⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Сколько гкал положено на 1 кв м площади. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Поскольку многоквартирный дом состоит из совокупности жилых и нежилых помещений и мест общего пользования (общего имущества), при этом общее имущество на праве общедолевой собственности принадлежит собственникам отдельных помещений дома, весь объем тепловой энергии, поступающей в дом, потребляется именно собственниками помещений такого дома. Следовательно, и оплата теплоэнергии, потребленной на отопление, должна производиться собственниками помещений МКД. И тут возникает вопрос — каким образом распределить стоимость всего объема теплоэнергии, потребленной многоквартирным домом, между собственниками помещений этого МКД?
Многоквартирные дома в законодательстве РФ, в том числе в целях расчета объема потребления теплоэнергии для отопления, рассматриваются как неделимые единицы. То есть МКД — это единый теплотехнический объект, потребляющий теплоэнергию для отопления входящих в его состав помещений. И именно общий объем потребленной всем домом теплоэнергии важен при расчетах исполнителя коммунальных услуг (ИКУ) с ресурсоснабжающей организацией (РСО).
Почему норматив потребления отопления измеряется в Гкал/кв.метр?
Как следует из приведенных рассуждений, электроэнергию можно (как и любую другую энергию) измерить в джоулях, но с целью упрощения расчетов для измерения объема потребленной электроэнергии применяется внесистемная единица киловатт-час.
- Если высота потолков в вашем доме не превышает 2,5 метра, то в расчете учитывается коэффициент 1,0.
- При высоте 3 м уже берется 1,05. Незначительная разница, но она существенно влияет на тепловые потери, если общая площадь дома достаточно велика.
- При 3,5 м — 1,1.
- При 4,5 м —2.
Итак, с теплопотерями определились, мощность отопительного агрегата подобрана, остается лишь определиться с объемом необходимого теплоносителя, а, соответственно, и с размерами, а также материалами используемых труб, радиаторов и запорной арматуры.
Формула расчета
Стоит заметить, что норматив потребления тепловой энергии на отопление включает в себя также площадь разного рода подсобных помещений; при этом следует учесть отсутствие/наличие горячего водоснабжения и ряд других параметров. Но не так давно квитанция об уплате «обзавелась» еще одной графой, именуемой «Общедомовые нужды». Что это значит? Правительство утвердило новый норматив, касающийся обогрева подъездов и лестничных площадок, а пользователям теперь приходится платить и за это.
Здравствуйте! Конечно объем тепловой энергии, затраченный на подогрев воды должен вычитаться из общего объема тепловой энергии, потребленной по показаниям ОДПУ. Если отдельного прибора учета тепловую энергию ГВС нет, то расчет производится исходя из норматива потребления, который утверждается органами государственной власти субъектов РФ. Сама ресурсоснабжающая организация не утвержденный норматив не может применять, и не может предъявлять что-то дополнительно.
Расчет норматива потребления тепловой энергии на 1м2 в МКД
Какой расчет они произвели по итогам 2023 года, тоже не совсем понятно. Если расчет размера платы производится по факту потребления ГВС и отопления, тогда о каком перерасчете вообще идет речь? Двойной оплаты за тепловую энергию выше показаний ОДПУ точно не должно быть.
Консультант ЖКХ ответил в теме Расчет норматива потребления тепловой энергии на 1м2 в МКД.
Алексей пишет: Добрый день. Помогите разобраться с расчетом по нормативу. Наш МКД Sобщ 4556м2,жилая 3518м2,также через нашу систему отопления подключен магазин площадью 405м2,все считает один ОДПУ. В доме ГВС двухкомпонентный,холодная вода через теплообменник подогревается тепловой энергией. Вопрос вот в чем. По итогам 2023 года,по показаниям ОДПУ дом потребил 980Гкал,горячей воды 3850м3. Норматив на подогрев 1м3 составляет 0.065ГКал. Итого на подогрев ХВС для нужд ГВС затрачено=250ГКал тепловой энергии,получается что на само отопление 980-250=730Гкал. Вопрос вот в чем. Из каких цифр РСО должно расчитывать норматив потребления Гкал на 1м2? Из общего годового объема по показаниям ОДПУ? Должны ли они вычитать из общего объема Гкал затраченные на подогрев ГВС ? Ведь по логике мы в течении года отдельной строкой в квитанции уже оплатили подогрев воды для ГВС,значит этот объем при расчете нормы потребления должен вычитаться. РСО по итогам 2023 года выставила нашему МКД норматив в размере 0.0164Гкал на 1м2. Каким образом он у них получился? Получается так,что при расчете они берут все 980Гкал,не вычитая за подогрев ГВС.
Перед тем как рассчитать количество потраченных гигакалорий, необходимо выяснить наличие или отсутствие контроллеров на доме и в каждом отдельном помещении, включая нежилые. Рассмотрим все три варианта расчета тепловой энергии, к каждому из которых разработана определенная формула (размещены на сайте государственных уполномоченных органов).
Методика расчета тепловой энергии на отопление
- 0,025 гкал – нормативный показатель расхода тепла на 1 м² жилой площади;
- 100 м² – сумма площади помещений, предназначенных для общедомовых нужд;
- 70 м² – общая площадь квартиры;
- 7 000 м² – общая площадь (всех жилые и нежилые помещения).
Пример вычислений
Теперь проведем расчет платежей в тех условиях, когда дом оснащен общим учетным прибором на отопление, а также индивидуальными счетчиками снабжена часть квартир. Как и в предыдущем случае, подсчет будет проводиться по двум позициям (тепловые энергозатраты на жилье и ОДН).
Для учета объема тепла, которое смогли потребить пользователи дома, применяются общегородские нормы отопления на 1 квадратный метр. В 2023 году правительство установило новые нормы учета потребления тепла на нагрев подсобных помещений, в квитанции появилась строка «общедомовые нужды».
Калория используется в расчетах теплопотребления жилых домов и многоквартирного сектора. Единица равна 4,1868 Дж. Этого количества хватает, чтобы подогреть один грамм воды на 1°С. Для получения 1 куб. м горячей воды с температурой +60°С (нижний показатель энергоносителя в теплотрассе) требуется 60 Мкал. Для подогрева 100 м3 жидкости нужно уже 6 Гкал.
Расчет своей платы за отопление
Для экономии потребители ставят отдельные счетчики в квартирах, позволяющие измерять объем потребленной энергии без усредненного расчета по нормам. Приборы ставятся специалистами и пломбируются перед использованием.
Расчет будет намного сложнее, так как следует учитывать не только особенности контура отопления, но и значения электрической сети, от которой происходит нагрев пола. Компании, которые отвечают за контроль над работами по монтажу теплого пола, будут другими.
В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
Сколько гкал нужно для отопления 1 кв м норматив 2023 в самаре
Расчет тепловой энергии на отопление по данной формуле зависит от двух параметров: первый показывает тепло, которое поступает в систему, а второй – параметр тепла при отводе носителя тепла по обратной трубе.
Как же рассчитать отопление? До недавнего времени норматив отопления считался главным параметром при расчете платы за полученную тепловую энергию. Формула достаточно проста: жилая отапливаемая площадь умножается на значение норматива и получается то количество тепла, которое нужно потратить на обогрев квартиры. Оно умножается на утвержденный горсоветом тариф и получается итоговая сумма.
Если говорить более просто, то компания, снабжающая теплом данный регион, подает в местные органы власти документы с обоснованием новых нормативов. В ходе обсуждения они принимаются или отвергаются на заседаниях городского совета. После этого выполняется перерасчет израсходованного тепла, и утверждаются тарифы, по которым будут платить потребители.
Как рассчитать свою плату за тепло?
Важно! Следует знать, что существует несколько схем подачи тепла в дом и горячего водоснабжения. Поэтому прежде чем ставить приборы учета необходимо проконсультироваться с независимым экспертом. Если приборы установлены неправильно, то вы будете не экономить, а переплачивать за услуги.
Следует иметь ввиду, что тепловые потери при расчете оплаты за тепло по счетчику могут несколько отличаться от указанных в договоре, как в сторону увеличения, так и уменьшения, поскольку при расчете оплаты они корректируются на реальную температуру текущего месяца по данным официальной справки Гидрометцентра для вашего района. Об этом можете почитать здесь…
Как рассчитать стоимость гкал
- Крыльчатые счетчики. Такие приборы используются для учета тепловой энергии, а также расхода горячей воды. Отличие между такими счетчиками и приборами для учета холодной воды — материал, из которого изготавливается крыльчатка. В таких приборах она наиболее устойчива к воздействию высоких температур. Принцип работы схож у двух приборов:
- Учетному устройству передается вращение крыльчатки;
- Крыльчатка начинает вращение из-за движения рабочей жидкости;
- Передача производится без непосредственного взаимодействия, а с помощью перманентного магнита.
Расчет 2
Порядок расчета отопления в жилом фонде зависит от наличия приборов учета и от того, каким способом ими оборудован дом. Существует несколько вариантов комплектации счетчиками многоквартирных жилых домов, и согласно которым, производится расчет тепловой энергии:
В Тюмени с середины года был выбран единый поставщик услуг по отоплению многоквартирных домов для населения («УТСК»), а тариф составил 1 610,68 руб. В Ярославле рост цен за коммунальные услуги также не превысил 4%, тариф увеличился с 1551 руб. до 1615 руб. В Краснодарском крае тариф увеличился с 1993,61 руб./Гкал до 2038,12 руб./Гкал.
Тариф для пользователей, подсоединенных к тепловой сети непосредственно без промежуточных преобразовывающих энергию пунктов, ниже и составляет 1806,89 руб., если поставщиком ресурсов является компания «МОЭК» и 1773,19 руб., если поставщик – «Мосэнерго».
Для населения
Расчет платежей за отопление офисного пространства или других помещений, находящихся на балансе юридических лиц, производится либо на основании установленных счетчиков, либо на основании формулы, определяющей нагрузку с учетом амплитуды колебания температур:
Следует отметить, что количество тепловой энергии на отопление увеличится в отопительный период, но в целом за год сохранится на прежнем уровне. Увеличение оплаты за отопление произойдет с 01.07.2023 в связи с ростом тарифов на тепловую энергию в пределах установленных индексов.
В связи с тем, что с 1 июля 2012 года норматив на отопление рассчитывается исходя из продолжительности отопительного периода ( nот) ( т.е. норматив на отопление – это среднее количество тепловой энергии на отопление 1 м² в месяц отопительного периода), то и оплата за отопление должна производиться только в отопительный период.
Ответы и комментарии
Приоритетным является метод аналогов, при котором суммарный за отопительный период расход тепловой энергии на отопление многоквартирных домов или жилых домов (Q o) определяется на основании показаний коллективных приборов учета тепловой энергии по группам домов с определенной дифференциацией по конструктивным и техническим параметрам многоквартирного дома или жилого дома.
