К ним относятся:

  • доверенность, если одна из сторон не может присутствовать при заключении сделки;
  • согласие супруга на продажу квартиры, если он является ее совладельцем или данный объект относится к совместно нажитому имуществу;
  • согласие супруга покупателя, если для приобретения недвижимости используются средства, являющиеся совместно нажитыми;
  • иные документы.

Стоимость оформления таких документов складывается из двух частей – обязательной госпошлины за заверение и наценки нотариуса. В связи с этим цены могут колебаться от 4-5 сотен до 1-2 тыс. рублей. Расходы по оформлению документов ложатся на ту стороны, которой они необходимы. Нотариальное заверение сделки купли-продажи квартиры понадобится, если приобретение осуществляется с привлечением ипотечных средств.

Кто оплачивает договор купли-продажи?

Инфоinfo
Также к возможным расходам следует добавить залог, который берется «за ключ» и составляет около 3-4 тыс.

рублей. Впоследствии данная сумма возвращается плательщику после завершения сделки.
Расходы по аренде банковской ячейки возлагаются на покупателя квартиры, но стороны могут договориться об уплате необходимой суммы пополам.
Если в связи со спецификой совершаемой сделки сторонам требуется несколько банковских ячеек, то расходы на их использование оплачивают заинтересованные лица.


К примеру, если у объекта недвижимости несколько собственников, каждый из них заплатит за свою ячейку.
Вниманиеattention
Стандартный срок аренды банковской ячейки составляет месяц.

За это время стороны должны оформить необходимые документы, а также зарегистрировать передачу прав на объект недвижимого имущества в Росреестре.
Доступ продавца к денежным средствам становится возможным с 13 дня после начала аренды.

Кто платит за договор купли продажи квартиры

В упоминавшейся выше «простой» выписке перечислены граждане, проживающие в квартире на данный момент, а в архивной – все с момента постройки дома.
Соответственно, по этому документу можно проследить, не было ли в истории объекта каких-то сомнительных сделок, переходов и т.п.
Как говорит Татьяна Воробьева, руководитель подразделения «Тверское» «Московского агентства недвижимости», справки из ПНД и НД стоят по 1-4 тыс.
руб., архивная выписка – 1,5 — 6 тыс. Теперь вопрос: кто заплатит все названные выше суммы? В законах на этот счет не говорится ничего – это, что называется, на усмотрение участников сторон.

Однако, как заверили наши эксперты, существуют традиции рынка: платит тот, кому надо.

БТИ – продавец (это пока его квартира). Согласие супруги – естественно, тот, кто состоит в браке.

«Проверочные» справки – покупатель.

Кто оплачивает сделку купли продажи квартиры?

Эти документы должны находиться у продавца; — документы, удостоверяющие личности продавца и покупателя: для граждан России и СНГ — паспорт; для военнослужащих — удостоверение личности и приписное свидетельство; для граждан России, постоянно проживающих за границей, — общегражданский паспорт; для иностранных граждан — вид на жительство в Российской Федерации или национальный паспорт с отметкой о регистрации в ОВД; для лиц, не достигших 14 лет, — свидетельство о рождении.

Кто оплачивает договор купли продажи квартиры

При покупке вторичной недвижимости стороны сделки обычно обращают внимание только на стоимость жилья.
Но кроме этой цифры существуют еще и дополнительные расходы, которые несет та или другая сторона.
А ведь денег может хватить только на то, чтобы купить дом в ближайшем подмосковье, например.

Так что лучше предварительно рассчитать точную сумму сделки с учетом дополнительных расходов.

Документы необходимые для совершения сделки. Кто за них платит? Некоторые справки не потребуют от вас никаких расходов – например, выписки из домовой книги и финансово-лицевой счет.

Но эти справки можно получить только при условии отсутствия долгов по квартплате.

Важноimportant
К сожалению, не везде все так просто. В ряде городов такую справку можно получить, оплатив 200 рублей.

При этом вам придется ждать от 3 до 10 дней. За срочность придется выложить дополнительно 800 рублей. Далее расходы в БТИ.

Расходы покупателя при оформлении сделки купли-продажи квартиры

Оглавление:

  • Кто оплачивает договор купли продажи квартиры
  • Как правильно оплатить договор купли-продажи
  • Накладные расходы при сделке купли-продажи квартиры
  • Расходы при покупке жилья
  • Кто и за что должен платить при оформлении договора купли-продажи квартиры у нотариуса?
  • Вы решили купить или продать квартиру
  • Минфин разъяснил, кто платит госпошлину при купле-продаже жилья
  • Оплачивать договор купли-продажи квартиры нужно с особой тщательностью
  • Кто оплачивает договор купли продажи квартиры

Кто оплачивает договор купли продажи квартиры везде написано — мол нотариус проводит супер-мега-проверку квартиры и является гарантом чистоты сделки.

Расходы по совершению сделки купли-продажи

А риелторы? Пользуясь услугами агентства недвижимости, клиент платит комиссию. Может ли хотя бы часть описанных выше затрат быть покрыта риелторской компанией? Ответы на этот вопрос мы получили разные. Часть риелторов реагировала довольно нервно. «Вообще звучит странно, что оплата услуг государственных органов, нотариуса, оценщика, банка должна идти из стоимости услуг другого субъекта – риелтора. Эти услуги потребляет продавец и покупатель! Риелторская комиссия платится за работу агентства, и оплата других участников процесса риелтором возможна только в одном случае – когда эти специалисты работают в штате агентства, юристы, например». Тут на память сразу приходят А. и Б.Стругацкие: «Сладок кус недоедала! — вдруг немузыкально заорал кот…».

Другие участники рынка были настроены более миролюбиво и сходились на том, что некоторые затраты могут быть отнесены на их счет.

Дополнительные расходы при покупке квартиры

В других случаях риелтор может взять процент от суммы сделки.

В данной ситуации по сути его услуги оплачивает продавец, так как из желаемой цены за квартиру он получит меньшую сумму. За свою помощь агент по недвижимости может попросить как фиксированную сумму, так и процент от общей стоимости сделки.

В первом случае эта сумма колеблется в районе 30-50 тыс.

рублей, во втором – от 2% до 5% от общей суммы договора.

Кто платит нотариусу: покупатель или продавец Участие нотариуса в заключении сделки купли-продажи объектов недвижимого имущества в общем порядке не является обязательным.

К его помощи прибегают при необходимости оформления дополнительных документов, требуемых для составления договора.

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

Обычно стороны сделки несут расходы на её проведение в равных долях, следовательно составление договора (как часть услуги по проведению сделки) должна оплачиваться пополам.

Однако, если Вы считаете, что цена за составление договора завышена (обычно 2-3 тыс.

руб), то вы вправе отказаться от оплаты расходов в части превышающей обычные тарифы, при условии, если с

Вами не была согласована стоимость данной услуги до момента обращения к адвокату.

2. Как правильно оформить куплю-продажу земельного участка? вы параллельно пишите заявление о регистрации ранее возникшего права. Право продавца должно быть зафиксировано в тот же момент, что и переход прав. Это сделано с целью сократить бюрократические проволочки в деле оформления недвижимости. Оплачивать госпошлину в этом случае надо будет только за осуществление перехода права.

Кто оплачивает куплю продажу квартиры

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>