⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — У взрослых сыновей в однушке 32 кв по доле т е пополам один из сыновей в долгах по кредитам могут ли унего отобрать долю по кредитам пострадает и другой сын хотя он и не живет там. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Избежать этого можно. Например, вы можете сами выкупить у родственника его часть имущества, даже если оно находится в залоге. Но вначале нужно обратиться к кредитору, получить его согласие на эту сделку и оформить ее так, чтобы деньги пошли именно на погашение долга.
Поручитель несет такую же ответственность перед кредитором, как и сам заемщик. Банк или микрофинансовая организация (МФО) имеют полное право требовать оплаты задолженности с вас, если человек, за которого вы поручились, нарушает график платежей по кредиту. Подробнее об обязанностях поручителя читайте в статье про поручительство.
2. Должник владеет частью вашего общего жилья
Если вы пользуетесь жильем, машиной или другим имуществом, которое принадлежит родственнику, а он не может рассчитаться по долгам, имеет смысл ему помочь. Да, возможно, вы не рассчитывали на эти траты. Но если долг не вернуть, процедура стандартна: суд, опись имущества и продажа вещей с торгов по цене ниже рыночной.
Здравствуйте,спасибо за ответы на мои вопросы,но у меня появились новые,я,опираясь на ваши советы,несколько раз разговаривала по телефону с работниками досудебного разбирательства(так мне представились),теперь они опираются на ст. 309 и 310,можно получить комментарии по этим статьям,имеют ли они отношение к моей ситуации,банк предлагает закрыть долг полностью,при условии,что в срок погасится сумма,равная сумме прощения и указывается сумма прощения(это уже все письменно),правда,я даже не знаю сумму,которую брал сын,а когда общались по телефону,я сказала,что если приедут ко мне,то вызову полицию и сообщу в Роскомнадзор,после этих слов трубку бросили на другом конце провода,но я немного не поняла какие функции у Роскомнадзора?Спасибо,с ув.Ольга
наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
21 комментарий к записи “Случай заемщика Ольги. Сын берет кредиты, но не оплачивает, прописан по этому же адресу.”
Здравствуйте, Ольга. Конечно, ждите суда. Вам звонят ни с адвокатских контор, а скорее всего с коллекторского агентства. Они сотрудничают с банком по агентскому договору (ст.1005 ГК РФ), а значит банк им не может предоставить всей необходимой информации, включая изначально выданную сумму кредита. По такому договору, банк предоставляет лишь персональные данные заемщика и указывает сумму задолженности. Говорить вам могут какие угодно цифры, хоть 150 миллионов рублей, а представляться могут хоть кем. Все это пустые слова, которые ничем не подтверждены, а ДОЛЖНЫ БЫТЬ. Как минимум с вас вымогают деньги, а это возможный повод для обращения в полицию-милицию (статья 163 УК РФ Вымогательство), поскольку вы юридически не имеете никакого отношения к делам сына. Есть документы, есть расчет задолженности, пусть идут в суд, если право требования по вашей задолженности переуступили по договору цессии, то им тоже в суд.
На вас просто пытаются надавить, поскольку вы мама. Это подло, глупо, безграмотно, но это все, увы, чем могут похвастаться большинство звонящих из банка и коллекторов. Ни профессионализма, ни грамотности в 99% случаев. Вам бояться нечего. Если вас достали эти звонки, вы имеете полное право написать обращение в Роскомнадзор, или позвонить туда, и вам там скажут что необходимо сделать, чтобы эти звонки прекратились. Как правило, вы записываете один разговор (для ускорения деятельности Роскомнадзора) и прилагаете его к обращению, либо через их сайт, но это может быть дольше, либо в ваше местное (ближайшее) представительство. Пусть поработают с банком и коллекторами, заодно проверят, с какого это «договора» к вам имеют право названивать и что-то требовать, когда вы нигде ничего не подписывали.
Насчет втб24-банка не переживайте, ничего там серьезного нет. Этот банк также брал незаконные комиссии за выдачу кредитов, но один из немногих, который раньше большинства, когда уже запахло исками от потребителей, перестал заниматься этими незаконными поборами. Неважно с каким банком предстоит судиться, важно что в Договоре, который подписал Заемщик.
Эти 3,3 млн рублей делить с детьми при разводе не положено. Поэтому отдавать им по ¼ квартиры нечестно. Благодаря детям семья получила от государства 9,2% стоимости квартиры — вот эту долю и нужно делить на четверых, а остальное — пополам.
Как супруги делили квартиру, на которую потратили материнский капитал
Стоит договориться об этом заранее и оформить всё до развода. Доли детям необязательно выделять при покупке квартиры — можно позже в рамках закона. Сколько придется на каждого, прописывают в нотариальном обязательстве или договоре дарения.
На каком основании муж требовал половину квартиры?
Итог. Решение районного суда оставили в силе. При разделе имущества муж получит почти половину квартиры. Даже если бывшие супруги договорятся о компенсации, миллионом жена не отделается. А пока она не должна мешать мужчине пользоваться квартирой: он имеет полное право там жить.
Если в подобной ситуации коллекторы или банковская организация требует погасить задолженность, стоит расценивать данные требования, как незаконные. За такие кредиты несет ответственность только непосредственный заемщик.
Допускается даже подача иска в отношении приставов, чтобы возместить ущерб, причиненный незаконным арестом имущества. Подобное регламентирует закон об исполнительных производствах, ст. 119. Чтобы наверняка выиграть иск, родители должны предоставить достаточно доказательств и обеспечить неопровержимые показания свидетелей.
Что делать, если описали родительское имущество
- Проживание задолжавших детей совместно с родителями. Приставы вполне правомерны описать имущество, которое находится в доме, где официально живет должник.
- Если сын (дочь) неплательщик зарегистрирован на родительской жилплощади. Это дает право на данное жилье и на проживание в нем. Значит, в квартире есть собственность неплательщика. При этом не имеет значения, проживает ли задолжавший в этом доме. Имущество на данной жилплощади могут описать, что будет законным. Но если родители докажут, что имущество принадлежит им, а не детям, например, предоставят чеки или гарантийные талоны, иную документацию, свидетельствующую о приобретении ими данного имущества, то арестовать его приставы уже не смогут.
- Если с детьми произошла трагедия, приведшая к гибели либо тяжелой инвалидности, по причине которой они не способны заработать на уплату кредита, обязанность по выплатам переходит на родительские плечи.
- В случаях, когда родители выступают поручителями по займу, они также могут нести долговую ответственность. Если нет финансовых возможностей, то в уплату долга может пойти родительское имущество.
- Если мужчина избегает выплат, то решением суда переложить алиментные платежи могут на его родителей. Если финансов будет недостаточно, то часть задолженности может быть оплачена имуществом.
Очень сочувствую Вашему материнскому горю и боли. Но думаю, что ничего не поделаешь, человек не может научиться себя правильно вести, если его каждый раз спасать от ответственности за его поступки. То есть: Ваш сын уже давно совершеннолетний не только по еврейским законам, но даже и по законам страны вашего проживания. Он должен учиться быть взрослым, а до сих пор Вы все время защищали его от последствий его поведения.
С другой стороны, видимо, как Вам это ни обидно, он воспринимает Ваше вмешательство и Вашу помощь как контроль над своей жизнью. А поэтому всеми силами демонстрирует, что Вы всё равно проконтролировать не сможете. Поэтому советую сказать ему, что ваш последний разговор Вас полностью убедил и Вы дадите ему делать, что он хочет, и самому нести за это ответственность. Да, конечно, тюрьма — это очень страшное место. Но и человек, который находится в своей внутренней тюрьме, не сможет оттуда выйти, пока не захочет.
Отвечает Ципора Харитан
Шалом. Скажите, пожалуйста, как поступить? Молюсь В-севышнему и прошу подсказать, как правильно поступить. Писать можно очень много, но хочу конкретно. Должны родители оплачивать долги сына? 1. Ему 23 года. 2. Работал, бросил сам работу. 3. Деньги тратил только на себя и т.д. Много помогали ему, уже оплачивали много раз его долги. Но он снова их делает и делает. Много бесед, разговоров и т.д. было с детства, знали всю его жизнь — с кем, где, когда… И последний разговор был примерно так. Я сказала (мама): что же ты опять бросил работу, наделал долгов? И много еще было сказано (но в повышенном тоне). А он ответил: не надо было мне помогать, никто не просил, сама всё делала (сынок так, сынок этак и т.д.). А я говорю: если бы не делала, сел бы в тюрьму. И он сказал: сел бы — может быть, было бы лучше. Да еще много что сказал. Было очень больно это слышать. Теперь идут письма уже о том, что могут посадить за долги (и это будет). Сердце болит и кричит, что надо снова помочь и заплатить (очень боюсь, что будет в тюрьме). Но понимаю, что так дальше не может быть. Что он должен понять, что должен работать и отвечать за свои дела. Это очень-очень кратко. Подскажите, как поступить? Или есть видео, статья и т.д.? Что говорит Тора, Талмуд, еврейские мудрецы? Очень жду Вашего совета. N.
Но и в случае судебной тяжбы не всегда можно добиться определения порядка пользования жильём, например, если у двушки три или больше содольщика, судья не станет делить комнаты, просто откажет в иске за невозможностью. Поэтому в большинстве случаев споры о долях решаются просто – разменом или продажей всей квартиры.
Вы знаете, как оформить долю в квартире своему ребенку
Совместная собственность – это когда доли в квартире никак не обозначены. Например, если жильё приобретается супругами, но оформляется на одного из них, это не значит, что именно он владелец квартиры. По умолчанию это совместная собственность мужа и жены. При разводе и дележе имущества судья разделит квартиру поровну, но может и отойти от равенства долей, если:
Как можно распорядиться долей
В таком случае договор передачи квартиры будет составлен только с родителями. Но дело обстоит совсем иначе, если ребёнок несовершеннолетний. Даже если опекунский совет разрешит выписать ребёнка в другое жильё, всё равно впоследствии сделка может быть признана недействительной. Поэтому лучше не рисковать и включить ребенка в приватизацию.
Уважаемая коллега, мы же риэлторы! Вы пишите не уверенны о том, что задействованна Ваша квартира в ипотеке или нет? Вы задаете вопрос не посмотрев даже документов. Что это? Слепое доверие к сыну или отстутствие опыта. Советую обратиться за сопровождением к опытному специалисту. Кстати, а что Вам менеджер из Вашего агентства Аркада советует.?
с уважением. Ежов А.В.
С какой целью хотите выкупить долю у сына? Чтобы он отдал деньги за кредит? Вопрос о регистрации жены, сына и новорожденного ( его надо где- регистрировать будет) не праздный, так как вы получаете еще в придачу просто зарегистрированных людей, которых будет практически невозможно выписать.
Проверено ЦИАН
Допустим новорожденного зарегистрирует по месту жительства матери.
Под какую недвижимость Ваш сын брал ипотеку? Он купил какое-то другое жилье. Вы что не знаете об этом?
Ну и первый вопрос: Сын хочет продавать Вам свою долю или нет?
