Может ли строительная площадка отрезать свет если собственник не переоформляет на себя счетчик

Все выносные электрические счётчики должны соответствовать ГОСТам (ГОСТ 31818.11-2012, ГОСТ 31819.22-2012, ГОСТ 31819.23-2012, также ранее принятым, например, ГОСТ Р 52322 2005). Комплект включает прибор учёта с корпусом для крепления, а также дистанционный дисплей, который вручается потребителю вместе с актом допуска прибора для возможности последующего расчёта услуги.

О законности требования переустановки электросчётчиков

Таким образом, учитывая дискуссионный характер нормы о размещении счётчика, в случае возникновения спора с энергопоставщиком граждане могут обжаловать требование о выносе электросчётчика за пределы дома, обратившись в прокуратуру или суд.

Можно ли электросчётчик оставить в жилом доме?

Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг…» утверждено определение понятия «границы балансовой принадлежности», которому соответствует линия раздела объектов электроэнергетики между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании, определяющая границу эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии.

Проблема заключается в том, что основанием для энергоснабжения определенного объекта может быть только один договор. Два договора на энергоснабжение одного объекта недопустимы на законодательном уровне. Соответственно, новый договор не может быть заключен, пока действует старый. Поставщики электрической энергии не торопятся с расторжением договора до полного погашения.

В результате объект может быть отключен от сети на длительное время, что вынуждает нового собственника производить оплату за свой счет. Возместить убытки можно подав в суд на прежнего потребителя электрической энергии, но длительность судебных тяжб и связанные с этим расходы часто делают такую операцию бесперспективной.

Переоформление для физлиц

Как мы уже упоминали выше, процедура перезаключения договора с энергокомпанией, происходящая после смены собственника, для юридических лиц значительно сложнее. Поскольку данная публикация на них не ориентирована, мы не будем углубляться в этот вопрос, а сразу перейдем к типовому перечню необходимых документов. Он включает в себя:

1. Перед выносом оборудования на улицу следует запросить типовой договор у компании-поставщика и акт о разделении балансовой принадлежности. В данном документе будут четко обозначены права и ответственность каждой стороны. В документе будут указаны серия и номер счетчика, его тип, расчетный счет владельца.
2. После важно составить заявление на допуск к эксплуатации оборудования. Оно составляется в офисе компании, при его получении по указанному адресу выедет контрольная бригада, проверит правильность проведенных самостоятельных работ. Счетчик будет опломбирован и сформирован акт о его допуске.

• осадки и зимняя температура снижают период эксплуатации и точность показания счетчика;
• установка на большую высоту препятствует его нормальному использованию для человека;
• несет убытки собственник объекта, так как он отвечает за исправность оборудования, которое на улице выходит быстрее из строя.

Установка счетчика на улице в дачных кооперативах и садовых товариществах

Требование по выводу счетчика из частного дома или дачного объекта в место удобное для проверки контролерами звучит очень часто. Специалисты организации могут высказывать его настойчиво. Но граждане задаются вопросом – установка электросчетчиков на столбах законно ли это требование, и какими нормативными документами оно регулируется.

Содержание: Что важно знать Какие документы нужны. Виджет от SocialMart. В этой ситуации может возникнуть проблема, связанная с задолженностью бывшего владельца за потребленную электроэнергию. Долг старого владельца должен быть погашен до того, как произойдет переоформление. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Долги прежнего собственника

При заключении с гарантирующим поставщиком договора купли-продажи электрической энергии потребитель самостоятельно или через привлечение третьих лиц урегулирует взаимоотношения, связанные с передачей электрической энергии и предоставлением иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией. Т.

Переоформление договора электроснабжения на нового собственника

В течение 30 дней со дня получения заявления о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии (мощности)) и документов, прилагаемых к заявлению о заключении соответствующего договора, если при этом заявителем не представлен проект договора, гарантирующий поставщик, в случае если отсутствуют основания для отказа от заключения договора, направляет (передает) заявителю подписанный со своей стороны проект договора по форме, которая размещена (опубликована) гарантирующим поставщиком на своем сайте в сети «Интернет».

Для того, чтобы переоформить документы о технологическом присоединении к электросетям на Ваше имя, Вам необходимо обратиться в адрес электросетевой компании, к электросетям которой присоединены нежилые помещения (в Москве это могут быть либо «Россети Московский регион» (ПАО «МОЭСК»), либо АО «ОЭК»).

Документы о допуске в эксплуатацию прибора учета (акт ввода приборов учета в эксплуатацию): можно использовать оформленные экземпляры на предыдущих собственников. При необходимости, представители поставщика обязаны безвозмездно составить новый акт, составленный на Ваше имя.

Лучший ответ:

В соответствии с п. 34 Основных положений фунционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442, для заключения договора энергоснабжения потребитель должен направить в адрес поставщика электроэнергии следующие обязательные для предоставления документы:

Иногда электросчетчик стоит в квартире, иногда — в подъезде. Но в обоих случаях он считает энергопотребление в одной квартире, и собственники этой квартиры обязаны платить за его установку и замену. Если прибор учета, который относится к конкретной квартире, находится в подъезде, он не становится общедомовым имуществом. Его просто легче обслуживать и снимать показания.

Можно ли не менять счетчик

Думаю, когда придут менять счетчики всему подъезду, ваш тоже заменят, а потом добавят вам в квитанцию строку на его оплату. Потому что счетчик должен быть исправным, а собственник обязан платить за его исправность.

Нужно ли доплачивать за замену счетчика

Илья, управляющая компания права. Во-первых, в доме есть один общедомовой счетчик электроэнергии и индивидуальные счетчики, которые принадлежат жильцам. Их еще называют индивидуальными приборами учета (ИПУ). На самом деле общедомовой счетчик (ОПУ) — это тоже собственность владельцев квартир, которую они обязаны поддерживать в исправном состоянии за свой счет, но он принадлежит буквально всем собственникам квартир в доме.

В соответствии с Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области для населения, потребляющего электрическую энергию в жилых домах расположенных в сельской местности применяется тариф на электрическую энергию с понижающим коэффициентом.

• Свидетельство о регистрации права на строение (жилой дом, жилое строение), в котором в графе «объект права» указывается назначение объекта недвижимости «жилое», а также указывается адрес его местонахождения;

• Паспорт гражданина РФ, где может быть указано, что гражданин зарегистрирован по месту нахождения объекта энергоснабжения.

Как изменить количество комнат?

Переоформить лицевой счет требуется в том случае, когда у жилья поменялся владелец. Чаще всего такая ситуация происходит после покупки квартиры. Когда Вы стали законным владельцем квартиры, то есть право собственности зарегистрировано, необходимо озаботиться вопросом корректности счетов за коммунальные услуги.

Из-за таких «умельцев», или по иным соображениям, правительство страны и энергетики навели порядок в вопросах учета и обязали всех граждан пользоваться исправными счетчиками, зарегистрированными у поставщика ресурса. Вот тогда-то и попали к нам на слух слова «поверка» и «класс точности» прибора.

Зачем их вообще нужно менять?

Но до лета еще далеко, да и пандемия коронавируса может внести свои коррективы. Что делать, если прибор сломался сейчас и ответ на вопрос, кто должен менять электросчетчик в квартире собственника не терпит отлагательства?

Кто должен менять электросчетчик в квартире собственника

Каждый счетчик при изготовлении на заводе проходит испытания на правильность измерений – отметка о дате первичной поверки стоит в техническом паспорте прибора. Также в этом документе указан и период разрешенной работы счетчика до следующей поверки – так называемый «межповерочный интервал».

В таком случае придется явиться в местный орган самоуправления, организации или иное учреждение, на балансе которого числится квартира, и потребовать от уполномоченных лиц написать заявление о замене счётчиков в отношении управляющей компании. Это процедура длительная, но позволит сэкономить денежные средства.

Значит, в случае если прибор пришел в негодность, необходимо обратиться в ближайший уполномоченный орган местного самоуправления. Теперь вы знаете, кто по закону может заменить счетчик электроэнергии в муниципальной квартире.

В подъезде на лестничной площадке

Счётчик электрической энергии – это единственный эффективный инструмент для установления и урегулирования взаимоотношений между потребителем и поставщиком. Благодаря этому прибору можно высчитывать, сколько реально электрической энергии было израсходовано за определённый промежуток времени. Но в процессе эксплуатации наступает момент, когда прибор требует необходимой замены. Кто, когда и за чей счёт должен производить такую сложную процедуру и как происходит переустановка счетчика?

Приведенные нормы закона свидетельствуют о том, что перенос счетчика электрической энергии относится к переустройству жилого помещения, которое возможно по согласованию с органом местного самоуправления. При этом, учитывая, что этажный щиток, где должны будут находятся приборы учета электроэнергии должен входить в состав общего имущества многоквартирного дома, право общей долевой собственности на который должно принадлежать собственникам многоквартирного дома, то переустройство возможно лишь с согласия собственников.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Разъясним почему требование о переносе счетчиков из квартиры в подъезд незаконно

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 утверждены формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Оплата за обслуживание общедомового имущества включается в квитанции коммунальных услуг. И платить повторно за одни и те же услуги, в том числе проверку, замену счетчиков, жильцы многоквартирного дома не должны.

• в муниципальных квартирах электрический счетчик меняет собственник жилья, например, управление образования или горисполком,
• приборы учета электричества на лестничной площадке, являющиеся общедомовым оборудованием, меняют электрики от поставщика или от УК.
• собственник приватизированной квартиры несет ответственность за все инженерно-коммуникационные системы внутри помещения, а также за работу электросчетчика, даже если он находится на площадке. Он должен обеспечить замену неисправного или отслужившего свой срок прибора, оплатить работу электриков.

Кто занимается установкой?

В случае, если прибор выходит из строя, то установка нового выполняется по вызову собственника жилья. Даже если устройство находится на лестничной площадке, оно должно давать достоверные показатели по расходу электроэнергии, работать точно и надежно.

• Подлежат замене все счетчики старого образца с классом точности 2.5 и более. Это связано с большой погрешностью измерения такими приборами, что послужило толчком к выходу постановления РФ об обязательном применении более точных средств определения расхода электроэнергии.
• Прибор учета издает повышенный шум во время работы. Причин может быть несколько: от использования устаревшей модели до скопившейся внутри прибора влаги и пыли.
• Счетчик выдает информацию, которую трудно разобрать. Такая проблема случается обычно с электронными счетчиками, у которых не работают отдельные элементы.
• Возникают сомнения в правильном отображении прибором расхода электроэнергии. При повышении нагрузки показания могут расти достаточно медленно, а при понижении может ничего не происходить, показания не меняются.
• Основанием для замены служит переход на многотарифную систему. Она практикуется там, где существуют различия в стоимости электроэнергии в дневное и ночное время суток.
• Технический прогресс не стоит на месте, появляются так называемые «умные» счетчики. Они передают показания непосредственно к производителю электрической энергии.

Где купить

• стоящий перед счетчиком автоматический выключатель следует отключить;
• снять пломбы (при наличии разрешения) с крышки и открыть ее;
• с помощью индикаторной отвертки проверить отсутствие напряжения на счетчике;
• прежде чем отсоединять провода следует зарисовать схему разводки, можно, например, концы проводов обмотать белой изолентой, на которой сделать нужные отметки;
• далее провода отсоединяются и прибор снимается;
• обязательно заизолировать отсоединенные провода на всякие непредвиденные случаи;
• снятый прибор учета не выбрасывается, он сдается в энергоснабжающую организацию вместе с показаниями на момент снятия.

Как поменять электросчетчик своими руками

• на корпусе прибора появятся следы оплавления;
• на стекле окошечка, на проводах, на том же корпусе могут появиться следы гари;
• при отсутствии нагрузки устройство продолжает менять показания;
• при проверке схемы подключения счетчика при наличии напряжения на входе отсутствует напряжение на выходе;
• индикатор счетчика «молчит» при подаче нагрузки на электросчетчик.

• Замена проводки в частном доме при капитальном ремонте. После его окончания перемещают электрический ящик со столба в дом.
• Иногда в период строительства электрощит переносят со столба в бытовку.
• При заселении в новую квартиру.
• Если возникла необходимость в подключении дополнительных потребителях электроэнергии, а щит не отвечает требованиям электробезопасности или возникает необходимость в увеличении количества автоматов.
• По окончании строительства коттеджа, электрощиток перемещают со столба на дом.

Требования к месту размещения электрощита

Несущие стены штробить в панельных домах запрещено (согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы», а также Постановлению правительства № 508 (Пункты 11.3 и 11.11 Приложения №1). Поэтому выбирайте накладные модели. Но если щит устанавливается на не несущей перегородке, то можно использовать встраиваемые боксы.

Перенос электрощита в доме или квартире

При замене электропроводки в квартире рекомендуется электрощиток перенести из подъезда в квартиру. При этом электросчетчик оставить на площадке. В этом случае можно спокойно наращивать вводной кабель, который идет от счетчика в квартиру.