⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — 1/2 Часть Дома Признать Отдельностоящим. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
- не должно быть никаких законодательных запретов для раздела дома;
- каждая из частей разделенного дома должна соответствовать предназначению целого дома;
- совокупность всех частей дома должна по стоимости соответствовать цене целого дома до его раздела;
- все части должны оставаться удобными в использовании.
Раздел жилого дома в натуре между собственниками
Выделение доли в натуре ни что иное, как раздел дома на два отдельных помещения. Сутью такого раздела является передача каждому из совладельцев изолированного помещения с отдельным входом, пригодного для проживания.
На сколько долей можно разделить дом
В том случае, если при разделе дома в натуре у совладельцев дома и земли земельный участок окажется неделимым, они могут реально разделить дом, но без раздела земли, она останется в их долевой собственности.
Дело в том, что мы отказываемся признавать свою часть квартирой, так как вслед за этим он может придумать что-нибудь ещё и в итоге вообще лишить нас жилья, так как является адвокатом и у него везде всё подмазано.
Признание долей частного дома квартирами
«. В своё время она уже получила квартиру, как вдова участника ВОВ. С недавнего времени её зять стал бегать по всевозможным инстанциям и добиваться признания долей собственности квартирами, чтобы признать данное жильё ветхим и получить взамен квартиру. «
Найдены возможные дубликаты
Наш дом поделён на доли: 2/3 у соседей и 1/3 у нас. В соседней части дома живёт пенсионерка, прикованная к постели. В своё время она уже получила квартиру, как вдова участника ВОВ. С недавнего времени её зять стал бегать по всевозможным инстанциям и добиваться признания долей собственности квартирами, чтобы признать данное жильё ветхим и получить взамен квартиру.
Из анализа разъяснения Обзора судебной практики, ВС РФ от 10.05.2005 года (пункт 25) усматривается, что требование о сносе самовольной постройки не может быть удовлетворено, если самовольная постройка осуществлена на принадлежащем лицу земельном участке. При этом необходимо соблюдение ряда условий, а именно:
— лицо имеет право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка.
Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ответчиками в установленном законе порядке . Целевое использование ответчиками соблюдено (подробно см. доводы по пунктам 1.1. и 1.2 жалобы).
2.4. Между тем, исследование выводов экспертов, а не голословные утверждения истца и выяснение данного вопроса, с учетом приведенных норм закона, являлось юридически значимым обстоятельством для правильного разрешения спора с учетом прав и интересов сторон, имея ввиду, что снос всего строения может быть признан допустимым только в том случае, если исключается возможность его приведения в состояние, которое соответствует правам собственника земельного участка.
В соответствии с положениями ст. 87 ГПК РФ в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.
В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.
С учетом того, что Эксперт был привлечен в процесс в связи с тем, что ни суд, ни другие лица, участвующие в деле не обладали специальными знаниями, то в силу ст. 60 ГПК РФ выводы эксперта не могут быть опровергнуты мнением истца и иных лиц лиц, не обладающих аналогичными знаниями в требуемой области.
Михаил Захаров (захаров.жж.рф)
Завтра 17 марта 2023 года состоится 5 рассмотрений апелляционных жалоб на не законные решения Одинцовского городского суда о сносе жилых домов, в которых проживают граждане. А во многих из них и несовершеннолетние дети, пожилые люди. Для большинства из них это единственно жилье, которое было законно приобретено и прошло государственную регистрацию.
