Председатель не предоставляет документы: правовые документы, изменения, что делать

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Председатель не предоставляет документы. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.

Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Обратить внимание следует на то, что норма говорит о протоколах и …, а не о выписках из документов. Это важно, т.к. часто председатели правлений сознательно отказывают в выдаче копий протоколов, что мешает защищать нарушенные права в суде. Почему так? Потому что копия протокола всегда может быть сравнима с оригиналом. Подделка протокола уже невозможна, если только она не произведена до выдачи копии протокола. При защите своих прав в суде, как правило, требуется копия протокола, к-я может быть в реестровом деле, к-е ведётся на юрлицо в ФНС. Есть ли такой протокол в деле? Это можно узнать, запросив выписку из ЕГРЮЛ бесплатно через сайт ФНС. Если требуемый вами протокол отсутствует в делах СНТ или вы получаете отказ, то есть необходимость на собрании, в т.ч., ставить вопрос об отсутствии нормально организованного делопроизводства в СНТ. Отвечает за делопроизводство в товариществе председатель согласно ст. 21 «Ведение делопроизводства в товариществе». Нужен ли в СНТ председатель, к-й не может и не хочет выполнять свои прямые обязанности — решать членам организации.

Содержание

Председатель не предоставляет документы

В настоящее время какого-то единого образца ФЭО не существует. Поэтому за образец для разработки можно взять ФЭО законопроектов, предлагаемых к принятию в Государственной Думе. Найти такие ФЭО можно на официальном сайте ГД.

Страница 11. Как члену (не члену) получить доступ к документам СНТ

2. В целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура Российской Федерации осуществляет:

обеспечение надежной и безопасной эксплуатации МКД;
соблюдение прав и интересов собственников жилья;
подготовка инженерных коммуникаций, общедомовых счетчиков и иного оборудования к подаче коммунальных ресурсов;
проведение регулярных проверок состояния жилого дома с целью своевременного выявления и устранения возникших неисправностей;
уборка помещений общего пользования, включая придомовой земельный участок;
обеспечение пожарной безопасности дома;
организация текущего и капитального ремонта;
подготовка общего имущества квартировладельцев к сезонной эксплуатации и т.д.

Выдвигая кандидатуру на этот пост, следует понимать, что в работе председателя ТСЖ очень много нюансов, и придется решать много проблем как с самими жильцами, так и с государством. А потому если человек не обладает соответствующим характером и готовностью отстаивать права на разных уровнях, а также базовыми знаниями законодательства, то вряд ли он подойдет на такую должность.

Обязанности ТСЖ по содержанию дома

Учитывая, что создание и управление советом – вещь достаточно хлопотная и требует частых сборов и собраний, то жильцам намного проще доверить состояния своего дома представителям ТСЖ, которые зарегистрированы как юридическое лицо, имеют свою бухгалтерию и отчетность.

Уважаемые садоводы! Если к Вам обратится Председатель или какие лица с просьбой прийти и подтвердить в Суде некоторые факты, обстоятельства, о которых Вы не знали или которые не имели место.. например число членов СНТ на общем собрании, количество голосов «ЗА», просьбу выдать себя представителя садоводов, участника счетной комиссии и т.д. и т.п., не соглашайтесь. Поймите, что играть в эту игру не стоит. Может «повезет», а может появится свидетель или факты которые опровергнут Ваши показания и Вы нарушите Закон со всеми вытекающими последствиями. Также не стоит соглашаться на какие-то «подначивания» и иные правонарушения против меня. Может Вам захочется, не разобравшись в сути вопроса, как-то проявить себя.
Поймите. Право можно нарушить безнаказанно только в кино или во сне. В реальности ВСЕГДА это обернется против Вас.

Сегодня Председателю правления вручена досудебная претензия. Текст претензии (в этом посте ниже) не отличается, от ранее опубликованного на сайте, существенным образом. Внесены только юридические уточнения. Например. народное «замежована», заменил на «выполнено межевание» и т.п.
Понимаю, что условия досудебной претензии
Правлением выполнены не будут. Поэтому в течении 2-х недель подготовлю иск в Суд.
Основным исковым требованиям будет признание ничтожными общие собрания и соотв. протоколы общих собраний, начиная с 2011 года. Соответственно полномочия Председателя и Правления, их решения также будут признаны незаконными, ничтожными. Будут присутствовать в иске и другие требования.

Как я судился с СНТ. Иск к СНТ. Досудебная претензия.

PS.
В течении 2-х недель мною будет составлено требование — досудебная претензия к руководству СНТ. Возможно(если в т.ч. выяснится незаконность предыдущих выборов), в числе требований будет — обязать руководство СНТ провести перевыборы правления тайным голосованием(в соотв. с законом) и полноценным предварительным информированием о всех кандидатах, а затем, как предписывает закон, выбрать (переизбрать) председателя из числа членов нового правления.

44 Иные документы, оказывающие влияние на хозяйственную деятельность объединения (перечислить: исковые документы, заявления, претензии, ответы, акты органов местного самоуправления, запросы в государственные органы и пр.)

Вместе с документами вновь избранный председатель принимает и ответственность за юридическое лицо. Срок передачи дел может быть отражен дополнительно в протоколе заседания правления во главе с вновь избранным председателем. Здесь новый председатель должен быть «грамотным бюрократом», основной задачей которого, будет ведение правильного делопроизводства. От того, какие документы вновь избранный председатель примет от прежнего председателя, будет зависеть будущее СНТ/ДНП.

Передача дел при смене (избрании нового) председателя правления

Одними из наиболее частых изменений в ЕГРЮЛ по некоммерческим организациям являются смена (избрание нового) руководителя постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, а также лиц, которые действуют без доверенности от имени юридического лица.

После того, как срок договора истек, собирается собрание жильцов, рассматриваются новые кандидатуры. Выбирается лицо, которое назначается председателем ЖСК. В течении двух недель старый председатель должен вводить нового в курс дела, помогать с оформлением документов, знакомить с отчетностью.

Да, то что нужно информация.

19.11%

Непонятно, еще обращусь за помощью к юристу.

9.93%

Нет, буду сам искать еще.

70.97%

Проголосовало: 403

Председатель имеет законное право на то, чтобы заключать от имени данной организации договоры с ресурсоснабжающими организациями, которые обеспечивают дом.
Также, руководитель ЖСК имеет право заключать соглашение, которое сводится к передаче прав по управлению, а также владению и долевому строительству с собственниками жилья.
Председатель имеет право осуществлять контроль за тем, насколько грамотно и правильно жильцы используют свои помещения, а именно, соответствует ли это целям использования.
Если руководитель ЖСК считает, что есть угроза для того, чтобы создать аварийную или опасную ситуацию, он имеет право прекратить использование жильцом недвижимого имущества до выяснения обстоятельств.
Председатель обладает правом решающего голоса в случае, если идет голосование за или против какой-либо деятельности.
Председатель имеет право самостоятельно подбирать персонал для того, чтобы он осуществлял работу по постройке.
Председатель имеет право в установленном законом порядке давать поручения своим работникам, а также требовать того, чтобы его поручения были выполнены.

Заключение

А председатель правления ЖСК это человек, который также занимается функциями контроля, однако он не контролирует на прямую организации, а также лиц, которые осуществляют работу. Контроль выполняется в общем и в основном номинально, на бумаге, в соответствии с которым председатель решает о необходимости или наоборот, ненужности проведения каких-либо работ.

А стоимость разве не является неотъемлемой составляющей коммунальной услуги? Жилищный кодекс сказал: сказал: : Статья Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме 1.

Председатель тсж не предоставляет документы

Обязать тсж предоставить документы О предоставлении документов члену ТСЖ для ознакомления Но в любом случае никто из собственников не вправе требовать от правления ТСЖ получение первичных бухгалтерских документов, хоздоговоров и документов налоговой отчетности. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно, документы, касающиеся внутренних вопросов товарищества протоколы ТСЖ о выборе правления, финансовые документы товарищества, отчеты ревизионной комиссии , не могут быть ему доступны. Это и понятно, ведь достаточно сложно представить себе ситуацию, когда, например, абонент ресурсоснабжающей организации потребует от нее, скажем, договоры со сторонними организациями, протоколы заседания совета директоров либо протоколы решений учредителей. Другое дело, что есть документы, которые напрямую затрагивают права собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ. Это в первую очередь документы, принимаемые на общем собрании собственников помещений, и протоколы таких собраний. Правление ТСЖ выбирается сроком на два года. После истечения положенного срока правление переизбирается членами ТСЖ вновь по аналогичной схеме. Председатель правления может занимать эту должность максимум два года. Но за эти два года председатель может быть переизбран членами товарищества или самостоятельно уйти с должности. Учитывая, что создание и управление советом — вещь достаточно хлопотная и требует частых сборов и собраний, то жильцам намного проще доверить состояния своего дома представителям ТСЖ, которые зарегистрированы как юридическое лицо, имеют свою бухгалтерию и отчетность. В первую очередь сами же налоговики могут отказать в принятии формы, если по бывшему председателю числятся какие-то долги в финансовой отчетности, либо оплате налогов по ТСЖ, были предоставлены не все документы или в протоколе собрания или форме, заявлении были найдены ошибки. Для выправления ситуации необходимо все недочеты решить, как можно скорее. Председатель ТСЖ не всегда меняется из-за нарушений законодательства. Он может покинуть пост из-за ухудшения здоровья, выхода на пенсию, переезда и других обстоятельств.

Об истребовании документов у председателя ТСЖ

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и или выполняемых работ. ПП»Стандарт раскрытия информации сказал: : 2. Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации независимо от цели ее получения в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Также Вы вправе обратиться в прокуратуру с требованием привлечь к административной ответственности председателя СНТ за нарушение ФЗ о порядке рассмотрения обращений граждан и необоснованный отказ в предоставлении информации и документов. Также Вы вправе обратиться в суд с иском к председателю об обязании предоставлении Вам копий документов и ознакомлении Вас с документами.

Отправляется жалоба и заказным письмом. У прокуратуры есть свой сайт, на нем можно зарегистрироваться, подтвердить личность, а потом отправить заявление на председателя.Прокуратура обязана отреагировать на жалобу, провести тщательную проверку деятельности руководства садового товарищества. Если будут выявлены нарушения законов, дело передается в суд для выбора наказания виновному.ВАЖНО!

Как отстоять свои права в СНТ, если Председатель не соблюдает закон?

заказным письмом отправка заявления по почте заказным письмом также является классическим способом обращения граждан. подтверждать факт обращения при необходимости будут почтовые чеки и квитанции. управление снт прописано в законодательстве и председатель не имеет право его изменять.

В связи с этим, с целью возвращения легитимности и законности в управление СНТ, с целью более ответственного подхода к решению важных вопросов, требую — от Председателя и Правление в течении 3-х месяцев, начиная с даты вручения данной претензии, провести законные перевыборы правления, и затем и председателя. Для этого необходимо за два месяца до общего собрания начать запись кандидатов. ФИО и краткая характеристика кандидата на его усмотрение. Все кандидаты должны быть собственниками участков в СНТ. За месяц до общего собрания список с кандидатами должен быть передан садоводам для ознакомления. Выборы должны проводиться тайным голосованием. Садоводы должны отметить кандидатов, которым они доверяют и «положить» бюллетень в урну для голосования. Для подсчета голосов должна быть выбрана независимая комиссия.