- адресуется в тот суд, который ведет процесс;
- ниже прописывается собственное ФИО и точный адрес проживания;
- по центру пишется «заявление о применении срока исковой давности»;
- далее с абзаца пишется само требование о применении срока исковой давности (со ссылкой на ст. 199 ГК РФ) с указанием на пропуск истцом указанного срока;
- в конце необходимо приложить необходимые бумаги (счета, квитанции, прочие документы), поставить дату и подпись.
Однако не всегда такая плата вносится по ряду причин, будь то сложные жизненные обстоятельства или банальное нежелание. Причем невнесение платы может длится годами. Вовремя неоплаченные счета за услуги ЖКХ нарастают, как снежный ком. Но за должником постепенно накапливаются не только суммы, равные итоговым цифрам в счетах, но и пени (ст. 153 ЖК РФ). Так существует ли срок, по истечению которого требования УК ЖКХ по оплате аннулируются?
Что это такое и за какой промежуток времени могут взыскать?
Но не стоит забывать, что у УК ЖКХ в арсенале остаются иные рычаги воздействия, ведь проигрыш в суде означает только лишь лишение права требования погашения долга через судебные органы. Так, например, закон разрешает отключать электроэнергию, воду, газ. Все эти меры допустимы, если в их результате жилье не станет непригодным для проживания. О том, какие меры ЖКХ может предпринять против неплательщика, рассказано в данной статье.
К заявлению необходимо приложить доказательства своей правоты, ними бывают счета, квитанции, прочие документы. Подпись должника обязательна. Подать такое заявление можно самостоятельно в канцелярию суда, заказным письмом.
Данный документ составляется после подачи искового заявления организацией, перед которой у гражданина есть долг по каким-либо коммунальным платежам. Это означает, что автоматически применение положений законодательства о исковой давности не происходит. Что дает истцу возможность предъявить требование об оплате задолженности за любой период, чтобы их не удовлетворили и нужен данный акт.
За какой срок могут взыскать долги по ЖКХ?
Статья 195 ГК РФ свидетельствует, что у каждого лица, чьи права нарушены, есть возможность восстановить их обратившись в суд на протяжении определенного периода времени, который называется сроком исковой давности.
Основной обязанностью граждан, владеющих или арендующих помещение, выступает своевременное внесение оплаты за блага, предоставляемые ЖКХ: за воду, электроэнергию, содержание территории и так далее. Формирование долга у пользователя услуг становится причиной приостановки их предоставления и грозит обращением в суд для назначения принудительного взыскания. Для сокращения его величины или полного аннулирования гражданин может использовать срок исковой давности по коммунальным платежам. Так именуется период, в течение которого лицо вправе предъявить заявление в суд для защиты своих прав и интересов. Подробнее об этом читайте в нашей статье.
Неуплата услуг ЖКХ: наказание и алгоритм действий
Отсчет периода, обозначенного законом, начинается со дня, когда гражданину стал известен факт нарушения — с даты перечисления последней оплаты услуг. При использовании срока давности, составляющего 3 года, должно соблюдаться условие — в судопроизводстве должник должен предоставить доказательную базу, что период упущен истцом. Общий срок восстанавливается по постановлению суда, если присутствуют веские на то причины. Но УК не могут прибегнуть к этому решению вопроса по задолженности, поскольку выступают юридическими лицами и для них недействительны уважительные основания для упущения давностного срока (ст. 196, 205 ГК РФ).
Видео — Способы списать долги по ЖКУ
Организации ЖКХ по законодательству должны отслеживать поступление платежей, уведомлять граждан о формировании задолженности. Зачастую процесс контроля на данных предприятиях вялотекущий, поэтому на некоторых лицевых счетах накапливаются значительные суммы, требующие погашения.
Согласно ст. 203 ГК РФ исковая давность прерывается, если должник совершает действие, свидетельствующее о признании долга. После такого прерывания срок исчисляется заново. Период, истекший до прерывания, в новый срок не засчитывается.
Когда по Жилищному кодексу исчисление периода по неуплате прерывается и начинается вновь?
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ применить исковую давность можно только по ходатайству одной из сторон спора. То есть просто подать в суд для списания задолженности нельзя. Согласно п. 10 ч. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2023 N 43 исковую давность применяют только по ходатайству стороны, которая доказывает обстоятельства, свидетельствующие об истечении такого срока.
Как воспользоваться правом ходатайства по долгам свыше прошествия времени?
Тарифы на коммунальные услуги продолжают расти, что приводит к увеличению задолженности россиян за услуги ЖКХ. За 2023 год долг жителей России перед коммунальщиками увеличился на 121,2 млрд. руб. Есть ли срок исковой давности по коммунальной задолженности? И если есть, как его правильно применить? Давайте разбираться.
Признание задолженности гражданином – это ряд действий, совершенные в отношении отчислений в рамках 3 лет. Отсутствие оплаты по жилищно-коммунальному обслуживанию не имеет оправданий или обоснований. Ежемесячные взносы по ЖКУ – обязанность собственника квартиры.
Термин «сроки исковой задолженности по ЖКХ» подразумевает период, в рамках которого участник договорных отношений вправе направить обращение в органы судебной власти. Предмет заявления – возобновление и защита нарушенных интересов. Процедура регламентирована Гражданским кодексом, где прописано время, когда допускается возврат долгов. По истечении этого период сторона истца утрачивает гарантию на восстановление прав, а собственник, наоборот, получает возможность не платить по старым счетам.
Законодательное регулирование о списании долгов за коммунальные услуги по сроку давности
Для подачи ресурса требуется финансирование. За потребление услуг каждый месяц собственники получают квитанции. В счета дополнительно включают вывоз мусора, уход придомовой территории, тариф управляющей компании. Обслуживание МКД осуществляется на основании подписанного договора. В тексте контракта указываются условия соглашения.
- данные заявителя: ФИО, адрес;
- просьба о рассмотрении иска против ответчика с учетом срока давности;
- упоминание о том, что срок исковой давности по долгам ЖКХ пропущен;
- перечень приложенных документов;
- дата и подпись.
Аннуляция задолженности
Чаще всего до крайних мер наказания не доходит — в коммунальной компании пытаются уладить разногласия с потребителями не столь кардинальными средствами. И лишь имея дело со злостными неплательщиками, компания может обратиться в суд.
Заявление о применении срока исковой давности: образец 2023 года
Ответчик, со своей стороны, воспользовавшись на судебном разбирательстве общим сроком исковой давности, может сократить сумму долга до последних трех лет, которые предшествовали дате, когда был подан иск о взыскании. Даже если задолженность накоплена за гораздо больший отрезок времени, она спишется.
Итак, по п. 2 ст. 196 ГК РФ долги за услуги ЖКХ списываются в связи истечением срока давности только в том случае, если в ходе судебного разбирательства должник заявил о пропуске этого срока. Если же заявления не было, то суд вправе взыскать задолженность полностью, если срок давности не превышает 10 лет.
Не всегда 3 года можно зачесть в срок исковой давности
Долги можно не платить? Закон говорит, что некоторые долги действительно могут простить, если по ним прошёл срок давности. Коммунальные услуги сюда тоже относятся. Но не всё так просто, как кажется. Мало наделать задолженностей, спокойно смотреть на квитанции, где растёт сумма и ждать, когда пройдёт срок давности. Редакция «Выберу.ру» разбирается, кто и когда может не платить по старым долгам за ЖКХ.
Что такое исковая давность и какой у неё срок?
Как выяснилось, покойный муж всё-таки платил за коммунальные услуги. Каждый месяц до самой смерти он вносил немного денег. Чтобы понять, можно ли списать хотя бы часть долгов, надо видеть документы от управляющей компании и понять, какие квитанции оплачены, какие нет. Поступавшие деньги управляющая компания могла распределять как угодно: на старые долги, на новые долги или перемежать их.
По каждой причине срок давности будет отодвигаться на определенный период. Например, если дата последней оплаты в примере, приведенном ранее, 25 июля 2023 года, то и срок давности по задолженности будет автоматически продлен до 25 июля 2023 года.
В настоящее время судами разбирается множество дел, связанных с неуплатой коммунальных платежей. К сожалению не все люди знают о наличии и правилах расчета срока исковой давности и соглашаются с требованиями истца.
Прерывание срока исковой давности по коммунальным платежам
Однако так получается не всегда. В московский суд в марте 2023 года обратилась управляющая компания «Доверие» о взыскании долга за содержание жилья в размере 56 752 рублей за период с марта 2023 года по март 2023 года соответственно.
Заявить о пропуске срока – право ответчика. Суд не обязан разъяснять, имеет ли место пропуск срока исковой давности. Поэтому ответчик должен знать нормы материального права, регулирующих спорное правоотношение. И понимать порядок исчисления сроков (главы 11-12 ГПК РФ).
Заявление о применении срока исковой давности
По общим правилам, истец вправе требовать защиты или восстановления своих прав в течение 3 лет с момента выявления соответствующих оснований. Срок сокращен для защиты трудовых прав (подробнее, заявление о восстановлении срока по трудовым спорам), по искам о признании сделки недействительной и т.п. Ссылаться на пропуск срока исковой давности может только ответчик.
Пример заявления о применении срока исковой давности
Договор займа Санаева Е.Д. заключила с индивидуальным предпринимателем Кулагиной М.В., 01.02.2023 г. Обязательства кредитора по договору перешли мне в результате уступки требования от 10.05.2023 г. в соответствии со ст. 382 ГК РФ. О чем я уведомил должника этим же числом.
Как правило, сроки рассмотрения данных дел не превышают двух месяцев. Если обстоятельства дела требуют более детального рассмотрения, то данный срок может быть увеличен. При этом необходимо помнить о конституционном праве граждан на осуществление судопроизводства в разумный срок. Это право нарушено быть не должно.
В данном случае речь идет об исковом заявлении, которое предъявляется в суд в целях взыскания коммунальной задолженности в пределах действия срока исковой давности. Иск должен отражать в себе все необходимые данные и соответствовать требованиям, содержащимся в статьях 131, 132 ГПК РФ.
Решаем вопрос через суд — порядок действий
Если вы — физическое лицо, плательщик и должник по услугам ЖКХ, то вам ничего делать не нужно, нужно только подождать, и если за 3 года (плюс 6 месяцев спустя возникновения долга) организация, обслуживающая ваш дом, не предъявит вам претензий, то вряд-ли вам придется заплатить. ⇐
В современных условиях рынка, добиться стабильного дохода удаётся далеко не всем гражданам. Конечно, это не может служить оправданием невыплате долговых обязательств и услуг, предоставленных вам от различных коммунальных служб, более того, такие допущения со стороны потребителя способно повлечь за собой серьёзные последствия.
Причины судебного вмешательства
Для того что бы суд принял во внимание сроки исковой давности по долгам за ЖКХ, необходимо будет составить заявление и сопроводить его рядом документов, которые мы приводили ранее. Оформлять его стоит согласно следующей структуре, и с обязательным указанием такой информации:
Как составить заявление о применении срока
Последствиями несоблюдения этого условия может явиться не только рост задолжности и начисление неустойки, в форме пени, но и временное и полное прекращение подачи газа, света или электричества, в зависимости от того, что является предметом задолженности. Если потребитель сталкивается с жизненными обстоятельствами, которые не позволяют ему исполнять обязательства по договору, то он обязан поставить в известность не только управляющую компанию, но и администрацию. К примеру, в тех ситуациях, когда доход семьи падает, у потребителя всегда есть возможность оформить субсидию, попросить о реструктуризации задолженности и т.п.
Согласно нормам гражданского и жилищного законодательств, данный срок начинает течь с того момента, когда жилищно-коммунальная служба фактически узнала о том, что их право на получение оплаты за коммунальные услуги было нарушено. В той ситуации, если по каким-то причинам коммунальная служба не смогла установить факт нарушения, то рассчитать срок исковой давности можно с момента, когда УК могла бы узнать о правонарушении в отношении себя.
Как списать долг за коммунальные платежи по истечении срока давности
Вышеописанный срок начинает течь лишь с определенного момента. Так, в гражданском кодексе указано, что исковой срок вступает в свои права с момента, когда человек осознал или мог бы установить, что его право было нарушено. В случае с ЖКХ, это образование задолженности по оплате услуг за полугодичный срок.
Каков срок исковой давности и как рассчитывается, если говорить о коммунальных платежах
Томским районным судом также рассматривалось дело, где истцом была управляющая компания. Она просила суд о восстановлении срока исковой давности, сославшись на то, бухгалтер УК заболел и не смог вовремя выявить долг гражданина. Суд не счел эту причину в качестве уважительной и отказал управляющей компании в продлении срока.
- вносить плату за какой-либо месяц из всего этого прошлого периода, причем неважно, вносились деньги лично и или членами его семьи;
- подписывать акты сверки с представителями ЖКХ – ставя свою подпись, человек дает знать, что он уведомлен о наличии неоплаченных счетов и согласен с этим;
- признавать свой долг и вносить плату в счет будущего периода.
Не всегда получается вовремя оплатить коммунальные услуги и квартплату, а если в семье сложились форс-мажорные обстоятельства, то может так случиться, что в бюджете семьи действительно нет средств совершать коммунальные платежи.
Обязанность по уплате услуг ЖКХ
Этот документ нужно подавать в суд вовремя, то есть тогда, когда процесс еще не завершен, иначе бумагу не примут, а к оплате будет предъявлена полная сумма задолженности за весь период, с пеней, штрафами и судебными издержками (если заявление судом будет учтено, то взыщут неуплату только за 3 последние года).
