⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Последние Новости По Реновации В Лефортово. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Снесённые дома — это свободные для застройки земельные площадки с включением в комплексное архитектурно-планировочное решение. Здесь учитывается строительство или модернизация основных коммуникаций с расширением зон для отдыха и рекреации.
Реализация первой волны реновации приходится на текущий год. Уже есть составленный и утвержденный список домов. В период до 2023 года, в соответствии с программой переселения, около 120 тыс. жителей смогут переехать в новое жилье, которое построено по новому проекту, с включением его в новый жилищный фонд. На сегодняшний день, новостройки проходят этап отделки до класса комфорта и уже к концу текущего года к сдаче в эксплуатацию будут готовы 12 домов.
Какова очередность сноса пятиэтажек
- Авиамоторной, 11, 11 к. 1, 21, 23, 27;
- Боровой, 4;
- Волочаевской, 17А, 40А;
- Душинской, 4, 12/19, 18 к. 2;
- в проезде Золоторожском, 2 к. 1, 4;
- в переулке Княжекозловском, 6;
- Красноказарменной, 12 к. 4, 2 к. 1;
- Крюковской, 11/17;
- в Левом тупике, 5/7;
- Среднем Золоторожском переулке, 9, 9/11;
- Сторожевой, 30 к. 1, 2, 3; 38;
- в Упортном переулке, 5–9;
- Ухтомской, 3, 15;
- Шепелюгинской, 4, 8, 14;
- в Шепелюгинском переулке, 7;
- в Юрьевском переулке, 22, к. 2,3.
При разработке проекта планировки промзоны «Серп и молот» коммерческий застройщик, который всегда хочет построить как можно больше жилья, отказался от идеи строить на этих участках жилые дома. Видимо, он понимал, что параметры этой территории настолько несопоставимы с нормативами для жилой застройки, что получить разрешение на размещение там жилых домов и продать эти квартиры будет невозможно.
Из тендерной документации выяснились еще более интересные подробности. По московским городским строительным нормам, предельная плотность застройки на земельных участках жилых домов составляет 25 000 кв.м. на гектар. В выданных градостроительных планах земельных участков для строительства по реновации в промзоне «Серп и молот» этот параметр составляет – 80 000 кв.м. на гектар. То есть предельно допустимая плотность застройки превышена более чем в 3 раза.
В Лефортово дома для реновации хотят построить в центре отравленной промзоны на пересечении двух магистральных трасс.
«В Лефортово идёт разработка документов для строительства по реновации на территории бывшего завода «Серп и молот». Пожалуй, эти планы можно назвать самой незаконной, самой вредоносной и самой чудовищной стройкой в рамках программы реновации.
Итак друзья, в прошлый раз мы разбирали миф о якобы повышенной пожарной опасности многоэтажных домов и выяснили, что все с точностью до наоборот, если уж что и называть крематорием и душегубкой, то это именно пятиэтажки.
Показать полностью… Но болезненная и бурная фантазия протестунов, да ещё с приближением весеннего периода, опять забила ключом и теперь они ополчились на конструкцию современных домов и материалы, применяемые при их строительстве, больше всего домыслов распространяется о вентилируемых фасадах, которые сейчас активно применяются при монолитной конструкции каркаса здания. Но достается и пено (газо) блокам, и даже фундаментам. До кровли пока не добрались.))) Ну и бедный ПИК с его панелью уже стал у них притчей во языцах, но панели строится намного меньше мнолоита.
Засносцы Москвы, все о реновации
Даниловский — Тульская М. ул., д.2/1 к.20
Даниловский — Тульская М. ул., д.2/1 к.9
Даниловский — Дербеневская ул., д.10
Даниловский — Дербеневская ул., д.14 к.3
Даниловский — Дербеневская ул., д.14 к.5
Даниловский — Кожуховский 2-й пр., д.9
Даниловский — Павелецкий 3-й пр., д.2
Даниловский — Дербеневская ул., д.14 к.2
Даниловский — Кожуховская 5-я ул., д.4
Даниловский — Кожуховская 5-я ул., д.6
Даниловский — Кожуховский 2-й пр., д.15 к.2
Даниловский — Кожуховский 2-й пр., д.15 к.3
Донской — Варшавское шоссе, д.7 к.1
Донской — Варшавское шоссе, д.10 к.2
Донской — Варшавское шоссе, д.25
Донской — Варшавское шоссе, д.31
Москворечье-Сабурово — Каширское шоссе, д.66 к.1
Москворечье-Сабурово — Каширское шоссе, д.68 к.1
Москворечье-Сабурово — Каширское шоссе, д.70 к.1
Москворечье-Сабурово — Каширское шоссе, д.72 к.1
Нагатино-Садовники — Нагатинская ул., д.21 к.1
Нагорный — Варшавское шоссе, д.85 к.2
Нагорный — Варшавское шоссе, д.85 к.3
Нагорный — Варшавское шоссе, д.85 к.4
Засносцы Москвы, все о реновации запись закреплена
Восточное Измайлово — Парковая 14-я ул., д.3А
Восточное Измайлово — Парковая 14-я ул., д.5
Восточное Измайлово — Первомайская ул., д.105
Восточное Измайлово — Первомайская ул., д.128/9
Восточный — Акулово пос., д.6
Восточный — Акулово пос., д.10
Восточный — Акулово пос., д.11
Восточный — Акулово пос., д.14
Измайлово — Измайловский бульв., д.14/36
Измайлово — Измайловский бульв., д.47
Измайлово — Измайловский бульв., д.59А
Измайлово — Измайловский просп., д.49
Измайлово — Парковая 4-я ул., д.10
Измайлово — Парковая 5-я ул., д.34
Измайлово — Парковая 6-я ул., д.20/53
Измайлово — Парковая 6-я ул., д.22
Измайлово — Парковая 6-я ул., д.24
Измайлово — Парковая 6-я ул., д.26
Измайлово — Парковая 6-я ул., д.30
Измайлово — Прядильная 2-я ул., д.10
Измайлово — Парковая 5-я ул., д.32
Косино-Ухтомский — Оренбургская ул., д.8 к.1
Косино-Ухтомский — Оренбургская ул., д.8 к.2
Косино-Ухтомский — Оренбургская ул., д.8 к.3
Косино-Ухтомский — Оренбургская ул., д.6 к.1
Косино-Ухтомский — Оренбургская ул., д.6 к.2
Косино-Ухтомский — Оренбургская ул., д.6 к.3
Перово — Новогиреевская ул., д.24 к.3
Перово -Владимирская 3-я ул., д.10
Перово — Новогиреевская ул., д.24 к.4
Перово — Владимирская 1-я ул., д.24 к.1
Перово — Зеленый просп., д.2 к.1
Преображенское — Преображенский Вал ул., д. 24, к. 2
Преображенское — Суворовская ул., д. 2/1, к. 2
Преображенское — Суворовская ул., д. 2/1, к. 3
Преображенское — Суворовская ул., д. 2/1, к. 4
Преображенское — Преображенский Вал ул., д.24 к.1
Преображенское — Преображенский Вал ул., д.24 к.3
Преображенское — Преображенский Вал ул., д.24 к.6
Преображенское — Девятая Рота ул., д.14
Преображенское — Семеновская М. ул., д.15/17 к.1
Преображенское — Электрозаводская ул., д.12А
Преображенское — Семеновская М. ул., д.15/17 к.2
Преображенское — Семеновская М. ул., д.15/17 к.5
Преображенское — Суворовская ул., д.6
Соколиная Гора — Соколиной Горы 5-я ул., д.21 к.2
Соколиная Гора — Борисовская ул., д.29
Соколиная Гора — Буденного просп., д.17
Соколиная Гора — Энтузиастов шоссе, д.23А
Сокольники — Матросская Тишина ул., д. 19, к. 1
Сокольники — Короленко ул., д.6А
Сокольники — Матросская Тишина ул., д.19 к.3
«Ещё несколько лет назад у правительства Москвы оставались остатки разума, потому что по всем правительственным документам на этой территории допустима только нежилая застройка. Генеральный план города Москвы, Правила землепользования и застройки, проект планировки и проект межевания – по всем этим документам жилое строительство здесь запрещено», – настаивает депутат.
«На месте двора жилого дома хотят водрузить огромную жилую башню. Обещание, что по реновации будут строить невысокие жилые дома не выполняется – дом будет 25 этажей. Переселять туда будут людей из пятиэтажек – уплотнение в три-четыре раза», – рассказывает депутат.
Реалии
Депутат считает, что реновация – вредительство, антиконституционный закон, который не имеет никакого отношения к социальной программе, а является программой поддержки застройщиков. Заключается программа в том, чтобы экспроприировать частную собственность граждан и депортировать их в непригодные для жизни места, уверена Александра Андреева, и в полной мере эти установки реализуются при реновации в Лефортово.
В другой части территории здесь строится коммерческое жилье от «Донстрой» ЖК «Символ». но если в коммерческое жилье никто не заставляет людей ехать и здесь жилье покупают добровольно, за свои деньги, то по реновации люди будут вынуждены сюда переселяться. Кроме того, в этом месте пересекаются ТТК и Шоссе Энтузиастов.
Последние Новости По Реновации В Лефортово
В период с 15 мая по 15 июля 2023 года среди жильцов хрущевок и других малоэтажных зданий, находящихся в аварийном или предаварийном состоянии, было проведено открытое голосования. Согласно результатам, реновация района Лефортово начнется раньше, чем в других регионах ЮВАО, именно здесь будет снесен первый дом, о чем свидетельствует информация, размещенная на главном московском портале www.mos.ru.
Когда в лефортово будут строить по реновации дома наконец
Дата демонтажа первых домов придется на 2023-2023 годы, в это же время пройдет первая волна расселения жильцов пятиэтажек в новостройки, отстроенные поблизости, специально для удобства переселенцев. Строения находятся на 17 улицах.
Это строительство жилья для принудительного переселения в центрепромзоны, где 90 лет было металлургическое производство — фактически на химическом полигоне. Это жилье на обочине двух крупных трасс — ТТК и шоссе Энтузиастов. Это жилые дома там, где всеми градостроительными документами (генплан, ПЗЗ, проект планировки, проект межевания) строить жилые дома запрещено. Это превышение предельно допустимой плотности застройки более чем в 3 раза.
Что такое реновация в Лефортово
Также в ЮВАО активно строит Capital Group. Компания планирует по программе реновации передать 105 000 кв. м площадей жилых домов из ранее запланированных 1,5 млн. В ЮВАО это составляет 0,4 га, которые находятся рядом с усадьбой Михалкова. Компания планирует заняться проектом, площадь которого составляет 313 га, размещены постройки будут на ул. Нижние Поля, ул. Перерве и Люблинской ул.
Застройщики в ЮВАО
«Три наших дома образовывали крохотный двор, в котором жильцы еще а конце 60-х сами посадили деревья. Потом поставили маленькую детскую площадку. Нам и в голову прийти не могло, что тут вообще что-то можно построить — ведь это придомовая территория… Но в конце октября прошлого года снесли детскую площадку, а в начале декабря вырубили почти все деревья, наш двор обнесли забором и начали забивать первые сваи. Когда их забивали, все в доме тряслось, как во время землетрясения, у меня посуда побилась в серванте…», – цитируется рассказ Натальи Ивановны Б., жительницы дома 163 по Волгоградскому проспекту.
Теперь территорию, от которой отказался коммерческий застройщик, хотят отдать под строительство домов для реновации. Переселять людей в это заведомо непригодное для жизни жилье планируют принудительно. Подпишись на нас в Яндекс. В Лефортово дома для реновации хотят построить в центре отравленной промзоны на пересечении двух магистральных трасс. Это самый центр промзоны. Земля на много метров вглубь содержит всю таблицу Менделеева.
Пожалуй, эти планы можно назвать самой незаконной, самой вредоносной и самой чудовищной стройкой в рамках программы реновации. Поскольку жилье на этой территории строить нельзя, то никакая социальная инфраструктура под нее не заложена. Детские сады, школы, поликлиники, больницы, детские и спортивные площадки, парки, автостоянки — ничего этого нет и не запланировано.
Реновация в районе Лефортово
То есть выделил деньги налогоплательщиков на проектирование объекта, строить который заведомо запрещено. Из тендерной документации выяснились еще более интересные подробности. По московским городским строительным нормам, предельная плотность застройки на земельных участках жилых домов составляет 25 кв. То есть предельно допустимая плотность застройки превышена более чем в 3 раза.
