⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Что нельзя иметь в собственности для получения субсидии молодой семьи. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Если обозначенная комната не в собственности, то вы сможете подать документы для постановки на учет. Но нужно иметь в виду, что с 2023 года программа ипотеки для молодых семей претерпела изменения: с помощью такой субсидии купить квартиру на вторичном рынке уже будет нельзя, можно выбрать только новостройку.
Если у вас есть в собственности жилье, то вы не сможете встать на учет как молодая семья и получить от государства соответствующие субсидии. Для этого нужно проживать в съемном жилье или в муниципальном, при этом быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для постановки на учет должно быть составлено заключение государственной комиссии.
Отвечает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова:
Размер предоставляемой субсидии для семей с детьми – 40% от стоимости жилья (но не более 800 тысяч рублей). Эту сумму можно использовать в качестве взноса по ипотеке. При этом будет учитываться и платежеспособность заемщиков, официальные доходы на семью из трех человек должны превышать 32,5 тысячи рублей в месяц.
Бездетные семьи вправе рассчитывать на возмещение до 35% от стоимости приобретаемой недвижимости. А при наличии несовершеннолетних процент возрастает до 40%. В городах федерального значения ставка немного ниже. К примеру, в Москве супруги без иждивенцев могут возместить до 30% от стоимости имущества, а семьи с детьми – до 35%.
Первоочередной задачей является приведение доказательств того, что пара действительно нуждается в улучшении условий жизни, а также наличие стабильного дохода. Обычно при сборе прочих бумаг проблем не возникает.
Требования к доходу
Как и большинство программ федерального значения, «Молодая семья» будет действовать в течение определенного времени. Пока этот проект продлен до конца 2023 года. Впервые в РФ такое субсидирование появилось в 2008. С самого начала граждане стали активно использовать предоставляемую возможность. К сожалению, пока неизвестно, будет ли действовать госпрограмма по истечении отведенного срока. Поэтому молодоженнам уже сейчас стоит задуматься об участии в данном проекте, если они подходят под предъявляемые требования.
7.2. Если Вы являетесь гражданином РФ, Вам ещё нет 35 лет и собран весь пакет необходимых документов, смело отправляйтесь в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда в административных округах по месту жительства.
- Как узнать очередь на субсидию в городе новокузнецке, программа молодая семья.
- Я хочу подать в суд, как мне это сделать он-лайн. По субсидии для молодой семьи.
- Сколько кв.метров на одного человека? Чтоьб получить субсидию как молодая семья)
- Какие нужны документы для получения субсидии по программе молодая семья.
- Могу ли я купить дом у своих родителей с помощью субсидии «Молодая семья»?
- Публикации
- Жилье молодым семьям
- Выплаты молодым семьям
- Субсидии многодетной семье
- Субсидии молодым специалистам
- Программа жилье молодым семьям
Советы юристов:
4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В настоящий момент государство оказывает всестороннюю поддержку малообеспеченных граждан, в том числе предоставляет субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, ипотеку с государственным субсидированием, компенсации первоначального взноса по ипотечному кредиту и многое другое. Кроме всего прочего, есть некоторые меры поддержки со стороны региональных властей, то есть в каждом регионе действует своя программа, цель которой улучшить жилищные условия малоимущим.
Какие субсидии можно получить в 2023 году — от государства, на квартиру, молодой семье, малоимущим
Важно отметить, что, в основном, это объясняется многообразием региональных программ, проводимых по индивидуальным правилам. На основе этой ФЦП в большинстве регионов страны были разработаны собственные региональные программы поддержки молодых семей.
Кто получает статус малоимущие
- Заявление;
- Паспорта всех членов семьи;
- Свидетельство о вступлении в брак;
- Свидетельства о рождении детей (если они есть);
- Выписки из трудовых книжек;
- Выписка из домовой книги;
- Документы, подтверждающие право на улучшение жилищных условий;
- Документы, подтверждающие получение постоянного и стабильного дохода;
- Военный билет (если имеется).
Также мы можем использовать субсидию в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, если мы являемся членом жилищного накопительного кооператива и для нас кооперативом приобретено жилое помещение. После этого данное жилое помещение переходит в нашу собственность.
Мы можем использовать субсидию на первоначальный взнос в счет оплаты приобретаемого жилья или расходов на строительство жилого дома. Для этого при получении кредита или займа, мы представляем в банк кредитный договор или договор займа, договор банковского счета и документы по приобретению жилья:
Четвертый шаг: Одобрение банком
- Мы открываем счет в банке, участвующем в программе, для последующих операций с денежными средствами, предоставляемыми в качестве субсидий.
- Чтобы открыть банковский счет, мы в течение 2 месяцев с даты выдачи свидетельства, сдаем его в банк.
- Свидетельство, представленное в банк по истечении 2 месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.
Главным критерием получения субсидии является малообсепеченность, то есть наличие у граждан дохода ниже прожиточного минимума. Указанный прожиточный минимум устанавливается государственными органами регионов. Так, в Москве, согласно постановлению Правительства Москвы от 07.03.2023, прожиточный минимум на IV квартал 2023 г. установлен в размере- 15 092 рубля. При этом, для получения статуса малоимущего необходимо обратиться в местные органы социальной защиты населения.
Инструкция: какие есть жилищные субсидии и как их получить
- копию паспорта;
- номер СНИЛС;
- документ, подтверждающий права на квартиру;
- документ, содержащий сведения о размере платежей по оплате жилых помещений, коммунальных и других видов услуг;
- платёжные документы, подтверждающие расходы по оплате жилищно-коммунальных и других видов услуг;
- реквизиты банка и номер счёта для перечисления субсидии;
- справки о составе семьи и доходах за последние полгода.
Что такое жилищные субсидии?
Герои Социалистического труда могут получить земельные участки для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества в размерах не менее чем 0,08 га в городах и поселках городского типа и 0,25 га в сельской местности.
- Пакет документов был неполным.
- Сведения переданы неправильно или не соответствуют действительности.
- Семья уже ранее участвовала в данной программе.
- Претендент не соответствует критериям отбора.
- Семья не смогла подтвердить свою финансовую состоятельность для выплаты ипотеки или займа.
- У члена семьи есть собственная недвижимость, если это противоречит условиям программы.
- Заявление об участии в программе (в двух экземплярах, один из которых остается у заявителя).
- Паспорта от всех членов семьи и свидетельства о рождении ребенка (детей).
- Свидетельство о браке и его копии (только для полных семей) или свидетельство о разводе (если есть).
- Документы, которые подтвердят потребность в улучшении жилищных условий. В комплект подтверждающих документов может входить техпаспорт, который подтверждает, что размер помещения на каждого члена семьи не превышает регионального минимума.
- Выписка из ЕГРН с данными по всей зарегистрированной на заявителя недвижимости с 1995 года.
- Финансовая документация: выписка по банковскому счету или справка о доходах по форме 2-НДФЛ, подтверждающая способность семьи платить по ипотеке или погасить часть стоимости квартиры из собственных денег.
- Сведения о регистрации каждого члена семьи.
- Реквизиты банковского счета.
Как и куда обращаться для участия в программе
- Подтвердить документально статус нуждающейся семьи в улучшении жилищных условий.
- Подтвердить материальный достаток семьи: наличие наличных средств для внесения части стоимости квартиры или ежемесячных доходов, достаточных для получения ипотеки.
- По результатам проверки предоставленных документов уполномоченная инстанция принимает решение о включении семьи в программу и постановке в очередь либо об отказе в удовлетворении просьбы. Решение должно быть принято в течение 10 дней.
- О принятом решении заявителя должны оповестить по почте. На это отводится до 5 дней.
- После того как подойдет очередь заявителя, ему выдадут сертификат на приобретение жилья по программе «Молодая семья». Этот сертификат подтверждает право заявителя на получение социальной выплаты в определенном размере. В документе указывают размер выплаты, срок ее действия, дату предъявления сертификата.
- С сертификатом необходимо обратиться в банк для открытия спецсчета для перечисления выплаты в установленном размере. Сертификат необходимо использовать в течение 7 месяцев.
- Субсидия перечисляется на счет после одобрения сделки путем договора купли-продажи иди подписания ипотеки.
- сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);
- справка о составе семьи из управляющей компании;
- выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- документы на жилье, которое планируется приобрести.
- подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);
- паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;
- свидетельства о браке и копии (только для полных семей);
- документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;
- выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);
- финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах 2-НДФЛ, чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;
- сведения о регистрации каждого члена семьи;
- реквизиты банковского счета.
Может ли семья получить жилье от государства бесплатно?
- если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
- если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.
В Ростовской области прием заявок на участие в программе на очередной год заканчивается 31.07. Кто не успел подать документы, имеет право попытать удачу только в следующем году, а получить сертификат аж через два года.
Социальная ипотека ставит своей целью оказание помощи малоимущим слоям населения. Поддержка граждан с помощью такого продукта осуществляется путем погашения части задолженности лица по кредитному договору. При этом решение о погашении определенного процента займа принимается в каждом случае индивидуально.
Сроки выплаты
- Сведения о совокупном доходе всех членов семьи заявителя. Для учащихся обязательны справки о получении стипендии, для пенсионеров — пенсии;
- Справка о стоимости имущества. Сумма по справке будет включена в общий доход семьи. В случае нахождения у семьи другого ценного имущества — автомобиля, земельного участка, эти объекты учитываются в общем доходе;
- Акт обследования жилищных условий. Причем придется постараться взять все акты обследования за 5 лет, предшествующие подаче заявления о получении муниципальной квартиры;
- Документы, подтверждающие статус гражданина, если он имеет определенные льготы;
- Запись из домовой книги или выписка из лицевого счета.
Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней , после чего ими принимается решение:
В 2023 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.
Условия программы Молодая семья
- 42 м 2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
- 18 м 2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).
Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м 2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.
- На одного члена семьи положено 18 кв. м.
- На человека, который живёт ОДИН в квартире, положено 36 кв. м.
- Если в семье два человека — 50 квадратных метров.
- На семью из трёх человек положено 70 квадратных метров.
- 85 кв. м. должно быть у семьи из четырёх человек.
- На пять и более лиц дополнительно добавляем ещё по 15 квадратных метров.
Получение субсидии на приобретение жилья
Квартиру или дом вы можете купить в любом регионе Российской Федерации. На каждого члена семьи должно приходиться по 18 квадратных метров, не меньше! Если у семьи есть тяжелобольной родственник, который несёт угрозу здоровью остальным членам семьи, то такой человек обязан жить в отдельной комнате.
На что можно потратить субсидию?
Если субсидия была определена с учётом имеющегося жилья, то все члены семьи имеют право в нём жить и дальше. А если размер недвижимости не был учтён при расчёте суммы, то все жильцы обязаны покинуть её в течение месяца, после того как заявитель оформит новую квартиру/дом в собственность.