Осмотр производственных гаражей

1. С ________ 2023 г, Назначить ответственным за пожарную безопасность в гараже Иванова И.И.
2. Ответственному за пожарную безопасность Иванову И.И.
а. Провести инструктажи с водителями в соответствии с графиком проведения повторных инструктажей.
б. В соответствующие с требованиями ППР в РФ сроки, провести проверку первичных средств пожаротушения, пожарных кранов, пожарных щитов, знаков безопасности, эвакуационных выходов с составлением необходимых актов и регистрацией в журналах проверок. Доложить о необходимом ремонте или замене первичных средств пожаротушения.
3. Утвердить документы по пожарной безопасности согласно приложения.
4. Установить нормы хранения ГЖ и ЛВЖ в заводской упаковке, в герметично закрытых емкостях. Масла для автотранспорта не более 30 литров.

Таких инструкций не существует, и это очень важно знать. Чем можно заменить инструкцию, в которой должны быть указаны меры пожарной безопасности при эксплуатации и техническом обслуживании автотранспорта? Ничем.

Можно ли использовать для гаража универсальную инструкцию по пожарной безопасности, подходящую для всех организаций?

В инструкции по ПБ для гаража обязательно раскрываются пункты, указанные в главе XVIII «Требования к инструкции о мерах пожарной безопасности» Правил противопожарного режима. В том числе указываются требования по соблюдению правил пожарной безопасности при эксплуатации, техническом обслуживании (ремонте) автотранспорта, а также правила действий при пожаре водителей. и другие важные пункты.

• механической безопасности;
• пожарной безопасности;
• безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях;
• безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях;
• безопасность для пользователей зданиями и сооружениями;
• доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения;
• энергетической эффективности зданий и сооружений;
• безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду.

Глава 2. Статья 11. Требования безопасности для пользователей зданиями и сооружениями Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено, а территория, необходимая для использования здания или сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения не возникало угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям — пользователям зданиями и сооружениями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва.

Строительное обследование гаража

Экспертом произведено диагностическое обследование конструкций с определением технического состояния в соответствии с нормативными требованиями. Обследование производилось методом измерительного контроля качества. В ходе обследования выявлено следующее:

4. Результаты осмотра помещений записываются в журнал проверки противопожарного состояния помещений перед их закрытием и заверяются подписями лиц, производивших осмотр. Помещения закрываются на замок, опечатываются (пломбируются), электрическая сеть обесточивается рубильником, установленным снаружи здания, рубильник опечатывается, после чего должностному лицу, ответственному за помещения, выдается пожарный жетон установленного образца.

1. Мастерские, хранилища, цехи, парки (гаражи), ангары, постоянные и временные пункты работ и другие опасные в пожарном отношении помещения ежедневно перед их закрытием должны осматриваться в противопожарном отношении должностными лицами, ответственными за эти помещения, совместно с лицами пожарного наряда части.

Скачать образец документа

В случаях, когда работа в помещениях заканчивается в неустановленное время, должностные лица обязаны заблаговременно сообщить об этом начальнику противопожарной службы (военной команды, пожарного расчета) части.

Выделяют две группы промышленных объектов: безопасных и опасных (поднадзорных). Во втором случае обследования проводятся чаще и строже, поскольку речь идёт о повышенной взрывоопасности, возможности утечки опасных химических веществ и т.д. (подробнее о категориях опасности и о классификации объектов по назначению читайте здесь).

Объекты исследования

Во-первых, потому что придется производить все замеры и составлять чертежи. При наличии чертежей можно предварительно ознакомиться с размером и формой сооружения, сложностью конструкций и т.д.

Комплекс работ

Если целью обследования являлось установление фактического состояния конструкций зданий и сооружений, то срок действия такой экспертизы устанавливается по ее итогам. Полностью исправное здание можно не обследовать ещё 10 лет, если не случится каких-либо чрезвычайных происшествий.

В нашу компанию обращаются владельцы капитальных и некапитальных гаражных боксов, отдельно стоящих, секционных или многоуровневых гаражей, чтобы получить экспертное заключение по состоянию строения.

В каких случаях заказывают проверку?

• Осмотр гаражных боксов.
• Обмеры (при отсутствии технической документации или для сверки с ней).
• Визуальное обследование крыши гаража.
• Обследования (инструментальные, неразрушающим контролем).
• Выявление (фото- видеофиксация) дефектов строительных конструкций.
• Необходимые расчеты конструкций, сбор нагрузок.
• Составление акта экспертизы гаража. В нем должны содержаться не только результаты обследования, но и оценка состояния объекта, вывод о его пригодности для использования. Также акт может содержать рекомендации по устранению дефектов.

Проверка производится по следующим параметрам:

Техническая экспертиза гаража производится по тому же плану, что и проверка прочих строительных объектов. На начальном этапе заключается договор, составляется общая программа обследования и вопросы к экспертам. Им необходимо предоставить всю имеющуюся на гараж документацию. Далее – выезд на объект:

И, наконец, акт следует составлять очень внимательно, стараясь ничего не упускать из виду и не допуская ошибок. Не следует сбрасывать со счетов вероятность того, что в дальнейшем этот документ может стать для кого-либо из сторон поводом для обращения в судебную инстанцию (например, если вдруг вскроются какие-то не обнаруженные в ходе осмотра повреждения, ставшие причиной несчастного случая).

Акт технического осмотра зданий и сооружений, как правило, не является самостоятельным документом, а служит приложением к какому-либо договору или является частью пакета документации, удостоверяющей состояние объекта.

В каких случаях формируется акт

• состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов. Среди членов комиссии выделяется председатель, на котором лежит большая часть ответственность за осмотр здания/сооружение и составление акта;
• адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
• полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), условиях их проведения;
• если обнаруживаются какие-то недостатки, повреждения, неисправности, их нужно описать либо в самом акте, либо в отдельном приложении к нему;
• если члены комиссии готовы сходу обозначить пути устранения выявленных недочетов, то они подробно описываются в акте;
• в конце подводится итог работы комиссии.

• Шиномонтаж.
• Кузовные работы (включающие сварку, рихтовку и т. п. услуги). К этим организация требования МЧС и пожарных особо строги.
• Предприятие, обслуживающие электрику автомобилей.
• Специализированные организации (ремонтирующие автомобили от одного производителя или определенной марки).
• Ремонтные сервисы общего назначения.

С кем согласовывается деятельность

• сведения о предприятии (название, ООО/ИП, ИНН, адрес компании и ее телефон);
• регистрационные данные (ксерокопии св-в о регистрации и о постановке на учет в налоговых органах);
• копия Закона о защите прав потребителя;
• книга жалоб, отзывов и предложений клиентов;
• график работы;
• цены на услуги (ценовое предложение заверяется первым руководителем СТО и печатью).

Регламентирующие документы

Согласно требованиям санитарных и экологических служб данные предприятия не размещают в жилых домах и приспособленных для этого помещениям (цоколе, подвале) общественных и офисных зданий. Земля, отведенная под автосервис должна иметь промышленное назначение. Сооружение, используемое под сервисные работы для автомобилей должно располагаться не ближе, чем в 50 м от жилых кварталов, естественных водоемах и водохранилищ. Указанная зона называется — санитарно-защитной (СЗЗ). Ее размер оговорен в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Территория, относящаяся к СТО, должна быть облагорожена и поддерживаться в чистоте.

1. Имеются ли недостатки у обследуемого объекта?
2. Если недостатки имеются, то какие? Не создают ли данные нарушения угрозу жизни и здоровью граждан?
3. В какой момент времени возник каждый из выявленных дефектов?
4. Кто ответственен за возникновение обнаруженных недостатков?

Перед проведением экспертных мероприятий необходимо обозначить все те вопросы, на которые специалист должен будет ответить по итогам обследования. Если экспертиза гаража была назначена судом, то круг вопросов для рассмотрения будет определён именно им. Внесудебные же обследования подразумевают разработку задания совместно с заказчиком.

Как осуществляется независимая экспертиза гаража?

1. Предварительные мероприятия, включающий заключение договора, изучение документации, подготовка вопросов для рассмотрения, разработка программы экспертизы и многие другие неполевые работы, направленные на формирование полной информационной картины для успешного проведения работ.
2. Визуально-инструментальное обследование, подразумевающее выезд эксперта для осмотра гаража, измерительный контроль, фотофиксацию дефектов, инструментальное обследование и пр.
3. Подготовка экспертного заключения.

С 2013 года законом отменено требование по обязательному применению унифицированных форм первичных документов. Обозначает это то, что на сегодняшний день каждое предприятие имеет право разрабатывать собственный бланк документа или формировать акт в произвольном виде. Важно учесть лишь некоторые основные условия.

В их число может быть включен как простой визуальный осмотр фасада и внутренних помещений здания, чердака, подвала, так и испытания инженерных систем: водоснабжения, канализации, вентиляции и т.д. Все зависит от целей и задач, которые стоят перед теми, кто проводит данную проверку.

Какие действия проводятся в процессе технического осмотра

Если вам вменили обязанность сформировать акт технического осмотра здания или сооружения, а вы не представляете, как грамотно это сделать, посмотрите приведенные нами советы и ознакомьтесь с его образцом.
В качестве вводной части – несколько общих моментов, которые характерны для всех таких бумаг.