⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Можно Ли Участвовать В Програме Молодая Семья На Получения Вторичного Жилья Если Нет Жилья В Собственности. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Сюда относятся ситуации, когда: семья не имеет жилья, арендует, когда жильё находится в аварийном состоянии, когда количество кв. м. на человека меньше, чем установлено (42 кв. м. на 2х человек, по 18 кв. м. на каждого следующего члена семьи).
Какие условия получения льготной ипотеки по программе «Молодая семья»? Особенности предоставления займа
Если в полной или неполной семье (родитель-одиночка) один ребенок, то государство предоставляет субсидию в размере оплаты 35 % от стоимости жилья. При этом один из супругов должен быть гражданином РФ. Для того, чтобы ею воспользоваться – муж и жена должны получить сертификат на государственную льготу, который можно оформить в территориальном Департаменте жилищного фонда.
Условия в зависимости от наличия детей
Само по себе наличие ипотеки не является поводом снять семью с очереди. Однако, если такое всё-таки произошло, семье следует обратиться за юридической помощью и отправиться в суд, чтобы добиться своего права получить поддержку от государства.
- если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
- если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.
- Федеральная целевая программа «Жилище» и подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (далее — «Молодая семья») ( в редакции Постановления Правительства РФ от 25.08.2023 № 889 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050», срок действия — до конца 2023 года).
Кто может получить субсидию вне очереди
Отказ в предоставлении сертификата должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.
Дождавшись очередности, соискателям надо обратиться в банк для открытия счета и передачи данных в орган местного самоуправления. После чего происходит согласование и через 5 дней перечисляются деньги на ипотеку.
Как получить квартиру в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2023 году
Приоритетным, в плане выдачи жилищных субсидий, является Постановление Правительства РФ № 1050 «О федеральной целевой программе Жилище». В этом документе расписана суть программы. А также в нем даны предписания местным властям по разработке льготных условий по обеспечению нуждающихся граждан жильем. Дополнительно к нему рассматриваются местные постановления, где условия программы «Молодая семья» будут разнится по регионам.
Цель проекта «Молодая семья»
- постановление о признании обращающегося лица нуждающимся в улучшении жилищных условий, выдаваемое органами местной власти;
- брачное свидетельство;
- акт обследования жилища;
- паспорта и свидетельства о рождении на детей;
- финансовые справки, в которых обозначен уровень дохода на каждого члена семьи;
- выдержка из ЕГРП;
- свидетельство о праве собственности на имеющуюся жилую недвижимость или договор найма;
- заключение от врача о тяжелом заболевании человека (родственника), проживающим совместно с молодой семьей.
6. Здравствуйте.
Я знаю, что сейчас изменились требования к признанию семьи малоимущей. Я одинокая неработающая многодетная мама и с этого года мне перестали платить пособие в связи с тем, что у нас не 18 кв.м. на человека, а 20,5. Хотя эту «лишнюю» площадь я получила по государственной программе «Молодой семье-доступное жилье». Хочу обжаловать это решение. Куда мне обратиться? В прокуратуру?
Я прописана в Тульской области, жилья в собственности нет, регистрации в Москве нет. Муж прописан в Москве, есть в собственности доля в квартире площадью 18 кв.м. Брак зарегистрирован в Москве. Оба официально работаем в Москве, есть собственные накопления, которые планируем потратить на первый взнос по ипотеке. Детей нет. Можем ли мы претендовать на субсидию по программе «Молодая семья»?
Советы юристов:
О ВВЕДЕНИИ УРОВНЯ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ В КАЧЕСТВЕ
КРИТЕРИЯ НУЖДАЕМОСТИ (МАЛООБЕСПЕЧЕННОСТИ) СЕМЬИ И ПОРЯДКЕ
ОЦЕНКИ УРОВНЯ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ
МАЛООБЕСПЕЧЕННЫМ СЕМЬЯМ.
Итак, представим, что мы — молодая семья: мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшие брак в установленном российским законодательством порядке, у нас есть несовершеннолетние дети, наш возраст не превышает 35-ти лет, то есть, мы подходим под условия программы «Молодая семья — доступное жилье» на 2023 — 2023 годы.
Схема приобретения жилья
- договор банковского счета;
- договор купли/продажи жилого помещения;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье;
- документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
Первый шаг: Подача заявления
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии документов либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов нам пришлют соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Подпрограмма предусматривает государственные выплаты, которые могут варьироваться от 30 до 35% денежных средств, вложенных в жилую недвижимость. Самым большим преимуществом программы является универсальность.
Бесплатные юридические консультации
- Для начала семье следует пригласить специальную комиссию, которая занимается оценкой нынешних условий проживания. Проверив ваше жилье на соответствие всем требованиям, комиссия вынесет решение в виде акта, в котором будет указано, что вы действительно попадает под программу помощи молодым семьям – ваше жилье не соответствует необходимым нормам или не может выступать в качестве жилого, поэтому вам необходима новая жилплощадь.
- Когда у вас на руках уже будет готовое заключение экспертов, нужно будет обратиться в региональное отделение Департамента жилищного хозяйства в вашем регионе. К акту также должен прилагаться список необходимых для оформления документов.
- Поскольку деньги нельзя получить на руки в виде наличности, требуется также открыть счет в государственном банке, на который и будет зачислена субсидия.
- После того как все формальности будут улажены, и до вас дойдет очередь, деньги будут перечислены, о чем вас уведомят заранее уполномоченные органы.
Важные аспекты
- Когда семья является многодетной, то есть имеет трех и более детей.
- Те, кто раньше встал в очередь, естественно, имеют приоритет.
- Также первыми квартиры получат льготные категории граждан.
Задачей проекта «Молодая семья» является помочь супружеским парам приобрести собственное жилье по доступным ценам. Также он способствует улучшению демографической ситуации в стране и помогает развиваться рынку недвижимости. Еще, благодаря этому проекту происходит привлечение рабочих ресурсов в строительную сферу.
Как получить квартиру в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2023 году
Изначально программа «Молодая семья», нацеленная на помощь молодым семьям, была запущена в 2006 году. Благодаря ей стало можно расширить и улучшить свои квадратные метры путем приобретения нового жилья в ипотеку.
Условия участия в программе «Молодая семья»
- возраст каждого из супругов не больше 35 лет;
- состояние в официально зарегистрированном браке;
- потребность семьи в лучших жилищных условиях, что должно быть подтверждено соответствующими бумагами из муниципалитета.
Если решение положительное, пара получает место в очереди на жилищную субсидию. При подаче заявки через МФЦ или сайт Госуслуг можно отслеживать её статус и продвижение. Уведомление о результатах рассмотрения отправляют письмом в течение 5 дней после принятия решения.
- активизация строительства домов, инфраструктуры и квартирного рынка;
- предоставление семьям коммунальных услуг согласно установленным нормативам;
- повышение производительности в строительстве и смежных с ним отраслях.
Как заявить о желании участвовать в жилстроительстве
- Гражданство РФ. Как минимум – у одного родителя. Прописка – в поселении, где покупается дом, ≥5 лет.
- Статус нуждающихся в улучшении жилья. У супругов не должно быть собственной квартиры или предоставленной по договору найма. Включение в очередь обоснованно, если нет нормативной площади на одного человека, дом находится в аварийном состоянии.
- Возраст. На момент включения в список на финансирование в планируемом году – не более 35 лет.
- Брачное свидетельство или справка о разводе, если родитель – одиночка.
- Финансовая состоятельность. Собственных денег должно хватать на первичный взнос для получения кредита. Другой вариант, – когда есть накопления, достаточные для оплаты стоимости квартиры за вычетом суммы предполагаемой субсидии. Зарплата бездетных пар ≥22 тыс. руб., с одним ребёнком – 33 тысячи в месяц на семью.
В настоящее время на территории страны действует федеральная программа, в соответствии с условиями которой семьи могут получить субсидию, которая позволит снизить размер затрат на приобретение жилого помещения. Для получения сертификата семья должна отвечать требованиям, которые установлены условиями программы.
Программа — Молодая Семья, если есть ипотека
Следует обратить внимание на то, что когда площадь жилого помещения, в котором проживает семья, не соответствует установленным в регионе нормативам, однако представители муниципалитета отказывают во включении семьи в федеральную программу, необходимо получить такой отказ в письменном виде и обратиться в суд для его обжалования.
Правила участия в программе
- наличие у родственника, с которым проживает семья, одного из хронических заболеваний, которые установлены постановлением Правительства № 38 от 16 июня 2006 года. При этом следует отметить тот факт, что такой родственник не обязательно должен являться собственником жилого помещения. Для закона является достаточным факт совместного проживания;
- получение семьей статуса малоимущей. Статус малоимущей присваивается решением органа, занимающегося социальной политикой по месту проживания семьи. Однако необходимо отметить, что одним из обязательных требований программы является наличие постоянного дохода, который позволит семье самостоятельно оплатить часть стоимости нового жилого помещения.
- 42 м 2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
- 18 м 2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).
Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м 2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.
Программа «Молодая семья»: важные условия
- Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
- Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
- Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
- Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.
Что обещает государство
- возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
- у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
- либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
- либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
- один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
- семью официально признали нуждающейся в жилье.
