Решение суда реконструкция двухэтажной квартиры

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Решение суда реконструкция двухэтажной квартиры. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.

Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Согласно техническому паспорту жилого здания от Дата (страница, где приведен поэтажный план), реконструкция согласована с ОАО «Газпромгазораспределение – Уфа» (на дату). Также реконструкция согласована с другими заинтересованными лицами.

Если на Вашем земельном участке, на котором расположено реконструированное здание (например, жилой дом), имеется недвижимое имущество или линейные объекты, принадлежащие третьим лицам, то необходимо также заручиться соглашениями от них, что они не возражают против реконструкции. Ведь, согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, реконструкция не должна нарушать охраняемые законом интересы третьих лиц. Поэтому суд будет учитывать разъяснения, содержащиеся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, т.е. должен будет выяснить, не нарушает ли сохранение самовольной (реконструированной) постройки права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила землепользования и застройки и т.д.

Куда и как подавать иск

Согласно заключения Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемологии в Республике Башкортостан» от Дата, Номер, согласно п.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ реконструкция индивидуального жилищного строительства и жилых домов с количеством этажей, не более, чем три, не требует проведения санитарно-эпидемологической экспертизы.

Не согласились в ВС и с выводом приморских судов о преюдициальности, потому что юридический статус недвижимости поменялся с тех пор, как вышло первое решение суда: вместо квартиры объект стал числиться частью жилого дома. А сам Сычев успел получить разрешение на реконструкцию, отсутствие которого в 2023 году и привело к отказу в иске.

Читайте также:  Банк по иску требует возместить долг и обратить залоговое авто

М-204/2013). Шпаков заявил суду, что Сычев нарушил положения ч. 2 ст. 40 ЖК («Изменение границ помещений в многоквартирном доме»), то есть не согласовал надстройку второго этажа с соседом. Ответчик иска не признал и настаивал на том, что дом из двух квартир нельзя признать многоквартирным, поскольку нет помещений общего пользования. Кроме того, Сычев напомнил, что его сосед сам зарегистрировал квартиру как часть жилого дома. При таком раскладе в принципе не нужно согласовывать реконструкцию с истцом, подчеркнул ответчик.

Второй этаж надо снести

М-309/2013). Кроме того, не подтверждено, что проведенное переустройство квартиры не опасно и не нарушает прав соседа (суд решил, что экспертизы истца недостачно). Но решающую роль сыграло то, что истец так и не предъявил необходимых разрешений на переустройство и перепланировку квартиры.

Узаконивание перепланировки в ДНР – это получение разрешений на работы, проводимые посредством сноса или перемещения не несущих перегородок на основании предварительно разработанного проекта, с целью изменения размеров помещений.

Узаконивание в ДНР

Многие люди ошибочно предполагают, что для перепланировки квартиры не нужно никаких разрешений, а согласовывать с контролирующими органами необходимо только реконструкции. Давайте разберемся в этих понятиях.

Узаконивание перепланировок и реконструкций помещений в ДНР

Узаконивание реконструкции в ДНР – это получение разрешения на изменение конструкции объекта при расширении/сужении зданий, помещении. Ранее владельцы недвижимости шли по пути узаконивания самовольных построек или перепланировок в судах, уже после завершения строительных работ.

В некоторых случаях судебная практика такова, что вам могут узаконить проведенную реконструкцию – если она не затрагивает интересы других собственников и не представляет угрозы для жизни. В некоторых – последует отказ.

Здравствуйте, друзья! Говорят, что в течение жизни человека периодически охватывает страсть к перемене мест. Но если переехать с одного места жительства в другое имеют возможность и решимость далеко не все, то провести перемены в месте своего проживания по силам многим.

Собираем документы и договариваемся с соседями

Если вы, проводя изменения, увеличиваете или уменьшаете площадь, пристраиваете этажи либо обустраиваете чердак, меняете инженерные сети или фасад здания, к примеру, вместо обычного окна делаете французское, восстанавливаете несущие конструкции – это реконструкция. В принципе это самое широкое из перечисленных понятие, частично оно включает в себя и перепланировку, и переустройство.

Беликова Л.И. зарегистрировала право общей долевой собственности на 1/4 долю (доля наследника) на этот же земельный участок, а государственная регистрация приобретенной ею 1/4 доли (доля наследника) в праве общей долевой собственности на спорное здание в ЕГРН произведена не была.

Вы нашли нужную информацию, за которой пришли?
Да, то что нужно информация.
19.15%
Непонятно, еще обращусь за помощью к юристу.
9.95%
Нет, буду сам искать еще.
70.9%
Проголосовало: 402

13.09.2012 г. Кажокин Ю.О. умер. Его наследниками по закону являлись супруга Кажокина Е.Н. и мать Беликова Л.И., которые приняли наследство и получили свидетельства от 23.08.2013 г. и от 03.12.2013 г. соответственно о праве на наследство Кажокина Ю.О. в виде принадлежащих ему по данным ЕГРН 1/2 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажное здание (жилой дом) площадью 184,9 кв.м, (то есть до реконструкции), и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № .

Читайте также:  Субсидии на жилье многодетным семьям в омске

Определение

Вместе с тем из материалов дела и объяснений свидетелей Кажокина А.Ю., Чернышевой Е.Ю., Агеевой В.П., Мазуровой Л.М., Петровой Г.А. и Швецовой С.А. следует, что реконструкция спорного здания была произведена в период с 2006 г. по 2008г., т.е. еще при жизни Кажокина Ю.О., умершего 13.09.2012 г., за счет общих средств супругов Кажокина Ю.О. и Кажокиной Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску М.к К., Г. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, превращении права общей долевой собственности, выделе доли дома в натуре

Реконструкция и выдел доли дома

Площади совместного пользования истца с отвтчивками нет. Следовательно, помещение (квартира) № 5 может являться самостоятельным объектом недвижимости. 27 декабря 2023 года истец ценными письмами с описью вложения и простыми уведомлениями посредством почты России в адрес ответчиков направил требование от 27 декабря 2023 года о выделе доли в натуре из общего имущества и потребовал выделения его доли в общей долевой собственности на жилой дом в натуре и передаче ему в собственность имущества. Указанные требования согласно отчетов об отслеживания отправлений (официальный сайт ппочты России) не были вручены ответчикам по причине вневозможности вреучения и по истечению срока хранения были отправлены обратно отправителю, которым и получены 03 февраля 2023 года. На выплату компенсации вместо выдела принадлежащей истцу доли в праве общей долевой собственности в натуре М. не согласна. Соглашение о выделе доли истца из общего имущества (жилой дом со служебными сооружениями и сооружениями) в натуре между истцом и ответчиками не достигнуто. Между истцом и ответчиками постоянно возникают споры о порядке пользования и владения жилым домом. Истец и ответсчики не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, возможности совместного пользования жилым домом не имеют.

Читайте также:  Оплата больничного через фсс

Рабочие дни :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, которым просит сохранить жилой дом со служебными строениями и сооружениями: кaдаcтpoвый номер, назначение: жилое. Общая площадь 160,5 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район в реконструированном виде, а именно пристройки лит. А7 (жилая пристройка) и лит. А!0 (жилая пристройка); признать право общей долевой собственности за М., К. и Г. На реконструированный жилой дом со служебными строениями и сооружениями: кадастровый номер, назначение :жилое, общая площадь 160,5 кв.м, расположенный по адресу Московская область, Раменский район; внести изменения на реконструированный жилой дом со служебными строениями н сооружениями; кадастровый номер, назначение: жилое, общая площадь 160.5 кв.м, расположенный по адресу: Московская область. Раменский район, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): прекратить право общей долевой собственности М. на жилой дом со служебными строениями и сооружениями: кадастровый номер, назначение: жилое, общая площадь 160.5 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, .Раменский район, выделить в натуре долю М. в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район.

Добавлено в [mergetime]1192377202[/mergetime]
Посмотрел — у Вас банальная ситуация с перепланировкой и переустройством, таких дел у меня куча было. У меня же — реконструкция, совсем иная ситуация. ЖК тут ни при чем.

Снова про реконструкцию квартиры

На основании ч. 1 ст. 25 Жилищного Кодекса РФ под переустройством жилого помещения понимается установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

#3 Pastic Pastic —>

Как изменяется инженерно-техническое обеспечение? Смотрим снова ЖК — посредством переустройства, которое представляет собой собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Мария Сергеевна
Специализация: адвокат по семейным делам, адвокаты для представительства в суде, защита в суде, представительство в судах общей юрисдикции, представительство в суде, составление документов, составление жалоб, составление и проверка юридических документов, составление искового заявления, составление претензии, устная консультация, юристы для проведения независимых экспертиз, юристы и адвокаты по автомобильному праву, юристы по административному праву, юристы по жилищным вопросам, юристы по защите прав потребителей, юристы по семейному праву. Помогу Вам решить самые сложные и нестандартные проблемы.
Оцените автора
Простые ответы на юридические вопросы