На снос части домов квартала «Нарвская застава» дали еще четыре года
Председатель постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам, депутат городского парламента Сергей Никешин отметил, что после совместной работы согласительной комиссии, самой рабочей группы, проведения совещаний с экспертами, проект объединенных зон охраны объектов культурного наследия города прошел общественное обсуждение. После соответствующих процедур он будет внесен на рассмотрение в ЗакС. Вероятно это произойдет весной следующего года.
Зампредседателя Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Алексей Михайлов рассказал, что в Петербурге вместо защитных зон появились новые зоны охраны, на территории которых установлены режимы, ограничивающие параметры новых объектов. Так, в Невском и Курортном районе это сделано для сохранения исторической дачной застройки.
Отметим, что территория проекта реновации ограничена Промышленной улицей, проспектом Стачек, Новоовсянниковской и Баррикадной улицами, а также улицей Трефолева и улицей Калинина.Этот район застроен преимущественно индивидуальными жилыми домами 1949–1952 годов постройки. Там также находятся здания, возведенные в 1930 и 1955 годах.
Пять одинаковых пятиэтажных зданий занимали квартал между Турбинной, Оборонной, Севастопольской улицами и улицей Гладкова. Они были построены в 1931 году в стиле конструктивизм. От остальных отличался дом 15 по Оборонной — он не имел восточной двухэтажной пристройки (вместо нее устроили сквер).
Сейчас вокруг двух домов — на Оборонной, 15, и Турбинной, 9, — устанавливают забор. Их планируется снести, рассказал сегодня «Канонеру» управляющий директор ООО «Строительная фирма „Ирон“» Максим Рот. Его компания и будет вести демонтаж. По словам собеседника, работы завершатся в течение весны. Заказчиком выступает группа компаний «Самолет». В нее входит ООО «СПб реновация», которому в 2009 году Нарвскую заставу отдали под снос в рамках реновации.
Впрочем, не исключено, что реновация «Квартала 10» в Колпино станет первым и единственным полностью реализованным проектом. Там «уничтожено» около 20 немецких домиков — рядом с ними гиганты современной архитектурной мысли. Старый облик квартала полностью стерт.
Екатерина Васильева, журналист: «Живу здесь недавно, но есть с чем сравнить. В моем доме на Васильевском острове из окна видно только стены, крыши, и ни одного дерева в радиусе нескольких километров. На Нарвской чувствуешь себя, будто и не в Петербурге, но если нужно, 12–15 минут — и ты в центре. Сейчас я вижу, что фасады в округе ремонтируют, кладут новые крыши, асфальт. Надеюсь, что город примет единственно верное решение, уделив внимание капитальным ремонтам, и приведет в порядок здания, которые давно были расселены. Сейчас это единственное, что представляет опасность».
Как писали СМИ, в 2023 году компания «СПб Реновация» попросила продлить действие разрешения на снос старых домов еще на 10 лет. В ЗакСе решили принять компромиссный вариант — действие разрешения продлили до 1 января 2023 года. Таким образом, у застройщика осталось чуть больше года, чтобы пригнать тяжелую технику на Нарвскую.
После войны район отстроили заново в стиле сталинского ампира и сталинского нео-классицизма. Вокруг территории вырастали промышленные предприятия. Сейчас большинство зданий в квартале «Нарвская застава» — это памятники архитектуры, но в некоторых из них сложно проживать именно из-за архитектурных особенностей.
«К сожалению, не перевелись еще те, кто верят в реновацию, которая всех осчастливит. Не понимают, что это бизнес — ничего личного, и благотворительности не будет. Но много и здравомыслящих людей, которые готовы защищать свои права, интересы и свободу выбора», — говорит местная жительница Карина.
Была еще проблемная зона на улице Гладкова: несколько аварийных зданий, построенных в 1930 году. Но несколько лет назад один дом реновировали, другой снесли и на его месте построили современное жилое здание. Само по себе оно неплохое, но своей этажностью сразу же выбилось из общего облика. Такое впечатление, как будто на улице стало меньше света. Боюсь, что в случае реновации наша Нарвская застава из города-сада рискует превратиться в обычный «спальный» район. Это будет большая потеря для города.
– Провинциальность не всегда плохо, это вовсе не синоним захолустья. Наоборот, здесь она является достоинством. И никакой депрессивности здесь нет. В этом районе очень уютно, здесь все соразмерно человеку, продумано до мелочей. Много зелени, большие дворы, которые в последние годы муниципальные власти очень хорошо благоустроили. В шаговой доступности магазины на проспекте Стачек, улице Трефолева. Есть и общеобразовательная школа, и детские сады. На улице Гладкова известная в городе музыкальная школа, выпускники которой участвуют в самых известных творческих коллективах Петербурга. На улице Зои Космодемьянской – детский драматический театр «У Нарвских ворот», на Промышленной – петербургский филиал Высшей школы экономики. Не стоит забывать, что рядом – дома культуры имени Горького и Газа, стадион «Кировец».
– Проблемные точки есть, конечно, но их не так много. Во-первых, это бывшее общежитие в начале Промышленной улицы: оно было расселено в конце 1990-х годов и до сих пор стоит брошенным. Но это практически единственное жилое здание из послевоенной застройки, которое находится в таком состоянии. Во-вторых, дома на Турбинной, построенные в 1930-х годах, действительно в аварийном состоянии, часть зданий расселена.
Наименования еще двух магистралей отсылают к другой теме. Улица Гладкова названа в честь матроса, одного из организаторов восстания на крейсере «Очаков» во время первой русской революции 1905 года. А поскольку произошло оно в Севастополе, в честь этого города славы русских моряков получила название бывшая 3-я Турбинная.
– Вот и я говорю: нонсенс! Более того, я уверен, что отдельные дома вообще должны быть внесены в список объектов культурного наследия. Кстати, в прошлом году муниципалы благоустроили заброшенный пустырь на Турбинной улице – получился замечательный сквер, который очень полюбился местным жителям. Там поставили удобные и необычные для нашего города скамейки, напоминающие барселонские произведения садовой архитектуры знаменитого зодчего Гауди. А назвали новый сквер Ушаковским, поскольку исторически, в конце XIX века, здесь были владения известного столичного купца-огородника Абрама Ушакова.
На Севастопольской улице снесут два расселенных жилых дома
Пять одинаковых пятиэтажных зданий занимали квартал между Турбинной, Оборонной, Севастопольской улицами и улицей Гладкова. Они были построены в 1931 году в стиле конструктивизм. От остальных отличался дом 15 по Оборонной — он не имел восточной двухэтажной пристройки (вместо нее устроили сквер).
Сейчас вокруг двух домов — на Оборонной, 15, и Турбинной, 9, — устанавливают забор. Их планируется снести, рассказал сегодня «Канонеру» управляющий директор ООО «Строительная фирма „Ирон“» Максим Рот. Его компания и будет вести демонтаж. По словам собеседника, работы завершатся в течение весны. Заказчиком выступает группа компаний «Самолет». В нее входит ООО «СПб реновация», которому в 2009 году Нарвскую заставу отдали под снос в рамках реновации.
Депутатские запросы
Вышеуказанный дом не был включен в адресный перечень зданий, планируемых к сносу при реализации мероприятий по развитию застроенной территории квартала Нарвской заставы, ограниченной Промышленной улицей, проспектом Стачек, Новоовсянниковской улицей, Баррикадной улицей, улицей Трефолева, улицей Калинина (далее — адресный перечень), в связи с чем администрацией Кировского района Санкт- Петербурга было предложено ООО «СПб Реновация» рассмотреть возможность расселения и сноса указанного дома в рамках развития квартала.
Дополнительно информирую, что в соответствии с частью 6 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации приобретение прав на земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и не подлежащие изъятию для муниципальных нужд, лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.
Окончательное решение о сносе домов, не признанных аварийными, но планируемых к сносу в рамках реализации документации по планировке территории, будет приниматься инвестором совместно с собственниками помещений в указанных многоквартирных домах индивидуально по каждой территории на основании согласованного волеизъявления сторон.
В соответствии с Адресной программой в Перечень планируемых к развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге вошла территория района Нарвекой заставы, ограниченная Промышленной ул., пр. Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул. Трефолева, ул. Калинина (далее-район Нарвекой заставы).
В соответствии со статьей 3 Закона № 238-39 последовательность и сроки сноса, реконструкции многоквартирных домов определяется планом реализации мероприятий по развитию застроенных территорий, который разрабатывается в составе проектов планировки застроенных территорий.
Представитель Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кононов на заседании заявил, что откажется поддержать проект, если эту поправку не уберут. По его словам, на сегодняшний день Нарвская застава — это город-сад, который нужно восстанавливать в том же виде, иначе на месте невысоких советских зданий вырастут современные высотки, и квартал превратится в «новое Купчино».
Соответствующую поправку в проект предложила компания «СПб Реновация», которая занимается реновацией хрущевок в ряде районов Петербурга. Территорию, застроенную довоенными зданиями, инвестор планирует использовать под дома для расселения окрестных пятиэтажек. Застройщик попросил продлить срок разрешения на демонтаж зданий на десять лет, а члены рабочей группы предложили компромисс — до 1 января 2023 года.
Исторические дома на Нарвской заставе в Кировском районе Петербурга могут снести. Об этом стало известно в ходе заседания рабочей группы городского Законодательного собрания. На встрече депутаты предложили до 1 января 2023 года снять запрет на снос ряда исторических зданий в этом квартале, попадающих под действие «Адресной программы развития застроенных территорий».
«Это решение делает возможным снос — сегодня никакие проекты реновации здесь не могут быть реализованы. Но после вступления в силу нового режима в 2023 году у „Спб Реновации“ будет два года на их демонтаж», — отметила градозащитник и член ВООПиК Анна Капитонова.
Исторические дома на Нарвской заставе хотят снести под предлогом реновации; Росбалт
Здесь родилась целая серия моих работ, посвященных району. И когда чуть больше десяти лет назад наш дом № 9 по Турбинной улице попытались расселять под предлогом его якобы аварийности, хотя на самом деле просто застройщик положил глаз на это место, наша семья предприняла максимальные усилия, чтобы остаться. Нам повезло: так и случилось. Да и застройщик через какое-то время испарился.
Смольный разрешил продолжить снос исторических зданий на Нарвской заставе ради нужд реновации. Поправку, позволяющую демонтировать сооружения еще 10 лет, предложила компания «СПБ Реновация», рабочая группа Законодательного собрания рекомендовала ее принять — на срок до 2023 года.
Наименования еще двух магистралей отсылают к другой теме. Улица Гладкова названа в честь матроса, одного из организаторов восстания на крейсере «Очаков» во время первой русской революции 1905 года. А поскольку произошло оно в Севастополе, в честь этого города славы русских моряков получила название бывшая 3-я Турбинная.
В свою очередь, ГК «Самолет» по итогам ввода в эксплуатацию в 2023 году занял пятое место в стране и сейчас входит в ТОП-10 застройщиков России. Компания успела реализовать три очереди ЖК «Мурино». Однако в конце 2023 года девелопер заявили, что не смог пополнить земельный банк перспективными локациями и ушел с петербургского строительного рынка. Как видим, ненадолго.
- Пр. Народного ополчения. Дома №№ 7, 9, 13, 15, 17, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63.
- Пр. Ленинский. Дома № 129, к. 2, 3, 4, 5, № 131, к. 2, № 135, к. 2, № 137, к. 3, 4.
- Бульвар Новаторов. Дома №№ 10, 14, 18, 20, 24, 26, 30, 34, 38, 44.
- Ул. Счастливая. Дома №№ 2, 8, 10.
- Пр. Народного ополчения. Дома №№ 7, 9, 13, 15, 17, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63.
- Пр. Ленинский. Дома № 129, к. 2, 3, 4, 5, № 131, к. 2, № 135, к. 2, № 137, к. 3, 4.
- Бульвар Новаторов. Дома №№ 10, 14, 18, 20, 24, 26, 30, 34, 38, 44.
- Ул. Счастливая. Дома №№ 2, 8, 10.
Реновация Нарвской Заставы 2023
Согласно планам реновации, этот район, обозначенный в них как «Нарвская застава» и ограниченный Промышленной улицей, проспектом Стачек, улицами Трефолева, Калинина, Новоовсянниковской и Баррикадной, в его нынешнем виде должен практически полностью исчезнуть. Он временно исключен из охранной зоны, 97 домов подлежат расселению и сносу, 63 – расселению и реконструкции. Главным образом, это касается двух- и трехэтажных зданий, возведенных здесь в послевоенные годы. Однако в целом по городу программа реновации забуксовала, и «Нарвскую заставу» оставили в покое. Правда, как оказалось, застройщик все-таки не потерял интереса к реконструкции района, и дамоклов меч над ним все еще висит. Наш собеседник краевед Алексей ЕРОФЕЕВ живет здесь уже пятнадцать лет и считает, что район нуждается не в сносе, а в защите.
В результате запросов Шуваловой руководителю департамента финансов Елене Зяббаровой выяснились удивительные вещи. Например, объём неналоговых дивидендов от всех предприятий -строительных, и нестроительных, — которыми владеет город, а управляет правительство Москвы, в бюджете составляет всего 3 млрд 751 млн рублей.
Александр Кононов, глава петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, заявил о прекращении поддержки проекта о зонах охраны в случае, если разрешение продлят. «Нарвская застава — это действительно город-сад. Там малоэтажная застройка. Реконструируйте это с сохранением внешнего облика. Но для этого нужна совершенно другая концепция, не реновация с точечными многоэтажными домами. Ну и что — будет очередное Купчино», — сказал он «Фонтанке».
В июне 2011 года проведены общественные слушания по проекту реновации, в рамках которых была представлена концепция комплексного развития территории квартала. По результатам обсуждения проекта и проведенной экспертизы, в концепцию развития были внесены корректировки, касающиеся высотности домов и принципа застройки квартала. Эти корректировки позволят учесть все сложности и архитектурные особенности территории, сохранив все лучшее, но вдохнув в квартал новую жизнь. На сегодняшний день, все необходимые правки в материалы внесены и в ближайшее время будут рассмотрены Правительством .
— Специалистам было очевидно, что попытка любыми средствами держать темп приведет к массовому выпуску некондиционной продукции. От модулей мы отказались. Власти тоже понимали, что людям нужен нормальный дом, а не эти вот быстровозводимые бытовки со сроком службы 25 лет. — вспоминает архитектор Кротов.
По словам Олега Глущенко, главы «Воин-В», наниматели (которые проживают по договору социального найма) получают жилую площадь из расчёта 18 кв. м на человека, если жильцов двое и больше, и 33 кв. м, если он один. Собственникам выделяется равноценная по площади квартира. Если она больше на 9 кв. м, гражданину доплачивать не придётся.
Власти Петербурга в рамках решения проблемы аварийного жилья реализуют программу по обеспечению устойчивого сокращения подобных объектов. За реализацию проекта в Петербурге отвечает городской жилищный комитет, который и взаимодействует с Минстроем РФ в части корректировки устанавливаемых для Северной столицы плановых значений расселения непригодного фонда. По состоянию на начало июля текущего года в Петербурге требовалось расселить три таких дома, расположенных в Василеостровском, Выборгском и Кировском районах города. Переселить оттуда планируется 181 человека, проживающих в помещениях общей площадью 3,454 тыс. кв. м.
«Президент России поставил задачу неуклонно сокращать непригодный жилищный фонд. Сегодня, в непростых экономических условиях, важно продолжать программу расселения ветхого и аварийного жилья»,— подчеркивал глава города. Согласно документам, завершение мероприятий по переселению жителей Петербурга из аварийного жилья намечено на 2023 год, однако в конце прошлого года господин Беглов отмечал, что программа расселения аварийного жилья в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в городе будет выполнена с опережением плана.
Антон Мороз указывает и на еще одну проблему с переселением граждан из аварийного фонда: большинство из них многие годы прожили в престижных теперь районах Петербурга, и, несмотря на то, что проживали в объектах с достаточно сложной историей, это были центральные или знаковые места. Предлагаемые же со стороны города и инвесторов площади переселения находятся в основном в спальных районах и на окраинах города, в местах так называемой «молодой» застройки: в Приморском районе, Шушарах, Колпино, Купчино и других местах, близких к Кольцевой автомобильной дороге, где совершенно иная среда обитания и иной подход к созданию окружающей среды и объектов инфраструктуры.
«В настоящее время расселению подлежат 23 многоквартирных аварийных дома, включенных в адресные перечни, площадь которых составляет 26,821 тыс. кв. м. Из них пять многоквартирных домов подлежат реконструкции, а 18 многоквартирных домов подлежат сносу»,— рассказывают в Жилищном комитете. Кроме того, продолжаются мероприятия по переселению 305 человек, которым будут предложены для переселения жилые помещения в многоквартирных домах, приобретенные в государственную собственность Санкт-Петербурга, либо выплачено возмещение за занимаемое жилое помещение.
Замглавы городского отделения Всероссийского общества охраны памятников Александр Кононов выступил против поправки: если Смольный продлит сроки сноса, ВООПИиК не поддержит проект о зонах охраны. По мнению эксперта, точечная «реновационная» застройка превратит Нарвскую заставу в «очередное Купчино».
«СПб Реновация» занимается развитием 22 кварталов (около 900 га территории) по госпрограмме. Они застроены советскими панельными домами, в которых проживают примерно 150 тыс. человек. В новые дома жители «хрущевок» переедут бесплатно или с доплатой за квартиру большей площади. Кроме жилья, инвестор возводит социальные объекты. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 400 млрд руб.
Для компании «СПб Реновация» перенесут срок реновации Нарвской заставы. Это станет возможным после внесения изменений в закон, позволяющих продлить период для демонтажа аварийных домов в районе. Рабочей группой Законодательного собрания Санкт-Петербурга по вопросам выработки концепции сохранения исторического центра предварительно согласована поправка, отодвигающая срок сноса до 2023 года, сообщает «Деловой Петербург». Новая редакция закона должна вступить в силу в 2023 году, тогда же «СПб Реновация» сможет приступить к осуществлению проекта реновации.
Сейчас власти ждут от инвестора доработки проекта – скорректированный план развития территории Нарвской заставы «СПб Реновация» должна представить до конца года. По первоначальному замыслу планировалось строительство домов от 5 до 12 этажей, предполагалась реновация 161 здания, из которых 91 хотели снести, а 70 – реконструировать.
Реновация Кировского района Санкт-Петербурга пройдет весьма обширно и затронет практически всю территорию района. На этом участке возведено 2 миллиона тысяч м 2 жилого помещения. По официальным документам срок реализации был поставлен на год. Строительная компания выполнила это условие и предоставила в эксплуатацию дом точно в срок. Программа реновации Кировского района благоустроит промышленный квартал и сделает его более комфортабельным для повседневной жизни.
Соответствующую поправку в проект предложила компания «СПб Реновация», которая занимается реновацией хрущевок в ряде районов Петербурга. Территорию, застроенную довоенными зданиями, инвестор планирует использовать под дома для расселения окрестных пятиэтажек. Застройщик попросил продлить срок разрешения на демонтаж зданий на десять лет, а члены рабочей группы предложили компромисс — до 1 января 2023 года.
Браво депутату. Читать бред про жилищные условия в наших домах просто противно! У нас прекрасные уютные, теплые, светлые квартиры с высокими потолками и ВСЕМИ удобствами . Те дома, на которые ссылаются работники администрации, наверняка преследующие свой шкурный интерес — это бывшие общежития Кировского завода, и они составляют не более 5-6% всех домов Нарвской заставы. А общежитие — оно и есть общежитие, всегда рассматривалось как временное жилье, к которому можно относиться наплевательски. И ратуют за реновацию именно приехавшие черт знает откуда жители этих общаг, по своему скудоумию считающие, что взамен их приватизированных комнат получат чертоги царские. А люди, которые живут в нормальных домах и которые составляют подавляющие большинство , не хотят
превращения уютного зеленого микрорайона в гетто. Никакого хорошего жилья мы не получим, все приличное жилье будет продано, мы получать будем только самое плохое. И никто не писал «отчаянных посланий» в различные органы. Это все вранье! Депутат прав — подавляющее большинство жителей относится к реновации резко отрицательно, и не надо заниматься фальсификациями ! И мы будем всячески поддерживать нашего депутата в этом вопросе.
Некоторые адреса в списке дублируются: например, дважды упомянута школа, стоящая на углу Промышленной и Турбинной ул. (дом 18 / 2 по Промышленной). «Квартал старый, в нем есть путаница с адресной системой. Например, это часто касается угловых домов, которые стоят вроде как на двух улицах», — рассказал источник «ДП». Официально в компании этот вопрос не прокомментировали.
Смольный разрешил продолжить снос исторических зданий на Нарвской заставе ради нужд реновации. Поправку, позволяющую демонтировать сооружения еще 10 лет, предложила компания «СПБ Реновация», рабочая группа Законодательного собрания рекомендовала ее принять — на срок до 2023 года.
Однако, в самый последний момент депутаты прозрели и в окончательной редакции закон уже наделяет жильцов домов – претендентов на включение в территорию комплексного развития – проголосовать «за» или «против» и решить дальнейшую судьбу дома 2/3 голосов по вопросу включения домов в программу реновации и 1/3 по вопросу исключения из неё. Это изменение делает рассматриваемый механизм реновации в пределах страны не таким уже репрессивным и не лишает собственников квартир их права выбора места жительства. Правда решение судьбы каждой конкретной квартиры будет зависеть от коллективного разума всех жильцов дома.
Реновация Нарвской Заставы 2023
Согласно планам реновации, этот район, обозначенный в них как «Нарвская застава» и ограниченный Промышленной улицей, проспектом Стачек, улицами Трефолева, Калинина, Новоовсянниковской и Баррикадной, в его нынешнем виде должен практически полностью исчезнуть. Он временно исключен из охранной зоны, 97 домов подлежат расселению и сносу, 63 – расселению и реконструкции. Главным образом, это касается двух- и трехэтажных зданий, возведенных здесь в послевоенные годы. Однако в целом по городу программа реновации забуксовала, и «Нарвскую заставу» оставили в покое. Правда, как оказалось, застройщик все-таки не потерял интереса к реконструкции района, и дамоклов меч над ним все еще висит. Наш собеседник краевед Алексей ЕРОФЕЕВ живет здесь уже пятнадцать лет и считает, что район нуждается не в сносе, а в защите.
Исторические дома на Нарвской заставе в Кировском районе Петербурга могут снести. Об этом стало известно в ходе заседания рабочей группы городского Законодательного собрания. На встрече депутаты предложили до 1 января 2023 года снять запрет на снос ряда исторических зданий в этом квартале, попадающих под действие «Адресной программы развития застроенных территорий».
Соответствующую поправку в проект предложила компания «СПб Реновация», которая занимается реновацией хрущевок в ряде районов Петербурга. Территорию, застроенную довоенными зданиями, инвестор планирует использовать под дома для расселения окрестных пятиэтажек. Застройщик попросил продлить срок разрешения на демонтаж зданий на десять лет, а члены рабочей группы предложили компромисс — до 1 января 2023 года.
Припортовый статус района традиционно негативно сказывался на ликвидности жилья, одновременно повышая интерес предпринимателей к коммерческой недвижимости. Но жилье имеет все шансы на реванш: после реализации ряда инфраструктурных проектов и программы реновации район станет существенно более привлекательным для проживания.
Александр Кононов, глава петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, заявил о прекращении поддержки проекта о зонах охраны в случае, если разрешение продлят. «Нарвская застава — это действительно город-сад. Там малоэтажная застройка. Реконструируйте это с сохранением внешнего облика. Но для этого нужна совершенно другая концепция, не реновация с точечными многоэтажными домами. Ну и что — будет очередное Купчино», — сказал он «Фонтанке».
Реновацию Нарвской заставы отложили до 2023 года
Для компании «СПб Реновация» перенесут срок реновации Нарвской заставы. Это станет возможным после внесения изменений в закон, позволяющих продлить период для демонтажа аварийных домов в районе. Рабочей группой Законодательного собрания Санкт-Петербурга по вопросам выработки концепции сохранения исторического центра предварительно согласована поправка, отодвигающая срок сноса до 2023 года, сообщает «Деловой Петербург». Новая редакция закона должна вступить в силу в 2023 году, тогда же «СПб Реновация» сможет приступить к осуществлению проекта реновации.
Сейчас власти ждут от инвестора доработки проекта – скорректированный план развития территории Нарвской заставы «СПб Реновация» должна представить до конца года. По первоначальному замыслу планировалось строительство домов от 5 до 12 этажей, предполагалась реновация 161 здания, из которых 91 хотели снести, а 70 – реконструировать.
Депутаты разрешили снести Нарвскую заставу
Соответствующую поправку в проект предложили сами инвесторы. Компания занимается реновацией хрущевок в нескольких районах Северной столицы. Территорию, застроенную зданиями советских лет, инвестор намеревается использовать под дома для расселения окрестных пятиэтажек.
Предыдущий проект зон охраны содержал лазейку, позволявшую предпринимателям снести исторические постройки на Нарвской заставе. На заседании рабочей группы 7 ноября представители «СПб Реновации» попросили продлить разрешение еще на 10 лет. Парламентарии не поддержали эту просьбу полностью, однако включили в проект возможность сноса зданий до 2023 года.
Представитель Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Александр Кононов заявил, что не согласен с позицией депутатов и откажется поддержать проект, если эту поправку из него не уберут. По его словам, сейчас Нарвская застава представляет собой город-сад, который следует восстанавливать в том же виде. Если же эту землю пустят под реновацию, на месте малоэтажных советских зданий вырастут современные многоэтажки, которые превратят квартал в «новое Купчино».
Помимо реновации в рамках заседания обсудили вопрос о защите исторических интерьеров непритязательных внешне зданий, не входящих в список объектов охраны. Представители ВООПИиК собрали информацию о таких постройках и подали в Комитет по госконтролю, использованию и охране памятников, однако чиновники не смогли найти им место в действующем градозащитном законодательстве. В результате исторические витражи, решетки, двери и другие детали интерьера останутся без охраны.
