⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Семейный капитал причины отказа в займе. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Я-юр. лицо. Выдала займ под материнский капитал семье. Оформили сделку купли-продажи. Купили хороший крепкий жилой дом в деревне. Семья собирает вещи для переезда на ПМЖ. Мама беременна третьим ребенком, 8 месяц. Сегодня получили отказ от ПФР в перечислении денег. Причину никто не объяснил. Насколько я поняла, представитель поселковой администрации не видя дом изнутри, дал свою поверхностную оценку купленному дому- не подходит для проживания. Я вместе с заемщиками перед сделкой приходила на консультацию в ПФР- предварительно дали добро на покупку, проверили документы и мои и на дом. Тех. износ дома 50% по тех. паспорту, в реальности намного ниже-т.к. уже перед продажей делали кап ремонт. Как нам быть? Маме, владелице сертификата рожать через месяц-третьего ребеночка. Жить людям негде, а я вынуждена выставить дом на продажу- чтобы вернуть деньги по договору займа. Причем чужие деньги. Что нам делать?
Отказ ПФР в перечислении материнского капитала: причины, что делать
В Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» закреплено, что материнский капитал можно направить на уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту, погашению основного долга и уплату процентов по уже взятому ипотечному кредиту. При этом важно, что кредит взят либо в банке, либо в кредитном потребительском кооперативе который работает не менее 3 лет со дня государственной регистрации либо иной организацией, осуществляющей представление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. Если по каким то причинам кредит оформлен в другой организации, то это приведёт к отказу в перечислении средств материнского капитала для погашения кредита.
Содержание статьи
В настоящее время с нашей семьи взыскивают из заработной платы 50% от заработка на основании Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области. Исполнительное производство 13.02.2023 года №929/18/63034-ИП (36341039144529) возбуждено. Исполнительный лист №2-578/2023 ФС №012956506 от 11.01.2023 года. Задолженность 473976,00 рублей.
Руководствуясь приведенными нормами, а также принимая во внимание, что жилой дом был приобретен полностью за счет средств материнского (семейного) капитала, суд, удовлетворив требование прокурора, пришел к правильному выводу о равенстве долей супругов И. и А., а также их двоих несовершеннолетних детей в праве собственности на жилой дом.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Споры, связанные с определением долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное)
с использованием средств материнского (семейного) капитала
— у женщин, являющихся гражданами Российской Федерации, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г.; родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
- данные заявителя: его ФИО, адрес и контактная информация;
- наименование местного ПФР, который вынес решение об отказе;
- собственно текст жалобы;
- аргументы, которые опровергают правомерность отказа;
- дата и подпись составившего жалобу.
Прежде чем обратиться в суд при отказе в распоряжении маткапиталом, нужно будет сначала составить исковое заявление. Его необходимо составить разборчиво, как правило от руки, но печатными буквами, без исправлений, ошибок и помарок. Если исковое заявление будет составлено неправильно, то к рассмотрению его могут не принять. В исковом заявлении указывается следующее:
Обращение в суд
Важно! В том случае, если заявитель считает, что ПФР отказывает ему неправомерно, отказ может быть обжалован в суде. При этом в суд обратиться нужно в течение 3 месяцев. Обжаловать решение ПФР также можно и подав жалобу в сам фонд.
Отказ в выдаче (перечислении) денежных средств или их направлении на определенные расходы встречается намного чаще, чем проблемы с оформлением сертификата. Причин может быть очень много, но основная – граждане плохо разбираются в юридических тонкостях и не понимают, на что и как можно потратить деньги.
Отказ в материнском капитале: основания
Отказ в предоставлении материнского капитала может быть обусловлен только одной причиной – обратившееся за оформлением сертификата лицо не имеет на это право. Отказ временного характера (бывает и такое), как правило, связан с непредставлением всех необходимых по закону документов.
Причины отказа в оформлении сертификата
Отказ в материнском капитале может выражаться как в отказе в оформлении сертификата, так и в отказе в финансировании заявленного владельцем сертификата направления расходования денежных средств. Любое решение по этому поводу принимается территориальным подразделением ПФР, должно быть законным и обоснованным, а если таким не является – подлежит обжалованию.
При обращении в банк предъявляется ряд требований, причем порядок принятия решения по выдаче ипотечного кредита не зависит от наличия материнского капитала. Поэтому нередко возникают трудности с получением займа из-за недостаточного уровня дохода или его полного отсутствия, в части случаев причиной отказа становится кредитная история (отсутствие ее или нарушения обязательств в прошлом). Не стоит думать, что банки не имеют права отказать в предоставлении займа под материнский капитал, увы, это не так.
Если объяснять простыми словами, то КПК это объединение пайщиков для оказания материальной взаимопомощи. Обычно такие объединения создаются для взаимной выдачи кредитов, а также для сбережения и преумножения средств.
Схема работы с КПК предельно простая:
Первые две группы организаций при правильном выборе можно назвать надежными, что касается третьей группы, то из-за размытого понятия «иные организации» в нее попадают и неблагонадежные компании. В правительстве уже обсуждают необходимость запрета на участие их в подобных сделках. Поэтому с целью минимизации рисков, особенно если нет возможности воспользоваться помощью профессионального юриста, лучше избегать организаций из третьей группы и предпочитать услуги банков или же КПК, так как функционирование их контролируется законом и ЦБ РФ.
До 2023 года кредит под маткапитал можно было брать практически в любой микрофинансовой организации. Но тоже только для покупки недвижимости. Потом список возможных кредиторов сократили из-за того, что через такие схемы проходило много мошеннических сделок.
И в этом случае возникает ряд вопросов относительно процедуры оформления. Основным вопросом является возможность получения целевого займа или кредита под материнский капитал в банковской или микрофинансовой организации. Когда с кредитной историей все достаточно плохо, то на 90% что банк откажет в выдачи ипотечного кредита, по крайней мере на большую сумму точно не стоит рассчитывать, знаю по себе.
Можно ли купить дачу на материнский капитал в 2023 году?
Надежда Юрьевна, С 9.03.2023 г. вошел в силу и свое действие закон РФ о том, что микрофинансовые организации, в том числе и кредитные кооперативы больше не имеют право выдавать займы под материнский капитал.
Семья продолжает выплачивать кредит. Можно ли в этом случае средства материнского капитала направить на погашение этого кредита?Также деньги можно потратить для погашения ранее взятых займов. Сами кредиты могут быть целевыми – они предполагают обязательное указание в договоре направления использования полученных денежных средств с последующим полным отчетом со стороны человека, который решил воспользоваться этими средствами.
Почему отказывают в займе под материнский капитал
Я со своей семьей проживаю на 1/3 площади квартиры и хочу выкупить 1/3 этой же квартиры у брата. 1. Могу ли я оформить займ у физического лица через натариуса под материнский капитал (сумма будет равна МК) на улучшение жилищных условий?Одним из самых распространенных способов приобрести подходящее жилье для молодой семьи, в которой родился второй ребенок, является займ под материнский капитал. Для многих такая государственная финансовая поддержка становится единственным способом изменить жилищные условия.
По какой причине отказывают в займе под материнский капитал
Материнский капитал, заем под который оформляется в банке, может быть использован на проведение восстановительных работ, расширение площади. Условиями согласования с ПФР станут соблюдение жилищных нормативов, действительное улучшение условий проживания, наличие всех разрешительных документов на проведение восстановительно-ремонтных работ.В соответствии с законодательством РФ, таким правом обладают женщины, у которых родился второй или последующий ребенок во временной промежуток с 1 января 2007 года по конец декабря 2023 года. Государственная поддержка такого рода оказывается лишь один раз.Отказать в погашении ипотечного кредита могут две инстанции – банк и пенсионный фонд.
- написать исковое заявление, для чего можно прибегнуть к помощи профессиональных юристов;
- подготовить необходимые документы;
- заплатить госпошлину и сохранить квитанцию об оплате;
- обратиться в суд с исковым заявлением;
- принимать участие в слушаниях;
- ожидать судебного решения;
- принять решение, либо если это необходимо и возможно, то обжаловать его.
В определенных случаях на материнский капитал вправе претендовать опекун несовершеннолетнего ребенка, если его биологическая мать умерла, ей отказано в родительских правах или она несет уголовное наказание (Читайте также статью ⇒ Как восстановить сертификат на материнский капитал).
Обращение в суд
- матери, которые родили или усыновили второго (последующего) ребенка с 01.01.2007 года, если ранее они данный сертификат не получали;
- отцы, если они являются единственными усыновителями второго (последующего) ребенка, если судебное решение об усыновление в силу вступило с 01.01.2007 года.
- приобретение новых либо вторичных квартиры или дома;
- оплату договора долевого участия (ДДУ);
- внесение вступительного или паевого взноса в жилищный кооператив;
- строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Займ под материнский (семейный) капитал (МСК) может быть выдан одной из организаций, предусмотренных законом № 256-ФЗ. После вступления в силу закона № 37-ФЗ от 18.03.2023 года оформить займ у работодателя нельзя, но теперь у граждан появилась возможность обратиться для этого в сельскохозяйственный потребительский кооператив и АО «Дом.РФ».
На что можно получить деньги под маткапитал?
Материнским капиталом выплачивается не только основной долг по займу, но и проценты за использование денежных средств. Заемщиками это часто воспринимается, как комиссия за обналичивание маткапитала, хотя это не так. Сумма, которая составляет проценты, изначально закладывается в договор и может составлять несколько десятков тысяч рублей.
Если при составлении заявления гражданин допустил ошибку.
Если заявитель представил неполный пакет необходимых документов. Или же в бумагах прописаны недостоверные сведения.
Если заявителя лишили родительских прав на ребенка, согласно чему он лишился прав на выдачу материнского капитала.
Если органы опеки и попечительства ограничили права опекуна на пользование материнским (семейным) капиталом. Поэтому до того, как ограничение будет снято, право использования капитала будет приостановлено.
Если заявитель совершил против личности ребенка преступные действия.
Отказ в выдаче материнского капитала
25.1. Здравствуйте, Марина, Вам надо обратиться в ЗАГС с заявлением о выдаче документа, подтверждающего факт государственной регистрации ребенка, умершего на первой неделе жизни, и представить этот документ в ПФ. Ссылаться следует на п.2 ст.20 ФЗ «Об актах гражданского состояния»:
2. В случае, если ребенок умер на первой неделе жизни, производится государственная регистрация его рождения и смерти.
Советы юристов:
2 июля 2023 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о внесении изменений) которым внесены очередные изменения в статьи 24 и 30 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) в части сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.
Так что из документов-паспорта и приход всех сторон (продавцы-покупатели), право устанавливающий документ продавца на его долю, тех планы и справки об отсутствии задолженности это уже как сами договоритесь с продавцом-для сделки не нужно. Пункт о приеме передаче можно так же указать в самом договоре купли продажи.
- Сертификат.
- Паспорта супругов.
- Свидетельство о браке.
- СНИЛС.
- Договора на оформление займа.
- Справки от банка.
- Заявление на выплату займа.
- Свидетельство на собственность.
- Подтверждение перечисления средств безналичным методом.
Пенсионный фонд рассматривает заявку 2-3 месяца. Если строить жилье самостоятельно, то нужно подавать документы до начала строительного сезона. Процедура получения средств достаточно сложная, но клиентам предоставляются длительные сроки оплаты и низкие ставки. Некоторые банки предлагают особые условия и льготные программы для многодетных семей. По ним есть возможность оформить выгодную ипотеку.
Оформление займа в Сбербанке
По закону, оформить жилищный займ под материнский капитал можно после исполнения второму ребенку 3 лет. Но в этом случае есть выход, когда можно воспользоваться средствами после получения сертификата. Если деньги будут тратиться на покупку жилья, то лучше выбрать ипотечное кредитование.
Сбербанк России является одним из крупнейших банков и контролируется ЦБ РФ. Банк предоставляет услуги по кредитованию физических и юридических лиц, ведению счетов частных и корпоративных клиентов и так далее, в том числе банком выдаются займы и под маткапитал.
Причины отказа по целевому кредиту под мат капитал
- заявление от заемщика на выдачу кредита по стандартной форме;
- заявление от созаемщика/поручителя (обычно в этой роли выступает супруг заемщика);
- государственный сертификат на материнский капитал;
- справка из Пенсионного фонда, в которой указан остаток средств маткапитала;
- паспорта обоих супругов;
- свидетельства рождения детей;
- свидетельство о заключении брака;
- справки от работодателей, подтверждающие трудоустройство заемщиков;
- справка по форме 2-НДФЛ, подтверждающая имеющийся доход работающего супруга;
- документы на выбранное жилье или бумаги, подтверждающие долевое строительство.
Материнский капитал и ипотека: разбираем нестандартные ситуации
- ошибки и неточности в оформленных документах;
- нецелевое использование средств госсертификата (в кредитном договоре не указана точная цель займа);
- выбранное жилье не соответствует требуемым условиям (неблагоустроенное, не подходит для проживания с детьми, имеет маленькую площадь и пр.);
- неблагонадежность банковской организации (при любом сомнении в статусе банковской организации или легальности будущей сделки специалисты ПФР могут отказать в использовании маткапитала).
