⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Можно Ли Сдать Дом В Зоне С Правом На Отселение. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
- паспорта всех, кто будет проживать в новом помещении;
- справка, подтверждающая отсутствие долга за квартплату и коммунальные услуги (берется в управляющей компании);
- свидетельство о бракосочетании либо о разводе;
- свидетельства о рождении либо усыновлении каждого ребенка;
- удостоверение чернобыльца;
- бумаги о постановке на учет из-за необходимости расширения жилплощади;
- обязательство о расторжении договора социального найма жилого объекта, освобождении занимаемой жилплощади либо безвозмездной передаче своего жилья государству (при наличии таковых и желании получить полную субсидию);
- справка квартирно-эксплуатационного управления о сдаче жилплощади по последнему месту несения службы (военным);
- копия бумаг на недвижимость (при наличии);
- справка об оценочной стоимости имеющегося жилья, которое гражданин намерен передать в собственность государству в обмен на большую жилплощадь.
Жилищный сертификат чернобыльца — льгота, представляющая собой крупную денежную сумму на покупку недвижимости для проживания с целью улучшить жилищные условия тех, кто пострадал из-за аварии, случившейся 26 апреля 1986 года на Чернобыльской атомной электростанции. Сертификат не позволяет потратить деньги ни на какие иные приобретения, кроме дома, квартиры либо комнаты. Порядок получения жилой недвижимости по сертификату регламентирован Постановлением № 153. Данная программа по наделению определенных категорий россиян жильем получила название «Жилище». Она должна была закончиться еще в 2010 году, однако с того времени продлевалась дважды. Последним Постановлением № 889 программа была продлена до 2023 года.
Как оформить сертификат чернобыльца?
Человека, проживающего в одиночестве, государство обеспечивает 33 квадратными метрами жилплощади. Если у него есть семья, льготные метры распространяются и на всех ее членов. На двоих дается 42 квадрата, а если семья больше, на каждого положено по 18 квадратов. Семьей при этом считаются супруги, их родители и дети, проживающие на одной территории. Не столь близкая родня, проживающая постоянно с заявителем, считается семьей, только если этот факт установлен судом.
Такие действия ещё одна группа обманутых назвала в своей жалобе в прокуратуру области «незаконными действиями администрации Брянской области». Они попросили помочь «отстоять конституционные права». Посмотрим, как государево око будет помогать. В арсенале средств есть разнообразные — можно, к примеру, погрозить пальчиком, а можно привлечь чиновников и к реальной ответственности. Ведь их «стараниями» на территории отдельно взятого субъекта Российской Федерации, по сути, заблокирована одна важных норм федерального закона, что наводит на мысль о какой-то, опять же отдельно взятой, законности, по-брянски. И, к слову, блокирование осуществляется не только по причине нарочито извращённого толкования законодательных мер. Та же Анна Васильевна Сыч пишет, что «на местном уровне установлены ограничения для сдающих жильё по чернобыльской программе». Почему, спрашивает она, претенденты на возмещение ущерба делятся на собственников и наследников, которые должны быть зарегистрированы в сдаваемых домах и проживать в них до 1994 года? А что скрывается за рекомендациями комиссии, точнее за выкручиванием рук, снизить стоимость сдаваемого жилья? «Доходит до того, что крепкие хорошие дома «рекомендуют» оценить максимум в 400 тысяч рублей, а ведь законом предусмотрена компенсация ущерба, которая позволяет приобрести в чистой зоне жилое помещение не хуже прежнего».
Житель Злынковского района Николай Матвеевич Цупиков избрал адресатом своей жалобы члена Совета Федерации Екатерину Филипповну Лахову. Рассказал, что с 1982 года жил с супругой в колхозном доме. Более полугода отняла у него морока по оформлению документов для сдачи его государству. Но вначале сдал удостоверение чернобыльца, также лишившись социальных выплат. В августе отдал документы в Злынковскую администрацию, оттуда они были переданы в департамент строительства, из которого вскоре получил письмо: «Оценка имущества завышенная». Не стал спорить. Сделал переоценку… В конце сентября узнал, что комиссия не заседала, а тут ещё услышал, что выплаты за дома, находящиеся в зоне с правом на отселение, и вовсе рассматриваться не будут. Далее цитирую фрагмент обращения к Лаховой: «25 октября я был на приёме у замгубернатора Ю. Мокренко (курирует в областном правительстве строительство и чернобыльскую тематику — прим. авт.), на приёме присутствовали и члены комиссии из департамента строительства. Мне после обзора моих документов было сказано, что заседание комиссии состоится на следующий день, 26 октября, и по моему дому будет положительное решение. Я со спокойной душой уехал, а 27 октября в районной администрации узнал, что мне отказали. Сказали, чтобы я обращался в суд. Но как я туда пойду, если с 2012 года, как сообщили мне, споры по зоне с правом на отселение в суде не рассматриваются?».
«Ваш же губернатор согласовал, чего вы хотите?»
Николай Матвеевич написал не только Лаховой. В соавторстве с другими обманутыми обращался и в иные инстанции. Но бюрократическая машина работает со скрипом. Пока в основном всё продолжает оставаться на уровне промежуточных отписок. Однако среди них есть и ответ, так сказать, по существу. От упомянутого г-на Мокренко. Только назвать его «по существу» язык не поворачивается. Вот как среагировал замгубернатора на обращение жаждавшего обстоятельного объяснения ситуации А. Егорова: «…26 октября 2023 года комиссия рассмотрела Ваши документы и рекомендовала департаменту отказать в выплате компенсации, поскольку жилое помещение расположено в зоне проживания с правом на отселение. 3 ноября 2023 года Вы повторно обратились в департамент с заявлением о получении компенсации. 23 ноября 2023 года комиссия повторно рекомендовала департаменту отказать Вам в выплате компенсации в связи с тем, что жилое помещение расположено в зоне проживания с правом на отселение. В случае несогласия Вы имеете право обратиться в суд в соответствии с действующим законодательством». Допускаем, что сие сочинял не сам г-н Мокренко. Но подписывал-то сам. Недрогнувшей и, надо думать, трезвой рукой. Что ж это за заместитель губернатора, что же это за куратор, который либо не читал профильного чернобыльского закона, либо вслед за комиссией «включает дурака»?
Авария на Чернобыльской АЭС произошла уже более 30 лет назад, однако до сих пор многие ликвидаторы и другие чернобыльца не воспользовались положенной им возможностью по улучшению жилищных условий при помощи специального сертификата. Эта государственная программа до сих пор остается активной. Как можно получить такой сертификат и какие есть особенности у процедуры – читайте в данной статье.
Жилищный сертификат чернобыльцам
Некоторые граждане, которые хотят участвовать в программе, но не могут из-за того, что их жилье достаточно комфортное и не требует замены, пытаются обманным путем формально ухудшить условия жизни. Для этого, например, в квартире могут прописать различных родственников, чтобы общая площадь жилья была ниже положенного уровня.
Понятие жилищного сертификата чернобыльцам
В некоторых случаях бывает сложно определить рыночную стоимость 1 кв.м. Для этого необходимо просмотреть все предложения о продаже похожего жилья примерно в том же районе, где находится квартира заявителя. Достаточно отобрать 3-5 наиболее похожих предложений и высчитать среднюю цену.
Таким образом, положения частей второй и третьей статьи 22 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», находящиеся в системной взаимосвязи с положениями статей 13, 17 и части первой статьи 22 данного Закона, как направленные на защиту прав и законных интересов исключительно граждан, переселившихся в зоны радиоактивного загрязнения, не затрагивают права и законные интересы граждан, родившихся в зоне проживания с правом на отселение, родители которых подверглись воздействию радиации и постоянно проживают (или по крайней мере проживали или работали там до момента рождения данного ребенка) в зоне отселения, и впоследствии выехавших добровольно на новое место жительства из зоны проживания с правом на отселение в 1986 году и в последующие годы, и, следовательно, не содержат неопределенности в вопросе о соответствии Конституции Российской Федерации. Эти законоположения направлены на исполнение государством своей конституционно-правовой обязанности по возмещению вреда, причиненного здоровью и имуществу экологической катастрофой, и не могут расцениваться как нарушающие принципы справедливости и равенства и права граждан, в том числе право на благоприятную окружающую среду.
По мнению заявителя, оспариваемые законоположения, как не отвечающие требованию правовой определенности, не соответствуют статьям 1, 2, 7, 19, 35 (часть 3), 42 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они допускают отказ в предоставлении мер социальной поддержки (одной из которых является однократное обеспечение жилым помещением) детям первого поколения граждан, подвергшихся воздействию радиации и постоянно проживающих (работающих) в зоне отселения, в случае если они родились на территории, отнесенной к зоне отселения, после 1 января 1994 года.
Мнение судьи
Конституционного Суда Российской Федерации С.М. Казанцева
по запросу Володарского районного суда города Брянска о проверке конституционности положений частей второй и третьей статьи 22 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»
Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43 и частью первой статьи 79 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации определил:
Киров Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 344 ответа 109 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Николай!
Компенсация за сданное жилье в чернобыльской зоне
2) ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск работающим в зоне без учета дополнительного отпуска, предоставляемого за работу с вредными условиями труда, с выплатой единовременной компенсации на оздоровление в размере, установленном пунктом 3 настоящей части, в зависимости от времени проживания (работы):Зоной проживания с правом на отселение является часть территории РФ, которая пострадала от катастрофы на Чернобыльской АЭС, с плотностью загрязнения почв цезием-137 от 5 до 15 Ки/кв. км (ст. 10 Закона РФ от 15.05.91 № 1244-1
Льготы на жильё по Чернобыльскому Закону
Минимальным страховым стажем является 5-летний период. Инвалидам позволено выходить на пенсию на 10 лет раньше установленного срока. Другим льготникам, не имеющим инвалидности, позволено выходить на пенсию на 5 лет раньше установленного срока.В первую очередь необходимо подтвердить статус пострадавшего в результате аварии на ЧАЭС.
Я жила в д. Емельяновка, Трубчевского района, Брянской обл., есть удостоверение чернобыльца. Собственного жилья не имею, и не было никогда. Переехала в Москву в 2023 году и проживаю там, арендую квартиру. Имею ли я право получить субсидию?
Важно! На протяжении десяти дней принимается вердикт. В случае если весь набор документов представлен в полном порядке — вам гарантирована возможная субсидия. Если в пакете документации что-то нужно исправить – вас попросят доделать и подать бумаги заново.
Несколько вопросов и ответов. Типичные ошибки при получении жилищного сертификата
На основании Постановления Правительства № 153, на выплату субсидии могут претендовать субъекты, которые подвергались радиационному поражению во время катастрофы на атомной электростанции Чернобыля в 1986 году.
уменьшение налоговой базы по земельному налогу на 10 000 руб. на один земельный участок, находящийся в собственности физического лица, на территории одного муниципального образования (подп. 5 п. 5 ст. 391 НК РФ);
первоочередное трудоустройство на новом месте жительства согласно профессии и квалификации. При отсутствии возможности такого трудоустройства гражданам предоставляется другая работа с учетом их желания или возможность обучения новым профессиям (специальностям) с сохранением им в установленном порядке среднего заработка в период обучения;
Меры социальной поддержки
предоставление жилой площади нетрудоспособным гражданам, переселяющимся на жилую площадь в качестве членов семьи для совместного проживания, если в результате переселения возникает необходимость в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством РФ.
Ежемесячная денежная выплата гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС, назначается на основании Закона от 15 мая 1991 г. N 1244-I «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в дальнейшем по тексту — Закон N 1244-I) следующим категориям граждан:
Ежемесячная денежная выплата гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС, в 2023 году
Недавно очень многие в России с увлечением смотрели изрядно нашумевший сериал «Чернобыль». Не буду обсуждать его достоинства и недостатки, это — дело участников тех событий и зрителей. Однако убеждена: появление этого фильма на наших экранах было полезно уже потому, что напомнило многим про.
Размер ежемесячной денежной выплаты чернобыльцам с 1 февраля 2023 года
Если гражданин имеет право одновременно на ЕДВ по нескольким основаниям, ему предоставляется одна ежемесячная денежная выплата по одному из оснований по его выбору. Однако лица, имеющие право на получение ежемесячной денежной выплаты в соответствии с Законом N 1244-1 могут получать ЕДВ одновременно по двум основаниям.
Чернобыльцы – лица, пострадавшие в результате аварии на чернобыльской АЭС. Главное условие признания их статуса – постановка на учет и получение соответствующего удостоверения. Он гарантирует пособия и выплаты гражданам, в том числе и помощь на улучшение условий проживания.
Жилищный сертификат для чернобыльцев в 2023 году
Второе условие – наличие нуждаемости. Значится, обратиться за помощью может только тот гражданин, у которого есть проблемы с жильем. Как же определить нуждаемость в улучшении условий? Выделение помощи предусмотрено только тем лицам, у которых нет своего жилья или оно не отвечает требованиям.
Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 21 февраля
Дорогие наши читатели, в этом материале будем оговаривать, как жилищный сертификат выделяется для чернобыльцев в 2023 году. Рассмотрим, какие должны быть основания, сколько могут выделить средств и на какие цели расходуются деньги. Также обсудим, как в случае отказа заявитель должен себя вести.
Аналогичным образом заменяется сертификат и в случае смерти его владельца. Только пакет представляемых документов дополняется свидетельством о смерти владельца и нотариальной доверенностью от совершеннолетних членов семьи на представление их интересов одним членом, на имя которого и будет выдан сертификат. В случае если по каким-то причинам сертификат реализовать не удалось, его можно заменить. Для этого необходимо обратиться в орган, выдавший документ, с соответствующим заявлением. К заявлению нужно приложить документы, объясняющие обстоятельства, по которым сертификат не смог быть реализован в первый раз, и справку из банка о закрытии счета без перечисления на него субсидий по сертификату. Орган принимает решение о выдаче нового сертификата в течение 30 рабочих дней.
В случае включения гражданина в программу, на него заводится учетное дело. Если субсидию хочется получить в следующем году, то все документы должны быть поданы в срок с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому. Затем формируется очередь и в соответствии с датой включения в нее выдаются сертификаты.
Срок действия сертификата и правила его реализации
- заявление установленной формы о включении в списки участников программы;
- документ, подтверждающий личность заявителя;
- документ, который подтвердит право лица, обратившегося за получением сертификата, на положенную ему меру социальной поддержки;
- выписка из домовой книги;
- копия финансового лицевого счета;
- документ о постановке на учет по нуждаемости в улучшении жилищных условий (причем ранее на получение сертификата могли претендовать только чернобыльцы, которые встали на учет по улучшению жилищных условий до 01.01.2005, но с 2011 года ситуация упростилась, и теперь срок постановки на учет значения не имеет);
- документ, предоставляющий право на дополнительные квадратные метры жилья;
- документ, подтверждающий родственные связи проживающих с заявителем лиц.
