⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Аварийное Жилье Город Краснодар. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
— По ним нужно покупать квартиры. Этим занимается департамент муниципальной собственности. На сегодня они уже разместили предложение, то есть, ждут предложений от застройщиков. Необходимо приобрести 28 однокомнатных квартир, 4 двухкомнатных, — уточнила Елена Арефьева.
Власти Краснодара рассказали о расселении жильцов аварийных общежитий
— Передавалось оно в муниципальную собственность как нежилое, без каких-либо обременений. Когда были уже подписаны акты приема-передачи этого объекта, оказалось, что там проживают люди. В этой части мы приняли решение оказать им помощь — юридическое сопровождение, предоставление муниципальных квартир. Хотя это не наша была обязанность — там жили служащие Росгвардии, — подчеркнул Евгений Первышов. — В последующем это здание мы собираемся капитально ремонтировать и сделать из него административный корпус.
О расселении жильцов аварийных общежитий, переданных в муниципальную собственность Министерством обороны России и Росгвардией, говорили на еженедельной планерке в администрации Краснодара.
— В этом общежитии проживают 15 семей. Из них 8 подали иски о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Все исковые заявления удовлетворены судом, находятся на стадии исполнения, отдельные — уже исполнены. По остальным семьям решения пока не приняты, исковые заявления в стадии написания гражданами, — добавила директор правового департамента Милена Егорова.
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Краснодаре, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.
Подача документов онлайн
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
- граждане имеют право выбора места, района проживания;
- новая недвижимость должна соответствовать условиям проживания старого жилья (не быть хуже), а также его площади;
- в качестве денежного вознаграждения можно выбрать выкупную цену или новое жилье, из стоимости которого удерживается выкупная доплата, а разница вносится собственником.
Расселение аварийного жилья
Если денег на оплату новой квартиры нет, то доступна программа социального найма, которая может быть бесплатной для инвалидов, пенсионеров, многодетных и малообеспеченных семей. Для такой категории граждан, социальный наем идентичен бесплатному переселению на более выгодных условиях, с выбором района и места проживания. Остальные собственники должны будут ежемесячно вносить арендную плату за недвижимость по рыночной ставке.
При расселении аварийного дома собственникам предлагают только компенсацию соразмерно жилплощади
Куда обратиться и какие документы следует подготовить, можно узнать у наших юристов. По вопросам расселения граждан, жилье которых было признано ветхим до октября 2023 года, действуют прежние условия переселения на безвозмездной основе.
Помимо этого, Краснодар сильно пострадал во время Великой Отечественной войны. По словам Бондаря, он входит в число 15 городов, сильнее всего пострадавших в боях. После этого из руин город восстанавливали сами жители. По распоряжению Сталина технику на отстройку города в Краснодара не отправили. Поэтому жители построили хаты-мазанки, многие из которых со временем обложили кирпичом. Так они и стоят до сих пор.
На встрече также выступил краевед и историк Виталий Бондарь. Он отметил, что город всегда был «низким». Одно-, максимум двухэтажный частный сектор — особенность южных городов. Дома не строили высокими из-за жары, так как их должны прикрывать растущие рядом деревья.
Читайте также:
На это Евгений Первышов заявил, что от аварийного и ветхого жилья в центре города пора избавляться. А на его месте создавать социальные объекты, парки и скверы, а также музеи, выставочные центры и так далее. Мэр отметил, что несколько территорий после расселения и сноса аварийных домов в центре уже отчищено от частной опасной застройки, на их месте появились спортивные площадки, которые отдали находящимся рядом школам.