Газгольдер представляет собой большой резервуар для газа, но он стоит много, это нужно учесть. Баллонный газ может быть использован только для работы плит, для отопления и колонок его применение непрактично. Самым выгодным, удобным и надежным является присоединение дома к центральной газовой сети.
Проводят газ к дому только официально, даже если трубопровод находится рядом с участком. Эта работа выполняется только специалистами и на основании разрешения подключения к газовым сетям.
Стоимость работ
Обеспечить централизованным газопроводом можно частный дом, коттедж, дачу. На первом этапе следует выбрать тип газоснабжения в зависимости от объема потребления, количества газовых приборов, подключенных к трубопроводу.
Можно ли подключить к газу дачный или садовый дом? Это зависит от того, считается ли такая постройка объектом недвижимости. Главный признак недвижимости указан в статье 130 Гражданского кодекса РФ – капитальный характер объекта, т.е. прочная связь с землей, невозможность перемещения без несоразмерного ущерба назначению. Если дачный дом стоит на фундаменте, зарегистрирован как объект недвижимости, никаких проблем с его газификацией не возникнет. Если же дачный домик представляет собой «четыре стены и два окна», не имеет фундамента или иных признаков капитальной постройки, в подключении будет отказано.
Каким может быть газоснабжение
Общие правила установления цен на подключение газа определены Постановлением Правительства РФ от 29.12.2000 № 1021. На государственном уровне регулируется только размер платы за подключение до участка. Этот тариф ежегодно утверждает субъект РФ. Размер платы существенно отличается от реальной стоимости работ, поэтому ГРО получают возмещение выпадающих доходов, могут применять надбавки на иные виды работ.
Заблуждение № 5. Несколько раз видел в интернете, что все расходы на пуск газа включены в плату по договору о подключении. Это не так. В плату за подключение, которая определяется по нормативному акту субъекта РФ, входит:
Цена подключения и льготы
Я не рекомендую использовать такой вариант, так как учесть все требования к масштабу и отражению мест расположения построек и участка достаточно сложно. Срок на получение документа через администрацию (15 дней) не существенно скажется на общей продолжительности подключения.
Получение ТУ проходит в государственной газовой службе, это может быть облгаз или горгаз. Именно они отвечают за прокладку газопроводов, а также ввод их в эксплуатацию. Кроме того, они имеют исключительное право на реализацию газа для населения. При обращении при себе необходимо иметь ряд документов:
Льготы по газификации частного дома
После составления и утверждения пакета документов, описанных выше, происходит непосредственное подведение газа к участку. Техническое подсоединение осуществляется от действующей магистрали с газом до участка земли (либо участка с домом). Примерная стоимость такой работы зависит от ее сложности и особенностей местности и может составлять от 23000 до 50000 рублей. Но это еще не завершающий этап в подключении, проведение газа в дом еще невозможно.
Региональные льготы по подключению газа
Представители горгаза после личного обращения собственника частного дома должны осуществить проверку. На это может уйти до 3-4 недель. Если проверка прошла успешно, то выдается справка о произведенном техническом надзоре. Далее нужно собрать абсолютно все документы (с 1 по 5 этапы) и вновь подать их в горгаз. В течение 21-го дня в частный дом должны придти работники горгаза для пломбировки газового счетчика и оформления договора по поставке газа в дом. Ввод газа осуществляется путем открытия задвижки, расположенной перед распределительной газовой арматурой, причем открывать задвижку без работника газовой службы запрещено. Далее, во избежание возможных неприятных ситуаций, лучше заказать и оплатить услугу по проверке газовой арматуры, после чего будет выдан документ, подтверждающий исправность оборудования.
- неработающие пенсионеры;
- многодетные семьи;
- инвалиды I и II группы;
- участники и ветераны боевых действий;
- пострадавшие от радиационного воздействия;
- ветераны труда и Великой Отечественной войны;
- жители блокадного Ленинграда.
- Смотрите инфографику по проекту «Умная газификация» в Подмосковье>>
- Подключение к газовой сети
- Источник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова
Подводка газа бесплатно – пилотный проект Минэнерго
- 1) ксерокопии документов подтверждающих личности проживающих в доме;
- 2) справки о составе семьи и о доходах;
- 3) документы, с помощью которых подтверждается объем, выполненных работ по газификации дома (договора, акты, счет·фактуры, чеки);
- 4) документы, подтверждающие права собственности на дом;
- 5) документы, подтверждающие прописку, подающего заявление человека в доме, который газифицируется.
- По закону срок рассмотрения заявления не превышает более 30 дней.
Т.е., в фиксированную сумму входит строительство газопровода до границы земельного участка заявителя; врезка построенного газопровода; приемка газопровода, построенного заявителем внутри своего участка за собственные средства (и подземная часть, и внутренняя часть); а также пуск газа.
Чтобы получить ТУ, требуется определенный список документов, а именно: заявление на получение ТУ, копия паспорта и документы на право собственности. А если дом только в проекте – то право на землю, свидетельство о регистрации права владения собственностью и план расположения дома. При этом дом подключат только в случае, если он находится не более чем в 200 м от главной газовой магистрали.
Федеральная программа Газификации
— Вся работа с абонентами теперь осуществляется через службу клиентского сервиса (СКС), организованную по принципу работы одного окна, где принимаются заявки и заключаются договора. СКС открыты в каждом из 12 филиалов Мособлгаза. Договор по новым правилам заключается в течение месяца. Абонент приходит в Мособлгаз, подает заявление, в течение месяца специалисты рассматривают возможность технического присоединения, затем выдаются технические условия, стороны подписывают договор, и Мособлгаз начинает выполнение работ по договору. Т.е. абонент не должен ходить согласовывать технические условия, потом проект и еще множество документов, как это надо было делать раньше. Отпадает необходимость обращаться к посредникам, тем самым клиент полностью защищен от мошенничества отдельных участников рынка в ходе процесса газификации.
В дальнейшем начисляется субсидия на оплату по газу, это очень выгодно и снижает финансовое давление коммунальных платежей. Также местными властями может выдаваться денежная компенсация за газификацию дома ветеранам ВОВ и труда, многодетным семьям, участникам боевых действий, инвалидам.
Счетчик должен быть опломбирован в течение трех недель. Также обязательно следует подписать договор с поставщиком после подвода газа, получить инструкцию от специалистов по технике безопасности эксплуатации газопровода в доме и газовых приборов.
Стоимость работ
А вот владельцам новых и старых домов, еще не обеспеченных этим энергоресурсов, нужно будет выполнить целый комплекс мероприятий, прежде чем подвести ветку газопровода к частному дому. Нужно будет получить разрешение, собрать большой объем документов, справок.
Если к границе участка проложена газораспределительная сеть, монтажные работы по проведению газа в частный дом для граждан первой категории, должны начаться не позднее 9 месяцев после оплаты технологического присоединения. Подключение дома к газопроводу должно быть выполнено в 10-дневный срок с момента начала работ.
Если газопровод проходит недалеко от дома, то проект договора направляется владельцу в течение 5 дней, без учёта выходных. В остальных случаях, заявителям первой категории проект договора должны отправить в 15-дневный срок. Заявителю на рассмотрение договора предоставляется 10 дней. О несогласии с каким-либо пунктом договора, домовладелец должен уведомить исполнителя в течение этого времени. Договор считается заключённым с того дня, когда исполнитель получит подписанный заказчиком экземпляр. Изменение условий возможно при обоюдном согласии сторон и оформляется дополнительным соглашением.
Заключение договора
Газификация жилого дома чётко регламентирована законодательством. Согласно Постановлению Правительства №1314 подключение газа разрешается к объектам капитального строения. Если жилые, дачные или садовые дома, а также гаражи и постройки хозяйственного назначения имеют прочную связь с землёй, т. е. установлены на фундаменте, и зарегистрированы как недвижимость, то с их подключением не возникнет никаких проблем. В любом другом случае в газификации будет отказано. Попытка подключения газоснабжения к объектам не капитального строительства запрещается законом и, в зависимости от последствий, карается штрафом или уголовным наказанием. В многоквартирном доме газ подключается ко всему дому. Чтобы подключить капитальные строения, расположенные на территории гаражных кооперативов, садоводства или дачных посёлков, заявку на технологическое присоединение подаёт собственник территории.
По общему правилу, денежная помощь предоставляется не в форме компенсации (полное возмещение уже понесенных расходов), а в форме субсидии (частичное погашение стоимости услуг) лицам, ежемесячный доход которых ниже установленного в субъекте РФ прожиточного минимума.
Условия предоставления
На уровне федерации помощь оказывается при пользовании газом, но оплата или частичное возмещение стоимости установки коммуникаций отнесены к ведению региональных властей. Также чиновники вправе самостоятельно вводить новые льготные выплаты для некоторых категорий граждан пенсионного возраста, имеющих в собственности не газифицированную недвижимость.
Льготы на подключение газа для пенсионеров
- Они на момент осуществления работ не числятся в качестве наемных работников или индивидуальных предпринимателей, их доход состоит исключительно из назначенной им пенсии и иных государственных выплат.
- Не имеют дополнительной недвижимости, кроме той, что является местом проживания пенсионера, и в которую будет проводиться газ.
- договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, — при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
- документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
юридическая помощь
Согласно подпункту 7 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы) (Письмо Минфина России от 08.05.2023 г. N 03-04-05/33838).
Налоговый вычет на проведение газа в дом
Вы можете вернуть 13 % от Ваших расходов на проведение газа в дом. Однако следует помнить, что сумма имущественного налогового вычета на новое строительство либо приобретение жилых домов, квартир, комнат, земельных участков, а также расходов, указанных в начале статьи (в том числе расходов на проведение газа), не может превышать в настоящее время 2 000 000 рублей.
Разбег цен по регионам достаточно большой. При этом в России есть ряд регионов, где температурный режим отличается от большинства областей, преобладают низкие температуры. Без газового отопления в таких домах невозможно жить. Поэтому, даже при высокой плате за подключение, им предоставлена возможность применять более лояльные тарифы за топливо.
Подключение жилого дома к системе газификации всегда требовало соблюдение ряда условий, основным из них было наличие и установка в помещении газового оборудования в соответствии с нормами. Ужесточение требований стало необходимой мерой в связи с участившимися случаями трагедий.
Новые правила газификации частного дома в 2023 году
При газификации поселка можно подключиться частному дому к газу, не затратив много сил и времени. С вступлением в силу новых поправок в законодательство значительно сократились сроки газификации частного жилого дома и, что немаловажно, стоимость работ.
Нужно ли разрешение соседа на подключение газа к моей части дома? И, если нужно, на каком основании? Ответ: Добрый день! Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Несмотря на то что Правила не запрещают обращение с заявкой на подключение к газопроводу одним из собственников дома, Гражданский кодекс РФ указывает, что владеть и пользоваться общим имуществом необходимо сообща.
Получение разрешения на газификацию дома
Но появилась одна проблема: часть собственников земельных участков не хочет газифицироваться за деньги (ждут, когда это будет сделано за государственный счет) и не хотят давать разрешение на прокладку газовой трубы по долевой собственности.
Ситуационный план – графическая схема, составленная заявителем, с отображением местоположения дома, границ участка, наименованием населенного пункта либо муниципалитета, если дом расположен за пределами населенного пункта. Второй вариант – графическая схема, при составлении которой заявитель использовал данные публичной кадастровой карты либо карт поисковых сетевых систем (Яндекс, Гугл). Если на картах нет четкого изображения дома и границ участка, заявитель может изобразить дом и границы участка непосредственно на фрагменте карты.
Содержание
Стоимость технологического присоединения, как и в ПП № 1344, осталась в пределах от 20 до 50 тысяч рублей (с учетом инфляции), но с оговоркой, что для частников уже с налогом на добавленную стоимость. Конкретная сумма, которую придется заплатить за технологическое присоединение, зависит от технических параметров и рассчитывается с учетом тарифных ставок, принятых в регионе подключения. Данная стоимость распространяется на первую категорию заявителей, когда есть возможность присоединения к действующей трубе низкого давления, и нет необходимости прокладки нового газопровода. Такая необходимость может возникнуть, когда близлежащие газораспределительные сети не рассчитаны на увеличение количества потребителей из-за слабой пропускной способности. Что в прошлой редакции, что в нынешней, самой распространенной причиной отказа в подключении как раз является отсутствие технической возможности ввиду недостатка мощности.
Изменения в правилах подключения к газораспределительным сетям в 2023 году
Как такового отказа в технологическом присоединении нет. Вам лишь указали на техническую возможность присоединения, которая обойдется в большую сумму. Скорее всего, речь идет про врезку в трубу высокого давления, строительство пункта редуцирования газа и прокладку газопровода низкого давления к вашему участку. Если в округе появятся желающие присоединиться к построенной магистрали, то это можно будет осуществить только после вашего согласия. Что в будущем, возможно, позволит получить финансовую или другую выгоду. Оптимально изначально строить вскладчину.
Расходы на ввод газопровода в эксплуатацию. Работы по пуску газа уже включены в стоимость подключения. Но перед пуском потребуется предоставить документы на работы, чтобы гарантировать безопасное использование оборудования. Например, понадобится акт на вентиляцию с дымоходом и отчет о заземлении — их выдают специальные компании с лицензией. Также нужно оплатить наладку оборудования и заключить договор на техническое обслуживание.
Способы газоснабжения частного дома
Что делать, если населенный пункт еще не включен в график программы. Если в населенном пункте зарегистрировано более 100 человек, можно подать в администрацию коллективную заявку на газификацию от жителей. У некоторых газораспределительных компаний условия еще мягче. Например, до конца 2023 года Мособлгаз принимает коллективные заявки из населенных пунктов от 30 жителей.
Стоимость газификации частного дома
Самостоятельно рассчитать, к какой категории будет относиться заявка, сложно: для этого нужно знать, где проходит газопровод в поселке. Если подключались соседи, можно спросить у них. Это поможет хотя бы грубо прикинуть, как далеко придется вести трубу от дома и в какие сроки компания сможет подключить газ.
Нужно ли разрешение соседа на подключение газа к моей части дома? И, если нужно, на каком основании? Ответ: Добрый день! Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
а) полное и сокращенное (при наличии) наименования заявителя, его организационно-правовую форму, местонахождение и почтовый адрес (для юридического лица) либо фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес (для физического лица (индивидуального предпринимателя));
Зависимость цены от региона
е) согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях, предусмотренных п. 34 Правил;
