оценивается в 1,92 млн рублей. Тогда достаточно будет задолжать 96 тыс. рублей или не платить за услуги ЖКХ два года, чтобы у УК был обоснованный повод добиваться через суд выселения и продажи квартиры.

На защите частной собственности

Но в проекте закона предлагается ввести еще одно новшество: увеличить пени и установить их на уровне 1/170 от суммы за каждый день просрочки. Получается, что при долге в 10 тыс. рублей за месяц просрочки придется заплатить уже 1764,7 рубля пени, за день – 58,82 рубля.

Читайте также:  Можнл Ли Погошать Задолжность По.Электричеству Меньшими Суммами?

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг может осуществляться вплоть до ликвидации задолженности. С момента устранения причин, в том числе, с момента полного погашения задолженности, предоставление коммунальных услуг должно быть возобновлено в течение 2 календарных дней.

  1. Размер пени за коммунальные долги не может превышать сумму основного долга.
  2. Выселение с занимаемой жилплощади допустимо только в случае проживания в муниципальной, неприватизированной квартире.
  3. Отключение от подачи ресурса не может производиться в отношении отопления и холодного водоснабжения квартиры.

Что делать с неплательщиками коммунальных услуг

должник уведомляется лично или письменно (почтовым отправлением); если должник игнорирует уведомление, исполнитель через 3 суток лично извещает потребителя и производит отключение, если, позволяет техническая возможность. Какие коммунальные услуги отключить невозможно? отопление;

Любая Управляющая компания обязана действовать следующим образом: попытаться урегулировать вопрос в досудебном порядке, заняться сбором материалов, служащих основанием в дальнейшем для подачи заявления в судебные инстанции. Это единственный путь на законных основаниях. Однако, из-за очень долгих судебных тяжб, требующих в добавок и материальных расходов, УК не хотят зачастую этим заниматься.

Если жильцы дома начнут борьбу с должниками самостоятельно, это не даст никакого результата, к тому же такие действия незаконны. УК обязана, согласно своим полномочиям, самостоятельно воздействовать на должников, не привлекая к этому жильцов многоквартирного дома.

Как действуют Управляющие компании?

По мнению юристов, иногда беспечность самих жильцов приводит к тому, что Управляющие организации на законных основаниях распределяют недоимку среди добросовестных граждан. Обычно именно малообеспеченные граждане самые бдительные, так как считают каждый заработанный рубль. А вот состоятельные владельцы квартир в доме не желают вступать в перепалку с управленцами и оплачивают даже завышенные суммы в платежках.

— требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания;

Вы нашли нужную информацию, за которой пришли?
Да, то что нужно информация.
39.45%
Непонятно, еще обращусь за помощью к юристу.
14.68%
Нет, буду сам искать еще.
45.87%
Проголосовало: 109

В Москве существует электронный документооборот между судами и приставами, все происходит автоматически и мгновенно. Приставы имеют право блокировать только сумму долга, указанную в судебном приказе. По-хорошему, они должны проверять финансовое положение человека, изучать информацию о его счетах. Некоторые доходы должника приставы не имеют права трогать, но на практике это правило может не соблюдаться, и человек может запросто остаться без денег.

Рычаг для выбивания денег

О том, что в отношении него вынесен судебный приказ, человек зачастую узнает, получив СМС от судебного пристава о блокировке денег на его счетах. Для многих это оказывается полной неожиданностью. Но обо всем по порядку.

Кстати, вот ещё: в Германии платится за слив воды в канализацию в том числе и с крыши дома. Поэтому если будет много осадков готовьтесь к разорению. А в США воду в унитазе смывают только перед сном, так дешевле. А граждане, которые делают это чаще уже средний класс. Вы попробуйте так пожить: принимать только душ, свет только энергосберегающие лампы или светодиоды и воду в унитазе только по вечерам смывать и может тогда у Вас выйдет,как в Европе.

Читайте также:  Скидки за коммунальные услуги ветеранам труда в тюмени

Самая гнусная инициатива из всех инициатив! Этому инициативщику сначала необходимо разоблачить,что около трети членов правительства РФ предателей и изменников российского народа и государства. Об этом недавно по телевиденью на весь мир справедливо заявила депутат госдуры от партии «Справедливая Россия» Оксана Дмитриева.Эти предатели сознательно довели Россию и народ до такого сегодняшнего плачевного состояния и весь народ России сейчас за них расплачивается и у некоторых не то что за квартиру заплатить,даже на хлеб может быть нет денег. Как долги населения,так несколько сот миллионов,а как воровать коммунальные деньги этими ворами,так триллионами.Даже золото подорожало в 4 раза,а коммунальные платежи в 24 раза — куда они уходят? Вот здесь этому инициативщику надо проследить,а не заглядывать в дырявый карман уже нищего населения,которых эта инициатива коснётся только их и их вообще задушит. А преступно-уголовное правительство некоторых регионов России,например в Калужской области,несмотря на канун и юбилей Победы в ВОВ 1941-45 гг.,лишило Ветеранов ВОВ,Инвалидов,Блокадников и других федеральных льготников компенсаций за ЖКУ за какие то долги,судом недоказанные перед управляющими компаниями.Некоторые лишённые денег Ветераны,как двое из г.Зверево Ростовской области, объявили голодовку и умерли. Они не погибли отвоевав своей Победой в 1945 году нынешним подонкам власть,а эта подлая власть их сейчас убила. Вот такова жизнь в России при уголовниках.

Ожидаемый результат

Насчет «все равны» — миф! У кого-то квартир несколько, приобретенных разными, в том числе не очень честными способами ( я не имею в виду действительное наследство), а кто-то бьется, как рыба об лед, десятилетиями, работает, не пьет и т.д., но не может угнаться за этим «горизонтом» под названием собственная квартира. Полагаю, что с «многоквартирьем» нужно что-то делать.

  1. Недобросовестность исполнения своих прямых обязанностей УК (плохое качество, неполный объём).
  2. Отказ выполнять пункты, оговоренные в заключённом соглашении.
  3. Повышение тарифов без основания. Изменение и корректировка любых тарифов должна в обязательном порядке согласовываться на общем собрании жильцов многоквартирного дома. Без этого любое повышение является незаконным действием.
  4. Некорректные сведения потребляемых услуг. Управленцы имеют возможность завысить цифры потребляемой электроэнергии, а разницу присвоить себе.
  5. Сдача УК в аренду общедомовых квадратных метров без согласия жителей дома.
  6. При расходовании средств нецелевым образом. УК часто собирают средства, а куда они тратятся, никому не известно. А при попытке проверки документов компания даёт отказ.

Если зарплата взрослых членов семьи, различные социальные выплаты не покрывают сумму коммуналки, постепенно накапливается большой долг по квитанции. Ведь семья не может отказать в себе в питании, самых необходимых расходах. В такой ситуации нужно искать материальной поддержки у государства, ведь могут существовать какие-то льготы, субсидии для таких собственников жилья.

Какие могут быть основания бороться?

Также существует много других оснований. Поэтому, если собственники чувствуют, что их права нарушены, они не должны молчать и ждать. Следует обращаться за помощью в уполномоченные инстанции. О том, как найти управу на управляющую компанию, мы расскажем далее.

Читайте также:  Акт От Ук По Замерам Вентиляции

Якщо ж виконавці-таки прийшли конфіскувати майно, ховатися у квартирі — не вихід. Вони і надалі звертатимуться до суду, поки останній не винесе рішення про примусове відкриття дверей. Вихід з ситуації, кажуть фахівці, один — неплатник має погасити заборгованість.

Подібних випадків, коли виконавці за рішеннями судів, за борги конфіскують майно населення, в Харкові десятки тисяч. Адже городяни заборгували комунальникам космічні суми. За гарячу воду та опалення — трохи більше 800 мільйонів гривень. За водовідведення та водопостачання — майже 160.

Залишитися без техніки, авто чи навіть квартири. Така перспектива чекає на харків»ян, які своєчасно не сплачують за послуги водовідведення, водопостачання та опалення. Комунальники подають на боржників до суду. І за його рішенням разом з виконавчою службою приходять за місцем проживання, щоб конфіскувати майно.

Одна з родин, яка мешкає в 6-му будинку по вулиці Миру — це район ХТЗ — заборгувала харківським комунальним підприємствам за воду та тепло більше 10 тисяч гривень. На попередження та умовляння комунальників люди уваги не звертали. Тож останні подали позов до суду. За його рішенням, боржники, щоб покрити заборгованість, мають попрощатися з власним автомобілем.

Нормами ЖК на нанимателей и собственников квартир, домов, комнат в общежитии возложена обязанность оплачивать пользование жилым помещением и оказанными услугами. Но не каждый добросовестно исполняет обязанности и причины тому могут быть самые разные. Однако такое положение вещей негативно сказывается на конкретной жилищно-эксплуатационной организации вследствие систематических убытков, что требует реагирования по отношению к неплательщикам определения того, как бороться с должниками за коммунальные услуги.

Законные способы борьбы с должником по коммунальным услугам

  • Собирать и анализировать сведения по дебиторской задолженности (аккумулировать их в отчетах, реестрах учета исполнительных производств и т. д.).
  • Оповещать должников (письменно или устно неплательщика).
  • Личный прием. Компетентный сотрудник должен в форме диалога обсудить сложившуюся ситуацию и предложить варианты выхода из нее. Такая мера действенна, если причина возникновения долга – тяжелое материальное положение и отсутствие средств в конкретный момент (утрата работы и т. д.).
  • Заключение соглашения о погашении задолженности. Варианты сути достигнутых договоренностей, которые легли в основу документа, разные. Это и рассрочка, и перевод долга (если помещение продается и покупатели принимают на себя долг), и взаимозачет (должник выполняет порученные кредитором работы в счет погашения обязательств).

Виды задолженности, по которым проводится работа с должниками

Долговой пакет по коммуналке может продаваться коллекторскому агентству, или УК вправе принимать таких специалистов в штат с соответствующей оплатой. Основным инструментом, который есть в арсенале таких взыскателей – убеждение (беседы, советы и т.д.). Это закрепляет закон, но нередко такие лица перешагивают черту закона и от убеждения переходят к принуждению.

Мария Сергеевна
Оцените автора
Простые ответы на юридические вопросы