Взыскание ущерба за затопление квартиры с управляющей компании
Обстоятельства спора
Клиент обратился после затопления квартиры, в которой ему принадлежала доля в праве собственности. Обслуживание общего имущества многоквартирного дома осуществляло ООО ЖК «АЗАМАТ». По акту осмотра управляющей компании причиной первоначального залива стало образование свища на стояке холодной воды, что указывало на связь ущерба с содержанием общего имущества.
Клиент столкнулся с повторным заливом квартиры. После осмотра помещения представители обслуживающей организации оформили акт, где причиной протечки был указан засор канализационного колодца. Такая фиксация обстоятельств стала важным доказательством для последующего взыскания ущерба с управляющей компании.
Юридическая работа по делу
- Подготовили и направили управляющей компании мотивированную досудебную претензию с требованиями о возмещении ущерба.
- Сформировали исковое заявление с расчетом материального ущерба, морального вреда, штрафа и судебных расходов.
- Обеспечили представительство клиента в суде и сопровождали рассмотрение дела до вынесения решения.
Итог рассмотрения дела
Суд признал требования обоснованными и взыскал с управляющей компании компенсацию в пользу пострадавших собственников:
В пользу ***** Альбины *****:
- 112 023 рубля 06 копеек — возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры;
- 1 000 рублей — компенсация морального вреда;
- 56 511 рублей 53 копейки — штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.
В пользу ***** Альберта *****:
- 186 705 рублей 10 копеек — компенсация восстановительного ущерба после залива квартиры;
- 1 000 рублей — компенсация морального вреда;
- 93 852 рубля 55 копеек — штраф, взысканный с управляющей организации;
- 20 000 рублей — расходы на оплату услуг представителя;
- 10 000 рублей — расходы на подготовку отчета об оценке ущерба.