⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Перечень объектов недвижимости по кадастровой стоимости сахалинская область. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
имущество для организаций, получивших статус резидента территории опережающего социально-экономического развития в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2023 года N 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации» либо статус резидента свободного порта Владивосток в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2023 года N 212-ФЗ «О свободном порте Владивосток», устанавливается в следующих размерах: — 0 процентов в течение пяти налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором организация включена в реестр резидентов территории опережающего социально-экономического развития либо в реестр резидентов свободного порта Владивосток; — 1,1 процента в течение следующих пяти налоговых периодов. Указанные в настоящей части налоговые ставки применяются в отношении имущества, удовлетворяющего в течение налогового периода одновременно следующим условиям: — имущество принято на учет в качестве объектов основных средств после дня включения организации в реестр резидентов территории опережающего социально-экономического развития либо в реестр резидентов свободного порта Владивосток; — имущество ранее не учитывалось на балансе в качестве объектов основных средств иными лицами; — имущество используется для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития либо на территории свободного порта Владивосток, и расположено на территории опережающего социально-экономического развития либо на территории свободного порта Владивосток.
Налоговые ставки и льготы
имущество, закрепленное на праве оперативного управления за органами государственной власти Сахалинской области, государственными органами Сахалинской области, органами местного самоуправления, областными и муниципальными бюджетными учреждениями
Закон Сахалинской области «О налоге на имущество организаций» (в ред. 04.03.2023 № 8-ЗО)
российские организации; иностранные организации, осуществляющие деятельность в российской Федерации через постоянные представительства и (или) имеющие в собственности недвижимое имущество на территории Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации и в исключительной экономической зоне Российской Федерации.
Приказ министерства экономического развития Калужской области от 14.03.2023 № 295-п «О внесении изменений в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2023 год, определенный приказом министерства экономического развития Калужской области от 21.12.2023 № 1589-п» (скачать,.rtf, 58Kb)
Министерство экономического развития
Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2023 год (приложение к приказу министерства экономического развития Калужской области от 15.04.2023 № 541-п) (скачать, .xls, 29,7 Кб)
Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость
Приказ министерства экономического развития Калужской области от 08.08.2023 № 1322-п «О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2023 год, определенный приказом министерства экономического развития Калужской области от 27.12.2023 № 1795-п (в ред. приказов министерства экономического развития Калужской области от 15.02.2023 № 187-п, от 07.03.2023 № 343-п, от 23.05.2023 № 788-п, от 31.05.2023 № 862-п») (скачать, .rtf,83,1 Кб)
Ответ. Отчетность по налогу на имущество организаций в отношении недвижимости, облагаемой налогом по кадастровой стоимости, представляется по местонахождению объекта. Крупнейшие налогоплательщики отчитываются по месту учета, но с КПП и кодом налогового органа по местонахождению имущества (см. письмо ФНС от 29.04.2023 № БС-4-11/8482).
Льгота распространяется не на все движимые основные средства, принятые к учету после 01.01.2013. В письме от 09.02.2023 № 03-05-05-01/5111 Минфин уточнил содержание п. 25 ст. 381 НК РФ. Если имущество было принято на учет в результате реорганизации или ликвидации, приобретено у взаимозависимых лиц в течение 2013‑2023 годов, с 01.01.2023 оно признается объектом налогообложения по налогу на имущество организаций и не подпадает под льготу.
Как рассчитать налог и отчитаться: особенности и нюансы
- административно-деловые центры,
- торговые центры,
- нежилые помещения, которые могут использоваться или фактически используются как офисные или торговые площади,
- жилые дома и помещения, даже если они учитываются на балансе организации не как основные средства, а как товар или вложения в нематериальные активы.
Согласно п. 7 ст. 378.2 НК РФ уполномоченный орган власти субъекта федерации до начала предстоящего года составляет Перечень имущества, предоставляет его в ФНС и размещает в открытом доступе на собственном сайте либо на сайте субъекта федерации.
Под кадастровой стоимостью понимается рыночная оценка имущества, определяемая независимыми оценщиками под контролем уполномоченных федеральных органов власти. Кадастровая оценка осуществляется с соблюдением положений закона «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998 № 135-ФЗ. Переоценка имущества производится не чаще 1 раза в 3 года (по федеральным городам не чаще 1 раза в 2 года) и не реже 1 раза в 5 лет. Итоги произведенных оценочных работ вносятся в единую базу Росреестра.
Для чего нужен Перечень имущества
Перечень имущества содержит список тех объектов обложения налогом на имущество, для которых этот налог рассчитывается исходя из их кадастровой оценки. У уполномоченных органов власти субъектов федерации в связи с этим появилась дополнительная функция — предоставление детализированного перечня недвижимых объектов, относящихся к категориям объектов, облагаемых налогом от кадастровой стоимости. Виды этих объектов перечислены в подп. 1, 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ.
