⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Переоформил оицевой счет по электричеству. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
- Собрать все корешки, которые получены по почте. В этих бумагах содержатся все контактные сведения.
- Далее требуется собрать необходимые документы (ниже рассмотрены какие).
- Подойти с подготовленными бумагами в организацию, занимающуюся сбором оплаты и переда все требующиеся копии.
Сбор документов может занять примерно одну неделю. Работники коммунальных организаций самостоятельно скопируют предоставленные бумаги и заверят их. В дальнейшем они составят договор на имя нового владельца.
Список документов
Иногда появляется необходимость в переводе лицевого счета на данные другого владельца. Например, один из семьи, за которыми закреплялись платежки, переехал в другое место, и нести ответственность за оплату услуг по коммуналке будет нести другой собственник. Новый владелец должен соответствовать следующим требованиям:
Для того, чтобы заключить договор энергоснабжения собственник или ответственный квартиросъёмщик (наниматель) должен лично прийти в Центр обслуживания клиентов ПАО «ТНС энерго НН» и принести подлинники необходимых документов.
Договор энергоснабжения
Граждане, использующие электроэнергию для бытового потребления, вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, заранее сообщив о своём намерении энергоснабжающей организации и оплатив в полном объёме использованную электроэнергию (п. 1 ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Список документов для жилого помещения (квартира, частный жилой дом), ранее подключённого к электрическим сетям:
Документы для расторжения договора можно принести лично в Центр обслуживания клиентов (ЦОК) своего района (адрес можно посмотреть в счёте за услуги энергоснабжения или узнать на сайте, в разделе «Центры обслуживания»). Если в Центр обслуживания от имени клиента обращается уполномоченное лицо, то ему необходимо дополнительно принести оригинал или заверенную копию документа, подтверждающего его полномочия.
Открытие и учет информации – это обязанность организации, предоставляющей хозяйственные услуги. Раньше лицевой счет представлялся в бумажном виде, с помощью карточек, на которых управляющая компания записывала все расходы.
Правила переоформления лицевого счета при смене собственника
Следует помнить, что не все услуги оплачиваются через ТСЖ и УК. Существуют прямые договорные отношения между поставщиками услуг и собственниками квартиры. Организации формируют свои внутренние лицевые счета, поэтому следует обращаться напрямую к ним, предоставить тот же пакет документов.
Последовательность перерегистрации коммунального лицевого счета после покупки жилья
Если управляющая компания не хочет переоформить свои коммунальные расчеты, то владелец квартиры может направиться в суд. В иск по защите прав потребителя может быть включено требование компенсации за причиненный моральный вред. И суд в таких случаях поддерживает собственника квартиры.
- удостоверение личности лица, которое подает заявление;
- свидетельство, которое подтверждает право владения имуществом. Оно выдается в Росреестре;
- договор купли-продажи. Его возможно получить от предыдущего владельца;
- бумага, информирующая о составе семьи. Она выдается в паспортном столе. Кроме данного документа подойдет выписка из домовой книги;
- выписка из ЕГРП. Ее получают в Росреестре.
Читайте также:О повышающем коэффициенте к коммунальным услугам, что это такое
- Бывший владелец (продавец) извещает организацию, осуществляющую электроснабжение о расторжении договора. Это следует сделать за 10 дней до предполагаемого прекращения прав собственности, влекущего за собой переоформление. В заявлении указывается на необходимость произвести окончательный расчет, и прилагаются показания счетчика.
- Покупатель недвижимости, осуществляя переоформление, обращается в электросетевую компанию, которой отпускается электроэнергия на данный объект, с требованием выдать справку об отсутствии задолженности. Затем необходимо сверить фактические показания счетчика с показаниями, оплаченными согласно выданной справке.
Когда можно переоформить коммунальные платежи новому владельцу
- Тому, кто производит открытие счета должно быть не меньше 18 лет. Также данное лицо должно быть прописано на указанной жилплощади и быть дееспособным.
- Для открытия необходимо подготовить определенный список документов. Среди них должна быть бумага, которая подтверждает, что обратившееся лицо владеет квадратными метрами. Также необходим акт, по которому произошла передача жилья и паспорт заявителя.
- Придти с подготовленными бумагами в соответствующую организацию.
Читайте также:Полезна ли на самом деле замена стояков водоснабжения в квартире
- Посетить или позвонить в справочную службу организации, которая занимается поставкой электричества. На сайте администрации города или в телефонном справочнике можно узнать номер.
- Используя сайт государственных услуг.
- Узнать адрес через банкомат. В нем есть функция «Оплата по адресу». Это позволит получить информацию о счете, прикрепленном к адресу.
Перед совершением сделки купли-продажи недвижимости юрист, оформитель или сотрудник МФЦ просит продавца оплатить все долги по коммунальным платежам. Эта процедура необходима для того, чтобы обезопасить нового владельца на тот случай, если по квартирным счетам имеется задолженность.
Порядок переоформления и перечень необходимых документов
Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг.
Оформление покупки частного дома, осложняется оформлением земельного участка, а комплекс оформлений не заканчивается куплей продажей, а продолжается оформлением документов на инженерные коммуникации дома: подключение электроэнергии, подключение воды (если есть), и т.п.
Как переоформить договор электроснабжения дома
Например, такая ситуация. Даете объявление, типа куплю дом в павловском посаде. Находите приличный, даже хороший и подходящий по цене дом, а на последнем этапе покупки оказывается. Что у дома было несколько владельцев, а договор электроснабжения дома был не переоформлен или его вообще нет.
Вступление
Часто, вопрос различных подключений дома отодвигается на второй план, и это напрасно. У дома может быть богатая биография и покупке дома нужно отследить всю его историю и точно знать состояние документов и оплат на коммунальные услуги (электричество, воду).
